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アルファスマート西古松西公園

アルファスマート西古松西公園の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
2,500万円 〜 2,830万円
（117万円 〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所岡山県岡山市北区西古松西町１−３５
築年月2014年11月
総階数11階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
食洗機
浄水器
浴室暖房乾燥機
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
LED照明
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｻｰﾓﾌﾛｱ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
防災倉庫
電気自動車用電力供給設備(6台分)

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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

アルファスマート西古松西公園の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大元駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート西古松西公園の最寄り大元駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート西古松西公園は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.4万円に比べて、築40年以上では54.6万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファスマート西古松西公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
78.62㎡
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4階 北東
3LDK
78.62㎡
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6階 北東
3LDK
76.42㎡
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8階 北東
3LDK
75.96㎡
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8階 北東
3LDK
70.92㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
3LDK
78.62㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
78.62㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 78.62㎡ 北東 3階 北東(78.62㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.62㎡ 北東 4階 北東(78.62㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.42㎡ 北東 6階 北東(76.42㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.96㎡ 北東 8階 北東(75.96㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.92㎡ 北東 8階 北東(70.92㎡)を無料査定する
8 3LDK 78.62㎡ 北東 8階 北東(78.62㎡)を無料査定する
11 3LDK 78.62㎡ 北東 11階 北東(78.62㎡)を無料査定する
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アルファスマート西古松西公園の存在する岡山県岡山市北区西古松西町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,200万円2003年9月79.13㎡27.8万円43LDK
2024年11月2,200万円2003年9月79.13㎡27.8万円43LDK
2024年10月2,450万円2003年9月79.13㎡31.0万円93LDK
2024年10月2,450万円2003年9月79.13㎡31.0万円93LDK
2024年10月2,598万円2006年1月67.18㎡38.7万円133LDK
2024年10月2,598万円2006年1月67.18㎡38.7万円133LDK
2024年9月2,500万円2003年9月79.13㎡31.6万円63LDK
2024年9月2,500万円2003年9月79.13㎡31.6万円63LDK
2024年9月2,930万円2015年7月70.73㎡41.4万円93LDK
2024年9月2,200万円1989年2月75.59㎡29.1万円53LDK
2024年9月2,200万円1989年2月75.59㎡29.1万円53LDK
2024年8月2,690万円2003年9月75.05㎡35.8万円133LDK
2024年8月2,690万円2003年9月75.05㎡35.8万円133LDK
2024年8月2,200万円1989年2月80.11㎡27.5万円53LDK
2024年8月2,200万円1989年2月80.11㎡27.5万円53LDK
2024年8月2,590万円2014年10月78.62㎡32.9万円43LDK
2024年8月2,590万円2014年10月78.62㎡32.9万円43LDK
2024年8月2,590万円2014年10月78.62㎡32.9万円43LDK
2024年7月3,380万円2015年7月83.16㎡40.6万円33LDK
2024年4月2,590万円2006年1月85.85㎡30.2万円134LDK
2024年4月2,590万円2006年1月85.85㎡30.2万円134LDK
2024年3月2,155万円1989年2月72.74㎡29.6万円113LDK
2024年3月2,155万円1989年2月72.74㎡29.6万円113LDK
2024年2月2,780万円2014年10月76.42㎡36.4万円63LDK
2024年2月2,780万円2014年10月76.42㎡36.4万円63LDK
