新大宮ハイタウンG号棟の売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
692万円〜 706万円（37万円〜 37万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	奈良県奈良市恋の窪３丁目５
築年月	1979年11月
総階数	5階
総戸数	338戸
間取り	―
アクセス	新大宮駅徒歩22分奈良駅徒歩23分京終駅徒歩28分

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

新大宮ハイタウンG号棟の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	354,630	100.0
2025年	344,243	97.1
2030年	332,031	93.6
2035年	317,889	89.6
2040年	302,351	85.3
2045年	286,346	80.7
2050年	271,142	76.5

※周囲の市区町村は大和郡山市, 木津川市, 生駒郡安堵町, 天理市, 生駒郡斑鳩町, 生駒市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新大宮駅の築年数で見たマンション価格

新大宮ハイタウンG号棟の最寄り新大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新大宮ハイタウンG号棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.3万円に比べて、築40年以上では46.6万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

3LDK

62.29㎡

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1階北

3LDK

63.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.29㎡	南	1階南(62.29㎡)を無料査定する
1	3LDK	63.55㎡	北	1階北(63.55㎡)を無料査定する

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新大宮ハイタウンG号棟の存在する奈良県奈良市恋の窪３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	480万円	1979年4月	67.75㎡	7.1万円	5	3LDK
2024年9月	480万円	1979年4月	67.75㎡	7.1万円	5	3LDK
2024年9月	480万円	1979年4月	67.75㎡	7.1万円	5	3LDK
2024年9月	1,200万円	1996年3月	61.72㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年9月	1,200万円	1996年3月	61.72㎡	19.4万円	3	3LDK
2024年9月	880万円	1979年10月	58.53㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年9月	880万円	1979年10月	58.53㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年9月	880万円	1979年10月	58.53㎡	15.0万円	1	2LDK
2024年8月	1,580万円	1992年2月	66.9㎡	23.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,580万円	1992年2月	66.9㎡	23.6万円	1	3LDK
2024年4月	1,350万円	1996年3月	64.4㎡	21.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,350万円	1996年3月	64.4㎡	21.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,350万円	1996年3月	64.48㎡	20.9万円	3	3LDK
2024年4月	1,350万円	1996年3月	64.48㎡	20.9万円	3	3LDK
2024年1月	1,230万円	1992年2月	75.67㎡	16.3万円	1	3LDK
2024年1月	1,230万円	1992年2月	75.67㎡	16.3万円	1	3LDK
2023年12月	1,180万円	1992年2月	66.9㎡	17.6万円	1	3LDK
2023年12月	1,180万円	1992年2月	66.9㎡	17.6万円	1	3LDK
2023年9月	880万円	1979年11月	62.29㎡	14.1万円	1	3LDK
2023年9月	880万円	1979年11月	62.29㎡	14.1万円	1	3LDK
2023年9月	880万円	1979年11月	62.29㎡	14.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,250万円	1996年3月	64.96㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,250万円	1996年3月	64.96㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年3月	330万円	1979年3月	58.53㎡	5.6万円	5	2LDK
2023年3月	1,580万円	1996年3月	86.82㎡	18.2万円	1	4LDK
2023年3月	1,580万円	1996年3月	86.82㎡	18.2万円	1	4LDK
2023年1月	1,898万円	1996年3月	64.54㎡	29.4万円	1	3LDK
2023年1月	1,898万円	1996年3月	64.54㎡	29.4万円	1	3LDK
2023年1月	350万円	1979年4月	67.75㎡	5.2万円	5	3LDK
2023年1月	350万円	1979年4月	67.75㎡	5.2万円	5	3LDK
2023年1月	350万円	1979年4月	67.75㎡	5.2万円	5	3LDK
2023年1月	398万円	1979年3月	62.78㎡	6.3万円	5	2LDK
2022年9月	590万円	1979年11月	63.55㎡	9.3万円	4	3LDK
2022年9月	590万円	1979年11月	63.55㎡	9.3万円	4	3LDK
