サザンパレスマンション浦添港川1号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	沖縄県浦添市港川２丁目３２−１
築年月	1998年1月
総階数	14階
総戸数	102戸
間取り	―
アクセス	古島駅徒歩57分

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人口予測から見た沖縄県浦添市の資産性・将来性

サザンパレスマンション浦添港川1号棟の存在する沖縄県浦添市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	115,690	100.0
2025年	116,145	100.4
2030年	115,448	99.8
2035年	114,470	98.9
2040年	113,116	97.8
2045年	111,178	96.1
2050年	108,581	93.9

※周囲の市区町村は中頭郡西原町, 宜野湾市, 那覇市, 中頭郡中城村, 中頭郡北谷町, 島尻郡与那原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古島駅の築年数で見たマンション価格

サザンパレスマンション浦添港川1号棟の最寄り古島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サザンパレスマンション浦添港川1号棟は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.4万円に比べて、築40年以上では42.8万円と82.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サザンパレスマンション浦添港川1号棟の存在する沖縄県浦添市港川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,898万円	2005年1月	80.19㎡	36.1万円	12	3LDK
2024年11月	2,898万円	2005年1月	80.19㎡	36.1万円	12	3LDK
2024年11月	2,898万円	2005年1月	80.19㎡	36.1万円	12	3LDK
2024年11月	3,680万円	2005年1月	95.02㎡	38.7万円	12	4LDK
2024年11月	3,680万円	2005年1月	95.02㎡	38.7万円	12	4LDK
2024年11月	3,680万円	2005年1月	95.02㎡	38.7万円	12	4LDK
2024年10月	2,580万円	1998年8月	85.77㎡	30.1万円	7	4LDK
2024年10月	2,580万円	1998年8月	88.15㎡	29.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,580万円	1998年8月	88.15㎡	29.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,580万円	1998年8月	88.15㎡	29.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,590万円	1995年1月	70.68㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,390万円	2005年1月	80.19㎡	42.3万円	2	4LDK
2024年10月	2,590万円	1995年1月	70.68㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,390万円	2005年1月	80.19㎡	42.3万円	2	4LDK
2024年10月	3,390万円	2005年1月	80.19㎡	42.3万円	2	4LDK
2024年10月	2,590万円	1995年1月	70.68㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,298万円	2005年1月	77.1㎡	42.8万円	11	3LDK
2024年10月	3,298万円	2005年1月	77.1㎡	42.8万円	11	3LDK
2024年10月	3,298万円	2005年1月	77.1㎡	42.8万円	11	3LDK
2024年10月	3,680万円	2005年1月	95.02㎡	38.7万円	12	4LDK
2024年10月	3,680万円	2005年1月	95.02㎡	38.7万円	12	4LDK
2024年10月	3,680万円	2005年1月	95.02㎡	38.7万円	12	4LDK
2024年9月	3,798万円	2005年1月	81.28㎡	46.7万円	9	3LDK
2024年9月	3,798万円	2005年1月	81.28㎡	46.7万円	9	3LDK
2024年9月	3,798万円	2005年1月	81.28㎡	46.7万円	9	3LDK
2024年8月	2,950万円	2000年9月	91.81㎡	32.1万円	7	4LDK
2024年8月	2,950万円	2000年9月	91.81㎡	32.1万円	7	4LDK
2024年8月	2,950万円	2000年9月	91.81㎡	32.1万円	7	4LDK
2024年8月	1,899万円	1989年11月	61.21㎡	31.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,899万円	1989年11月	61.21㎡	31.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,899万円	1989年11月	61.21㎡	31.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,280万円	2005年1月	81.93㎡	40.0万円	8	3LDK
2024年7月	3,280万円	2005年1月	81.93㎡	40.0万円	8	3LDK
2024年7月	3,280万円	2005年1月	81.93㎡	40.0万円	8	3LDK
2024年7月	6,490万円	2005年1月	119.21㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年7月	6,490万円	2005年1月	119.21㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年7月	6,490万円	2005年1月	119.21㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年7月	3,280万円	2017年3月	67.37㎡	48.7万円	9	2LDK
2024年7月	3,499万円	2005年1月	76.03㎡	46.0万円	5	3LDK
2024年7月	3,499万円	2005年1月	76.03㎡	46.0万円	5	3LDK
2024年7月	3,499万円	2005年1月	76.03㎡	46.0万円	5	3LDK
2024年7月	3,980万円	2017年3月	69.53㎡	57.2万円	9	2LDK
2024年7月	2,830万円	1995年1月	90.1㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年7月	2,830万円	1995年1月	90.1㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年7月	2,830万円	1995年1月	90.1㎡	31.4万円	8	3LDK
