アーバンラヴィアかのう売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
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306万円 353万円
坪単価 help_outline
31万円 32万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/10100200

最終更新日:

住所大分県大分市大字下郡加納22−2
築年月1990年6月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

アーバンラヴィアかのうの存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 臼杵市, 由布市, 杵築市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格

アーバンラヴィアかのうの最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンラヴィアかのうは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.8万円に比べて、築40年以上では46.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2DK
35.35㎡
2階 北
ワンルーム
32.29㎡
2階 北
2DK
36.45㎡
3階 北
2DK
33.51㎡
3階 北
2DK
36.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 35.35㎡ 1階 北(35.35㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 32.29㎡ 2階 北(32.29㎡)を無料査定する
2 2DK 36.45㎡ 2階 北(36.45㎡)を無料査定する
3 2DK 33.51㎡ 3階 北(33.51㎡)を無料査定する
3 2DK 36.45㎡ 3階 北(36.45㎡)を無料査定する
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アーバンラヴィアかのうの存在する大分県大分市大字下郡加納周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月300万円1990年7月36.45㎡8.2万円11K
2024年3月300万円1990年7月36.45㎡8.2万円11K
2022年12月2,400万円2007年2月81.98㎡29.3万円133LDK
2022年12月2,400万円2007年2月81.98㎡29.3万円133LDK
2022年12月2,400万円2007年2月81.98㎡29.3万円133LDK
2022年11月2,680万円2020年1月68.95㎡38.9万円23LDK
2022年9月630万円1990年6月33.51㎡18.8万円31LDK
2022年9月630万円1990年6月33.51㎡18.8万円31LDK
2022年9月3,170万円2019年5月82.43㎡38.5万円24LDK
2022年7月2,480万円2008年2月86.62㎡28.6万円34LDK

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