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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子１２３４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
クレッセント武蔵小杉グランデイズ3番館の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 263,683 | 100.0 |
| 2025年 | 264,595 | 100.3 |
| 2030年 | 274,606 | 104.1 |
| 2035年 | 282,211 | 107.0 |
| 2040年 | 287,246 | 108.9 |
| 2045年 | 289,266 | 109.7 |
| 2050年 | 288,992 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 大田区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小杉駅の築年数で見たマンション価格
クレッセント武蔵小杉グランデイズ3番館の最寄り武蔵小杉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント武蔵小杉グランデイズ3番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
クレッセント武蔵小杉グランデイズ3番館の存在する神奈川県川崎市中原区中丸子周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2008年1月 | 75.87㎡ | 144.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,800万円 | 2008年1月 | 73.71㎡ | 133.0万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2011年2月 | 63.43㎡ | 103.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2008年2月 | 75.63㎡ | 145.2万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2008年5月 | 85.26㎡ | 164.0万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,480万円 | 2008年1月 | 92.87㎡ | 145.1万円 | 39 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,098万円 | 2004年2月 | 64.79㎡ | 94.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,280万円 | 2008年5月 | 86.5㎡ | 130.4万円 | 36 | 4LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2008年2月 | 89.45㎡ | 134.2万円 | 45 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2008年5月 | 73.58㎡ | 126.1万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,680万円 | 2008年5月 | 88.63㎡ | 143.1万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2008年5月 | 69.83㎡ | 121.4万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2008年1月 | 48.88㎡ | 118.2万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2008年5月 | 83.43㎡ | 149.6万円 | 46 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2008年5月 | 76.72㎡ | 126.2万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,000万円 | 2008年5月 | 90.46㎡ | 154.8万円 | 46 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2008年5月 | 83.6㎡ | 109.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2000年12月 | 70.52㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2011年2月 | 61.45㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,780万円 | 2008年5月 | 84.7㎡ | 127.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 14,000万円 | 2008年2月 | 86.44㎡ | 162.0万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2007年2月 | 73.65㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2007年2月 | 73.65㎡ | 75.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,580万円 | 2008年1月 | 76.11㎡ | 139.0万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2014年3月 | 67.44㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2008年2月 | 85.56㎡ | 140.0万円 | 30 | 4LDK |
| 2024年9月 | 10,380万円 | 2008年1月 | 76.11㎡ | 136.4万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,500万円 | 2008年1月 | 93.61㎡ | 133.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,698万円 | 2004年8月 | 77.45㎡ | 86.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2008年5月 | 90.97㎡ | 120.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,050万円 | 2020年5月 | 25.42㎡ | 120.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,050万円 | 2020年5月 | 25.42㎡ | 120.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 10,800万円 | 2008年1月 | 88.39㎡ | 122.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,080万円 | 2008年5月 | 75.42㎡ | 120.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,280万円 | 2008年2月 | 71.65㎡ | 115.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 75.71㎡ | 121.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,280万円 | 2008年2月 | 75.87㎡ | 122.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2008年1月 | 48.88㎡ | 118.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 48.88㎡ | 122.3万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,890万円 | 2008年5月 | 67.89㎡ | 116.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,790万円 | 2003年4月 | 75.6㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,790万円 | 2003年4月 | 75.6㎡ | 76.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2008年2月 | 45.61㎡ | 135.5万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1994年2月 | 58.0㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,780万円 | 2008年1月 | 78.24㎡ | 125.0万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2008年2月 | 65.57㎡ | 152.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,432万円 | 2008年1月 | 89.45㎡ | 139.0万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2011年2月 | 65.37㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,870万円 | 2008年1月 | 92.12㎡ | 118.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年12月 | 70.52㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 124.0万円 | 47 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 2008年2月 | 45.61㎡ | 97.6万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,430万円 | 2004年8月 | 86.18㎡ | 86.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2008年2月 | 88.2㎡ | 135.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2008年2月 | 88.02㎡ | 136.1万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2011年2月 | 65.37㎡ | 96.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2008年1月 | 75.87㎡ | 118.4万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2005年8月 | 72.62㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2005年8月 | 72.62㎡ | 85.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2008年5月 | 70.01㎡ | 128.3万円 | 45 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,199万円 | 2008年2月 | 56.41㎡ | 109.