赤坂溜池タワーレジデンス売却査定・相場情報

住所東京都港区赤坂2丁目17−7
築年月2000年9月
総階数25階
総戸数130戸
間取り
アクセス
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赤坂溜池タワーレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「赤坂溜池タワーレジデンス」は東京都港区赤坂に位置する高級マンションであり、その特筆すべき特徴として都市のど真ん中にありながら静寂さと快適さを兼ね備えています。外観は現代的なデザインと、日本的な和のテイストを取り入れ、住む人に落ち着きを感じさせます。周辺環境としては、赤坂や六本木のビジネスエリアへのアクセスが良好な上、日常の買い物や食事に便利な商業施設も豊富です。また、赤坂溜池タワーレジデンスの高層階からは周囲の都会的なパノラマビューが望めます。

資産的な観点から見れば、港区の中心部に位置するということで、その資産価値は時間と共に安定した上昇を見込むことができます。一方で、都心にあるため高価格帯にはなりますが、その分賃料収入や将来的な資産価値の増加が期待できます。

所有リスクとしては、地盤がしっかりとしている東京ではありますが、周辺に大規模な再開発や震災等の自然災害のリスクが存在します。築年数や管理状況については、公式情報や専門サイトでの確認が推奨されますが、都心のマンションとして管理体制はしっかりしていることが一般的です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

赤坂溜池タワーレジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り溜池山王駅の築年数で見たマンション価格

赤坂溜池タワーレジデンスの最寄り溜池山王駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。赤坂溜池タワーレジデンスは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

赤坂溜池タワーレジデンスの存在する東京都港区赤坂2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円1979年7月52.82㎡132.1万円41LDK
2025年4月6,980万円1979年7月52.82㎡132.1万円41LDK
2025年4月2,480万円1979年11月22.01㎡112.7万円31R
2025年4月7,480万円1978年3月55.38㎡135.1万円51LDK
2025年4月7,480万円1978年3月55.38㎡135.1万円51LDK
2025年4月7,480万円1978年3月55.38㎡135.1万円51LDK
2025年4月7,480万円1978年3月55.38㎡135.1万円51LDK
2025年4月7,480万円1978年3月55.38㎡135.1万円51LDK
2025年4月18,000万円1999年9月63.17㎡284.9万円112LDK
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