2022年9月	590万円	1979年11月	63.55㎡	9.3万円	4	3LDK
2022年9月	650万円	1979年11月	63.55㎡	10.2万円	2	3LDK
2022年9月	650万円	1979年11月	63.55㎡	10.2万円	2	3LDK
2022年9月	650万円	1979年11月	63.55㎡	10.2万円	2	3LDK
2022年9月	380万円	1979年4月	67.75㎡	5.6万円	3	3LDK
2022年8月	1,390万円	1996年3月	64.54㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年8月	1,390万円	1996年3月	64.54㎡	21.5万円	3	3LDK
2022年5月	480万円	1979年11月	63.0㎡	7.6万円	4	3LDK
2022年5月	480万円	1979年11月	63.0㎡	7.6万円	4	3LDK
2022年5月	480万円	1979年11月	63.0㎡	7.6万円	4	3LDK
2022年4月	980万円	1979年11月	63.55㎡	15.4万円	1	2LDK
2022年4月	980万円	1979年11月	63.55㎡	15.4万円	1	2LDK
2022年4月	980万円	1979年11月	63.55㎡	15.4万円	1	2LDK
2022年3月	380万円	1979年4月	67.75㎡	5.6万円	3	3LDK
2022年3月	380万円	1979年4月	67.75㎡	5.6万円	3	3LDK
2022年3月	380万円	1979年4月	67.75㎡	5.6万円	3	3LDK
2022年3月	1,480万円	1996年3月	69.73㎡	21.2万円	3	3LDK
2022年3月	1,480万円	1996年3月	69.73㎡	21.2万円	3	3LDK
2022年2月	400万円	1979年4月	62.29㎡	6.4万円	2	3LDK
2022年2月	400万円	1979年4月	62.29㎡	6.4万円	2	3LDK
2021年12月	1,180万円	1992年2月	81.56㎡	14.5万円	2	3LDK
2021年12月	1,180万円	1992年2月	81.56㎡	14.5万円	2	3LDK
2021年6月	1,250万円	1996年3月	67.76㎡	18.4万円	2	3LDK
2021年6月	1,250万円	1996年3月	67.76㎡	18.4万円	2	3LDK
2021年6月	1,300万円	1996年3月	61.77㎡	21.0万円	2	2LDK
2021年6月	1,300万円	1996年3月	61.77㎡	21.0万円	2	2LDK
2021年6月	590万円	1979年3月	62.29㎡	9.5万円	4	3LDK
2021年6月	590万円	1979年3月	62.29㎡	9.5万円	4	3LDK
2021年6月	590万円	1979年3月	62.29㎡	9.5万円	4	3LDK
2021年4月	430万円	1979年3月	67.75㎡	6.3万円	4	3LDK
2021年4月	340万円	1979年4月	62.29㎡	5.5万円	5	3LDK
2021年1月	400万円	1979年11月	63.55㎡	6.3万円	5	2LDK
2021年1月	400万円	1979年11月	63.55㎡	6.3万円	5	2LDK
2021年1月	400万円	1979年11月	63.55㎡	6.3万円	5	2LDK
2021年1月	640万円	1979年11月	63.55㎡	10.1万円	4	3LDK
2021年1月	640万円	1979年11月	63.55㎡	10.1万円	4	3LDK
2021年1月	640万円	1979年11月	63.55㎡	10.1万円	4	3LDK
2021年1月	780万円	1979年2月	67.75㎡	11.5万円	1	2LDK
2020年12月	560万円	1979年4月	67.75㎡	8.3万円	1	3LDK
2020年12月	560万円	1979年4月	67.75㎡	8.3万円	1	3LDK
2020年12月	560万円	1979年4月	67.75㎡	8.3万円	1	3LDK
2020年10月	740万円	1979年3月	62.29㎡	11.9万円	2	3LDK
2020年10月	740万円	1979年3月	62.29㎡	11.9万円	2	3LDK
2020年10月	740万円	1979年3月	62.29㎡	11.9万円	2	3LDK
2020年10月	430万円	1979年4月	67.75㎡	6.3万円	5	3LDK
2020年10月	430万円	1979年4月	67.75㎡	6.3万円	5	3LDK
2020年10月	430万円	1979年4月	67.75㎡	6.3万円	5	3LDK
2020年9月	480万円	1979年4月	67.75㎡	7.1万円	4	2LDK
2020年9月	480万円	1979年4月	67.75㎡	7.1万円	4	2LDK
2020年7月	650万円	1979年3月	63.55㎡	10.2万円	2	3LDK
2020年7月	650万円	1979年3月	63.55㎡	10.2万円	2	3LDK
2020年7月	650万円	1979年3月	63.55㎡	10.2万円	2	3LDK
2020年7月	1,190万円	1996年3月	67.76㎡	17.6万円	3	3LDK
2020年7月	1,190万円	1996年3月	67.76㎡	17.6万円	3	3LDK
2020年5月	650万円	1979年4月	58.94㎡	11.0万円	2	3LDK
2020年5月	650万円	1979年4月	58.94㎡	11.0万円	2	3LDK
2020年5月	650万円	1979年4月	58.94㎡	11.0万円	2	3LDK
2020年4月	350万円	1979年4月	62.29㎡	5.6万円	5	2LDK
2020年4月	350万円	1979年4月	62.29㎡	5.6万円	5	2LDK
2020年4月	350万円	1979年4月	62.29㎡	5.6万円	5	2LDK
2020年4月	400万円	1979年11月	63.55㎡	6.3万円	3	3LDK
2020年4月	400万円	1979年11月	63.55㎡	6.3万円	3	3LDK
2020年4月	400万円	1979年11月	63.55㎡	6.3万円	3	3LDK
2020年3月	448万円	1979年10月	62.29㎡	7.2万円	4	3LDK
2020年3月	448万円	1979年10月	62.29㎡	7.2万円	4	3LDK
2020年3月	448万円	1979年10月	62.29㎡	7.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