2024年2月2,780万円2014年10月76.42㎡36.4万円63LDK
2024年1月3,580万円2015年7月80.03㎡44.7万円132LDK
2024年1月3,580万円2015年7月83.16㎡43.0万円132LDK
2023年12月2,750万円2006年1月85.85㎡32.0万円54LDK
2023年12月2,750万円2006年1月85.85㎡32.0万円54LDK
2023年12月3,480万円2012年4月86.25㎡40.3万円123LDK
2023年9月2,390万円2003年9月79.13㎡30.2万円83LDK
2023年9月2,390万円2003年9月79.13㎡30.2万円83LDK
2023年8月2,490万円2006年1月67.18㎡37.1万円33LDK
2023年8月2,490万円2006年1月67.18㎡37.1万円33LDK
2023年7月2,280万円1989年2月72.74㎡31.3万円113LDK
2023年7月2,280万円1989年2月72.74㎡31.3万円113LDK
2023年6月2,780万円2003年9月71.47㎡38.9万円133LDK
2023年6月2,780万円2003年9月71.47㎡38.9万円133LDK
2023年6月1,980万円1989年2月62.63㎡31.6万円23LDK
2023年6月1,980万円1989年2月62.63㎡31.6万円23LDK
2023年6月2,280万円2006年1月73.26㎡31.1万円23LDK
2023年6月2,280万円2006年1月73.26㎡31.1万円23LDK
2023年3月3,000万円2006年1月85.85㎡34.9万円54LDK
2023年3月3,000万円2006年1月85.85㎡34.9万円54LDK
2023年3月2,350万円2006年1月67.18㎡35.0万円62LDK
2023年3月2,350万円2006年1月67.18㎡35.0万円62LDK
2022年12月1,350万円1989年2月62.63㎡21.6万円23LDK
2022年12月1,350万円1989年2月62.63㎡21.6万円23LDK
2022年10月3,080万円2003年9月92.69㎡33.2万円134LDK
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2022年10月3,190万円2015年7月83.16㎡38.4万円33LDK
2022年10月1,480万円1989年2月72.74㎡20.3万円113LDK
2022年10月1,480万円1989年2月72.74㎡20.3万円113LDK
2022年10月2,280万円1989年2月72.74㎡31.3万円33LDK
2022年10月2,280万円1989年2月72.74㎡31.3万円33LDK
2022年8月1,480万円1989年2月62.94㎡23.5万円42LDK
2022年8月1,480万円1989年2月62.94㎡23.5万円42LDK
2022年7月1,300万円1989年2月55.75㎡23.3万円131LDK
2022年7月1,300万円1989年2月55.75㎡23.3万円131LDK
2022年5月1,750万円1989年2月80.11㎡21.8万円34LDK
2022年5月1,750万円1989年2月80.11㎡21.8万円34LDK
2022年4月1,980万円2006年1月67.18㎡29.5万円33LDK
2022年4月1,980万円2006年1月67.18㎡29.5万円33LDK
2022年3月2,950万円2014年10月78.62㎡37.5万円83LDK
2022年3月2,950万円2014年10月78.62㎡37.5万円83LDK
2022年3月2,950万円2014年10月78.62㎡37.5万円83LDK
2022年3月2,980万円2014年10月75.96㎡39.2万円83LDK
2022年3月2,980万円2014年10月75.96㎡39.2万円83LDK
2022年3月2,980万円2014年10月75.96㎡39.2万円83LDK
2022年2月2,600万円2015年7月68.57㎡37.9万円53LDK
2021年12月3,180万円2015年7月76.68㎡41.5万円93LDK
2021年12月2,700万円2006年1月73.26㎡36.9万円113LDK
2021年12月2,700万円2006年1月73.26㎡36.9万円113LDK
2021年11月3,080万円2015年7月76.68㎡40.2万円43LDK
2021年9月2,980万円2006年1月77.88㎡38.3万円43LDK
2021年9月2,980万円2006年1月77.88㎡38.3万円43LDK
2021年8月2,980万円2003年9月92.69㎡32.2万円23LDK
2021年8月2,980万円2003年9月92.69㎡32.2万円23LDK
2021年5月2,200万円2003年9月71.83㎡30.6万円73LDK
2021年5月2,200万円2003年9月71.83㎡30.6万円73LDK
2021年3月2,050万円2003年9月71.83㎡28.5万円33LDK
2021年3月2,050万円2003年9月71.83㎡28.5万円33LDK
2021年3月3,280万円2015年7月76.68㎡42.8万円53LDK
2021年2月3,100万円2012年4月86.25㎡35.9万円113LDK
2020年12月1,300万円1989年2月55.75㎡23.3万円112LDK
2020年12月1,300万円1989年2月55.75㎡23.3万円112LDK
2020年11月1,180万円1989年2月56.7㎡20.8万円42LDK
2020年11月1,180万円1989年2月56.7㎡20.8万円42LDK
2020年10月3,350万円2015年7月76.68㎡43.7万円133LDK
2020年9月2,200万円2006年1月72.68㎡30.3万円23LDK
2020年9月2,200万円2006年1月72.68㎡30.3万円23LDK
2020年9月1,980万円1990年3月75.58㎡26.2万円113LDK
2020年9月1,980万円1990年3月75.58㎡26.2万円113LDK
2020年8月2,080万円2006年1月67.18㎡31.0万円103LDK
2020年8月2,080万円2006年1月67.18㎡31.0万円103LDK
2020年8月2,650万円2015年7月68.57㎡38.6万円72LDK
2020年7月2,230万円2006年1月70.25㎡31.7万円73LDK
2020年7月2,230万円2006年1月70.25㎡31.7万円73LDK
2020年7月2,180万円2003年9月75.05㎡29.0万円53LDK
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