2024年7月	2,198万円	2002年1月	67.06㎡	32.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,198万円	2002年1月	67.06㎡	32.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,198万円	2002年1月	67.06㎡	32.8万円	3	3LDK
2024年7月	4,480万円	2017年3月	81.1㎡	55.2万円	12	3LDK
2024年7月	3,500万円	2017年3月	62.04㎡	56.4万円	9	2LDK
2024年6月	3,780万円	2005年1月	83.1㎡	45.5万円	7	3LDK
2024年6月	3,780万円	2005年1月	83.1㎡	45.5万円	7	3LDK
2024年6月	3,780万円	2005年1月	83.1㎡	45.5万円	7	3LDK
2024年5月	2,348万円	2002年1月	70.81㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,348万円	2002年1月	70.81㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年5月	2,348万円	2002年1月	70.81㎡	33.2万円	7	3LDK
2024年4月	680万円	1975年3月	49.83㎡	13.6万円	5	1LDK
2024年4月	680万円	1975年3月	49.83㎡	13.6万円	5	1LDK
2024年4月	680万円	1975年3月	49.83㎡	13.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,499万円	2005年1月	76.06㎡	46.0万円	5	4LDK
2024年4月	3,499万円	2005年1月	76.06㎡	46.0万円	5	4LDK
2024年4月	3,499万円	2005年1月	76.06㎡	46.0万円	5	4LDK
2024年4月	2,300万円	2000年7月	75.34㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年4月	2,300万円	2000年7月	75.34㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年4月	2,300万円	2000年7月	75.34㎡	30.5万円	7	3LDK
2024年4月	2,100万円	1995年1月	62.21㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年4月	2,100万円	1995年1月	62.21㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年4月	2,100万円	1995年1月	62.21㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年4月	3,680万円	2017年3月	68.12㎡	54.0万円	10	3LDK
2024年4月	3,250万円	2008年2月	89.22㎡	36.4万円	5	4LDK
2024年4月	3,250万円	2008年2月	89.22㎡	36.4万円	5	4LDK
2024年4月	3,250万円	2008年2月	89.22㎡	36.4万円	5	4LDK
2024年3月	3,800万円	2000年9月	89.02㎡	42.7万円	10	4LDK
2024年3月	3,800万円	2000年9月	89.02㎡	42.7万円	10	4LDK
2024年3月	3,800万円	2000年9月	89.02㎡	42.7万円	10	4LDK
2024年2月	2,680万円	2005年1月	77.1㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	2005年1月	77.1㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	2005年1月	77.1㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	2005年1月	73.18㎡	36.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	2005年1月	73.18㎡	36.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,680万円	2005年1月	73.18㎡	36.6万円	3	3LDK
2024年1月	2,100万円	1995年1月	62.21㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年1月	2,100万円	1995年1月	62.21㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年1月	2,100万円	1995年1月	62.21㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年1月	2,599万円	1995年1月	70.09㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,599万円	1995年1月	70.09㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年1月	2,599万円	1995年1月	70.09㎡	37.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,099万円	1989年11月	54.17㎡	38.7万円	4	3LDK
2023年12月	2,099万円	1989年11月	54.17㎡	38.7万円	4	3LDK
2023年12月	2,099万円	1989年11月	54.17㎡	38.7万円	4	3LDK
2023年12月	2,348万円	2002年1月	70.81㎡	33.2万円	7	3LDK
2023年12月	2,348万円	2002年1月	70.81㎡	33.2万円	7	3LDK
2023年12月	2,348万円	2002年1月	70.81㎡	33.2万円	7	3LDK
2023年11月	3,980万円	2017年3月	66.9㎡	59.5万円	12	2LDK
2023年11月	2,200万円	1997年2月	66.98㎡	32.8万円	4	3LDK
2023年11月	1,990万円	1989年11月	72.26㎡	27.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,990万円	1989年11月	72.26㎡	27.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,990万円	1989年11月	72.26㎡	27.5万円	4	3LDK
2023年9月	2,980万円	1997年2月	70.28㎡	42.4万円	10	3LDK
2023年9月	3,390万円	2013年1月	69.51㎡	48.8万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

サザンパレスマンション浦添港川2号棟

沖縄県浦添市港川２丁目３２−１

築年月：1998年8月

専有面積：65.84㎡〜

相場価格：2,015万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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