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西宮マリナパークシティ杜のまち

西宮マリナパークシティ杜のまちの売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
2,230万円 〜 2,230万円
（86万円 〜 86万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所兵庫県西宮市西宮浜４丁目
築年月1998年6月
総階数13階
総戸数440戸
間取り―
アクセス

施設・設備

温水式床暖房(LD)
全戸南向

西宮マリナパークシティ杜のまちの
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

西宮マリナパークシティ杜のまちの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 大阪市此花区, 宝塚市, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格

西宮マリナパークシティ杜のまちの最寄り西宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西宮マリナパークシティ杜のまちは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では95.1万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
4LDK
85.3㎡
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西宮マリナパークシティ杜のまちの存在する兵庫県西宮市西宮浜４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,780万円1998年10月72.32㎡38.4万円113LDK
2024年11月2,780万円1998年10月72.32㎡38.4万円113LDK
2024年11月2,780万円1998年10月72.32㎡38.4万円113LDK
2024年11月1,900万円1998年10月72.32㎡26.3万円23LDK
2024年11月1,900万円1998年10月72.32㎡26.3万円23LDK
2024年11月1,900万円1998年10月72.32㎡26.3万円23LDK
2024年11月3,095万円1998年2月88.01㎡35.2万円74LDK
2024年11月3,095万円1998年2月88.01㎡35.2万円74LDK
2024年11月3,095万円1998年2月88.01㎡35.2万円74LDK
2024年11月3,095万円1998年2月88.01㎡35.2万円74LDK
2024年11月2,290万円1998年10月75.8㎡30.2万円53LDK
2024年11月2,290万円1998年10月75.8㎡30.2万円53LDK
2024年11月2,290万円1998年10月75.8㎡30.2万円53LDK
2024年11月4,100万円2004年7月96.62㎡42.4万円23LDK
2024年11月4,100万円2004年7月96.62㎡42.4万円23LDK
2024年11月4,100万円2004年7月96.62㎡42.4万円23LDK
2024年11月4,100万円2004年7月96.62㎡42.4万円23LDK
2024年11月2,280万円1998年2月92.7㎡24.6万円14LDK
2024年11月2,280万円1998年2月92.7㎡24.6万円14LDK
2024年11月2,280万円1998年2月92.7㎡24.6万円14LDK
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2024年11月2,180万円1998年2月74.86㎡29.1万円133LDK
2024年10月4,380万円2004年7月105.15㎡41.7万円34LDK
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2024年10月2,480万円1998年6月78.27㎡31.7万円103LDK
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2024年10月1,750万円1998年6月75.98㎡23.0万円12LDK
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2024年10月2,299万円1998年2月69.44㎡33.1万円43LDK
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2024年10月2,398万円1998年6月74.68㎡32.1万円73LDK
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2024年10月2,680万円1998年10月75.8㎡35.4万円22LDK
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2024年10月2,300万円1998年6月79.57㎡28.9万円83LDK
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2024年9月2,099万円1998年2月67.2㎡31.2万円42LDK
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2024年9月2,380万円1998年2月88.07㎡27.0万円44LDK
2024年9月2,099万円1998年2月67.2㎡31.2万円42LDK
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2024年9月2,380万円1998年2月88.07㎡27.0万円44LDK
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2024年9月2,080万円1998年2月88.38㎡23.5万円24LDK
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2024年9月2,680万円1999年5月70.74㎡37.9万円43LDK
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2024年9月2,580万円1998年6月74.68㎡34.5万円133LDK
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2024年8月2,130万円1998年6月80.61㎡26.4万円53LDK
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2024年7月1,880万円1998年6月69.68㎡27.0万円53LDK
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2024年7月4,280万円2004年7月98.17㎡43.6万円73LDK
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2024年7月1,900万円1998年10月72.32㎡26.3万円23LDK
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2024年7月2,290万円1998年2月87.71㎡26.1万円54LDK
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2024年7月5,200万円2004年7月117.0㎡44.4万円112LDK
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2024年7月4,180万円2004年7月92.44㎡45.2万円64LDK
2024年7月4,180万円2004年7月92.44㎡45.2万円64LDK
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2024年7月2,480万円1998年2月81.65㎡30.4万円104LDK
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2024年6月2,130万円1998年2月74.06㎡28.8万円63LDK
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2024年6月2,980万円1998年6月87.05㎡34.2万円34LDK
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2024年6月1,880万円1998年6月71.91㎡26.1万円23LDK
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