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ポレスター静岡ランドマークスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,269万円 〜 4,873万円 （162万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市葵区東町１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性
ポレスター静岡ランドマークスクエアの存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 静岡市駿河区, 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り音羽町駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター静岡ランドマークスクエアの最寄り音羽町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター静岡ランドマークスクエアは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
３ＬＤＫ
66.81㎡
1階 南
3LDK
70.56㎡
1階 北
3LDK（洋室 7.5帖
洋室 5帖
和室 4.5畳
リビングダイニングキッチン 11帖）
70.56㎡
2階 南
3LDK
91.78㎡
5階 南
3SLDK
97.9㎡
9階 南
3LDK
80.04㎡
11階 南
3LDK
93.75㎡
13階 北
2LDK
70.56㎡
13階 南
3LDK
75.04㎡
14階 南
3LDK（洋室 6.8帖
洋室 5.9帖
和室 6畳
リビングダイニングキッチン 24.6帖）
87.55㎡
14階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.8･5.9 LDK 24.6)
91.78㎡
15階 北
3LDK
80.04㎡
15階 南
3LDK
80.04㎡
15階 北
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 7.5･6.1 LDK 17.1)
80.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ | 66.81㎡ | 南 | 1階 南(66.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.56㎡ | 南 | 1階 南(70.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（洋室 7.5帖 洋室 5帖 和室 4.5畳 リビングダイニングキッチン 11帖） | 70.56㎡ | 北 | 1階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 91.78㎡ | 南 | 2階 南(91.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 97.9㎡ | 南 | 5階 南(97.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.04㎡ | 南 | 9階 南(80.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 93.75㎡ | 南 | 11階 南(93.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 70.56㎡ | 北 | 13階 北(70.56㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.04㎡ | 南 | 13階 南(75.04㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK（洋室 6.8帖 洋室 5.9帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 24.6帖） | 87.55㎡ | 南 | 14階 南(87.55㎡)を無料査定する |
| 14 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.8･5.9 LDK 24.6) | 91.78㎡ | 南 | 14階 南(91.78㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 80.04㎡ | 北 | 15階 北(80.04㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 80.04㎡ | 南 | 15階 南(80.04㎡)を無料査定する |
| 15 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 7.5･6.1 LDK 17.1) | 80.04㎡ | 北 | 15階 北(80.04㎡)を無料査定する |
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ポレスター静岡ランドマークスクエアの存在する静岡県静岡市葵区東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2010年7月 | 87.55㎡ | 54.8万円 | 14 | - |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2010年7月 | 91.78㎡ | 52.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2010年7月 | 80.04㎡ | 59.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 70.56㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2010年7月 | 66.81㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2010年7月 | 70.56㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,620万円 | 2010年7月 | 80.04㎡ | 57.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,498万円 | 2010年7月 | 80.04㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 2010年7月 | 91.78㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2010年7月 | 93.75㎡ | 42.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,100万円 | 2010年6月 | 70.56㎡ | 43.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,030万円 | 2010年7月 | 75.04㎡ | 40.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 2010年7月 | 97.9㎡ | 40.7万円 | 5 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテラス大和 | 静岡県静岡市駿河区大和１丁目８−３ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エターナル八幡 | 静岡県静岡市駿河区八幡１丁目３−１３ | 1980年9月 | 53.45㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ横田 | 静岡県静岡市葵区横田町２−１０ | 1981年12月 | 54.94㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴァンベール音羽の杜 | 静岡県静岡市葵区音羽町１５−１５ | 2004年8月 | 73.12㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マストスクエア音羽町 | 静岡県静岡市葵区音羽町 | 2019年12月 | 68.36㎡〜 | 5,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ音羽町駅 | 静岡県静岡市葵区春日１丁目２−１０ | 2004年1月 | 121.06㎡〜 | 5,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストメール静岡大和町 | 静岡県静岡市駿河区大和１丁目７−１２ | 2000年3月 | 70.18㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ相生町 | 静岡県静岡市葵区相生町１４−１ | 1986年2月 | 65.11㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 静岡森下マンション | 静岡県静岡市駿河区さつき町４−１５ | 1980年11月 | 42.94㎡〜 | 770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴァンベール音羽町 | 静岡県静岡市葵区音羽町 | 1999年3月 | 80.43㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス葵日出町 | 静岡県静岡市葵区日出町 | 2021年6月 | 65.84㎡〜 | 5,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ日出町マンション | 静岡県静岡市葵区日出町６−１１ | 1991年7月 | 73.79㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン東森下A棟 | 静岡県静岡市駿河区さつき町３−１０ | 1982年3月 | 74.49㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン東森下B棟 | 静岡県静岡市駿河区さつき町３−１０ | 1982年3月 | 74.49㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス静岡相生町 | 静岡県静岡市葵区相生町１９−１２ | 2007年3月 | 91.04㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ駿府浅間 | 静岡県静岡市葵区安倍町５−１ | 2012年2月 | 75.57㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ駿府2 | 静岡県静岡市葵区安倍町９ー１ | 2007年11月 | 74.93㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ安東一丁目 | 静岡県静岡市葵区安東１丁目 | 2018年3月 | 65.57㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ安東二丁目 | 静岡県静岡市葵区安東２丁目 | 2018年9月 | 77.0㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション安東A棟 | 静岡県静岡市葵区安東２丁目５−３０ | 1987年5月 | 68.77㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |