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クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,324万円 〜 4,134万円 （144万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市西区西町南２１丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの
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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,040 | 100.0 |
| 2025年 | 217,110 | 100.0 |
| 2030年 | 215,263 | 99.2 |
| 2035年 | 212,302 | 97.8 |
| 2040年 | 207,984 | 95.8 |
| 2045年 | 202,627 | 93.4 |
| 2050年 | 196,617 | 90.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市手稲区, 札幌市中央区, 札幌市北区, 石狩市, 札幌市東区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮の沢駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの最寄り宮の沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.8万円に比べて、築40年以上では55.5万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 東
4LDK
92.28㎡
6階 東
3LDK
76.4㎡
6階 東
4LDK
94.6㎡
7階 東
4LDK
94.6㎡
8階 東
3LDK
76.4㎡
9階 東
3LDK
81.21㎡
10階 東
2LDK
82.5㎡
11階 東
4LDK
92.28㎡
12階 東
3LDK
76.4㎡
15階 東
3LDK+S（納戸）
83.03㎡
15階 東
3LDK
83.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 92.28㎡ | 東 | 3階 東(92.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.4㎡ | 東 | 6階 東(76.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 94.6㎡ | 東 | 6階 東(94.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 94.6㎡ | 東 | 7階 東(94.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.4㎡ | 東 | 8階 東(76.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.21㎡ | 東 | 9階 東(81.21㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 82.5㎡ | 東 | 10階 東(82.5㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 92.28㎡ | 東 | 11階 東(92.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 76.4㎡ | 東 | 12階 東(76.4㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK+S（納戸） | 83.03㎡ | 東 | 15階 東(83.03㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 83.03㎡ | 東 | 15階 東(83.03㎡)を無料査定する |
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クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの存在する北海道札幌市西区西町南２１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1993年11月 | 72.95㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1993年11月 | 72.95㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2015年1月 | 94.6㎡ | 44.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,090万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,090万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,090万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 15.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2017年2月 | 81.82㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 95.5㎡ | 13.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 95.5㎡ | 13.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 480万円 | 1980年11月 | 85.24㎡ | 5.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 480万円 | 1980年11月 | 85.24㎡ | 5.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1979年11月 | 81.74㎡ | 16.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,399万円 | 1992年10月 | 58.9㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1993年11月 | 72.95㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,350万円 | 1993年11月 | 72.95㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1979年11月 | 66.0㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 2009年11月 | 80.52㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 73.52㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1980年11月 | 73.52㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 560万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 7.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 560万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 7.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 560万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 7.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 2009年11月 | 80.52㎡ | 42.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1992年10月 | 69.35㎡ | 37.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1992年10月 | 50.5㎡ | 27.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 69.64㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1992年10月 | 55.8㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 560万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 560万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 560万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 2015年1月 | 83.03㎡ | 46.7万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,550万円 | 2009年11月 | 95.14㎡ | 37.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1979年11月 | 69.64㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1992年10月 | 69.35㎡ | 25.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2006年11月 | 85.36㎡ | 40.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,000万円 | 2006年11月 | 85.36㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 490万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 6.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 490万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 6.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 490万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 6.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 699万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 699万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 699万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2017年2月 | 97.42㎡ | 37.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1997年4月 | 78.6㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1992年10月 | 64.6㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2009年11月 | 82.29㎡ | 42.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,650万円 | 1992年10月 | 64.6㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 400万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 5.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 400万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 5.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 400万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 5.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1992年10月 | 40.29㎡ | 26.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,700万円 | 2009年11月 | 78.06㎡ | 47.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1979年11月 | 64.54㎡ | 12.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 2017年2月 | 76.27㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1979年11月 | 66.0㎡ | 14.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 770万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2017年2月 | 76.46㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2017年2月 | 76.46㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2006年11月 | 85.36㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,260万円 | 1995年9月 | 88.48㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,260万円 | 1995年9月 | 88.48㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,890万円 | 1992年10月 | 64.6㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 710万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 10.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 710万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 10.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,590万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,590万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,590万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 710万円 | 1979年12月 | 70.62㎡ | 10.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,400万円 | 1995年8月 | 88.48㎡ | 15.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,400万円 | 1995年8月 | 88.48㎡ | 15.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,300万円 | 2006年11月 | 103.21㎡ | 32.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2015年1月 | 82.5㎡ | 43.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1979年12月 | 77.71㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 79.85㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,298万円 | 1980年11月 | 73.52㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,298万円 | 1980年11月 | 73.52㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1980年11月 | 73.52㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1980年11月 | 73.52㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 2009年11月 | 95.14㎡ | 36.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2015年1月 | 92.28㎡ | 41.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1993年11月 | 83.49㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1993年11月 | 83.49㎡ | 28.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,400万円 | 2009年11月 | 95.14㎡ | 35.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1992年10月 | 55.8㎡ | 17.6万円 | 3 | 2LDK |
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエアの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス西野 | 北海道札幌市西区西野一条９丁目９−１ | 2001年6月 | 84.4㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスコート宮の丘公園 | 北海道札幌市西区西野一条９丁目１３−１ | 2006年3月 | 78.24㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ | 北海道札幌市西区西野一条９丁目４−１８ | 1990年10月 | 89.68㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート宮の沢 | 北海道札幌市西区西野一条９丁目１−２０ | 1987年10月 | 23.0㎡〜 | 430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロピア西町 | 北海道札幌市西区西町南１８丁目５−１ | 1993年11月 | 72.95㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ宮の沢 | 北海道札幌市西区発寒六条９丁目３−２０ | 1999年2月 | 62.53㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ宮の沢ステーションサイド | 北海道札幌市西区発寒六条９丁目１０−３１ | 2004年6月 | 79.92㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・ケレス宮の沢ザ・フロント | 北海道札幌市西区西町北２０丁目 | 2017年10月 | 77.54㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ宮の沢ライブズ | 北海道札幌市西区西町北２０丁目１−１７ | 2008年11月 | 82.28㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール西町S21 | 北海道札幌市西区西町南２１丁目１−１５ | 2006年11月 | 85.36㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート | 北海道札幌市西区宮の沢二条１丁目１−３５ | 2002年2月 | 77.33㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート | 北海道札幌市西区宮の沢二条１丁目１−３０ | 2002年2月 | 83.15㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 手稲東発寒レジデンス | 北海道札幌市西区西町北１８丁目５−１ | 1984年8月 | 58.0㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ西町 | 北海道札幌市西区西町北１７丁目３−１５ | 1992年12月 | 76.82㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グッドホーム時習館 | 北海道札幌市西区西町南１９丁目２−１９ | 1989年11月 | 62.69㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベンデール宮の沢 | 北海道札幌市西区宮の沢一条２丁目１０−１ | 1999年3月 | 87.96㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０ | 1986年8月 | 62.16㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西野 | 北海道札幌市西区西野一条５丁目４−２０ | 1979年10月 | 61.48㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ発寒 | 北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６ | 1983年8月 | 64.12㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーム発寒7条 | 北海道札幌市西区発寒七条７丁目７−２０ | 1997年10月 | 75.93㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
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