新大宮ハイタウン

奈良県奈良市恋の窪３丁目５

築年月：1979年4月

専有面積：58.53㎡〜

相場価格：462万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新大宮ハイタウン	奈良県奈良市恋の窪３丁目５	1979年4月	58.53㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
新大宮ハイタウンD棟	奈良県奈良市恋の窪３丁目３−５	1979年3月	67.75㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
新大宮ハイタウンC棟	奈良県奈良市恋の窪３丁目６	1979年3月	62.78㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
新大宮ハイタウンF棟	奈良県奈良市恋の窪３丁目５	1979年3月	58.53㎡〜	532万円〜	このマンションの相場を見る
新大宮ハイタウンＥ棟	奈良県奈良市恋の窪３丁目	1979年3月	58.53㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
新大宮ハイタウンＡ棟	奈良県奈良市恋の窪３丁目	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
新大宮ハイタウンE号棟	奈良県奈良市恋の窪３丁目５	1979年4月	62.29㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
新大宮ハイタウンＢ棟	奈良県奈良市恋の窪３丁目４−２３	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１１−２２	2017年3月	69.51㎡〜	4,852万円〜	このマンションの相場を見る
奈良三条ハイツ	奈良県奈良市三条本町７−３０	1978年11月	42.94㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
三条通ガーデンハイツ	奈良県奈良市三条本町９−１	1980年2月	62.94㎡〜	898万円〜	このマンションの相場を見る
セントアージュ奈良	奈良県奈良市三条本町５−２７	2011年10月	35.56㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
ウィライブ奈良駅前	奈良県奈良市三条本町１２−５	2006年6月	69.75㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ奈良三条	奈良県奈良市三条本町７−２０	2000年2月	62.71㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ新大宮駅前	奈良県奈良市芝辻町４丁目１２−１	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プランヴェール奈良新大宮	奈良県奈良市芝辻町４丁目９−７	1995年10月	52.39㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール大安寺	奈良県奈良市東九条町１５５６−７	1987年8月	58.53㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション奈良	奈良県奈良市西木辻町６３−２３	1995年3月	68.92㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
奈良日光ハイツ	奈良県奈良市西木辻町９４−１	1978年2月	55.88㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアーバネート奈良	奈良県奈良市西木辻町１２２−１	1990年10月	23.65㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る