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,280万円 | 2008年2月 | 88.2㎡ | 139.2万円 | 45 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2008年2月 | 75.63㎡ | 116.1万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,780万円 | 2008年2月 | 75.63㎡ | 116.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 2016年6月 | 20.79㎡ | 119.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2011年2月 | 63.51㎡ | 102.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2008年5月 | 85.26㎡ | 115.9万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,480万円 | 2008年5月 | 90.52㎡ | 115.8万円 | 22 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2011年2月 | 63.51㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 2008年5月 | 90.33㎡ | 110.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 70.48㎡ | 99.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2004年2月 | 72.54㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2008年1月 | 76.11㎡ | 104.8万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2003年4月 | 75.87㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2003年4月 | 75.87㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,790万円 | 2008年2月 | 75.87㎡ | 115.9万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2008年1月 | 56.41㎡ | 111.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2008年5月 | 78.1㎡ | 120.1万円 | 44 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 71.58㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 71.58㎡ | 69.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2011年2月 | 62.49㎡ | 100.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2017年8月 | 63.57㎡ | 101.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 48.88㎡ | 122.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年2月 | 56.54㎡ | 114.6万円 | 36 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2008年2月 | 65.57㎡ | 121.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,300万円 | 2008年5月 | 90.03㎡ | 114.4万円 | 45 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,700万円 | 2018年1月 | 20.23㎡ | 133.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2008年5月 | 64.9㎡ | 115.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2008年5月 | 90.33㎡ | 110.5万円 | 20 | 4LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2008年2月 | 78.24㎡ | 118.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2008年2月 | 82.44㎡ | 127.4万円 | 37 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 2016年6月 | 20.44㎡ | 137.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 9,230万円 | 2008年1月 | 76.11㎡ | 121.3万円 | 31 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2008年5月 | 71.85㎡ | 118.0万円 | 40 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,530万円 | 2008年5月 | 90.46㎡ | 116.4万円 | 46 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2008年5月 | 68.84㎡ | 108.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 2008年5月 | 68.09㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 13,000万円 | 2008年1月 | 103.59㎡ | 125.5万円 | 44 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2008年5月 | 74.6㎡ | 30.6万円 | 24 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪３５８−１ | 2004年1月 | 55.42㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪３４−１ | 2002年4月 | 54.94㎡〜 | 5,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ元住吉スペランツァ | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪３５９−９ | 2003年1月 | 60.73㎡〜 | 4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪３５９−４ | 2012年2月 | 66.36㎡〜 | 5,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ノ坪住宅 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪５８１−１ | 1974年3月 | 46.46㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークフォレスト元住吉 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪２８４−１ | 2009年1月 | 70.22㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 | 2022年6月 | 32.2㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ ウィリア武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪２２５ | 2018年2月 | 25.37㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵小杉ブライトコート | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪３８６−５ | 2013年3月 | 61.77㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ元住吉テラス | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪３７３−１１ | 2014年2月 | 70.83㎡〜 | 6,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド元住吉 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪２９８−２ | 2004年8月 | 71.65㎡〜 | 6,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪３８４−１ | 2004年3月 | 60.2㎡〜 | 4,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール元住吉 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪２９１−８ | 2003年1月 | 67.27㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグヴァンステイツ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪１８０−３ | 1991年11月 | 16.51㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ弐番館 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪１２３７−１ | 2004年2月 | 54.05㎡〜 | 4,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラヴィスタ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪４４９−１１ | 2014年3月 | 20.26㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪４４９−３ | 2015年12月 | 55.23㎡〜 | 7,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵小杉伍番館 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪５０１−１ | 2018年9月 | 25.37㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪１９９−２ | 2017年7月 | 21.9㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小杉ガーデンマークス | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪３６３−１７ | 2021年3月 | 33.45㎡〜 | 3,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
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