テラス国立ウエストの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
5,188万円〜 5,968万円（263万円〜 273万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都国立市東１丁目７−１８
築年月	2000年1月
総階数	10階
総戸数	51戸
間取り	―
アクセス	国立駅徒歩3分

テラス国立ウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「テラス国立ウエスト」は、JR中央線(快速)「国立」駅から徒歩3分の場所に立地したマンションです。総戸数は51戸で、地上10階の建物です。2000年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。国立駅南口にはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩約100m圏内に複数の選択肢があります。また、KINOKUNIYA(紀伊国屋)や西友、三浦屋といったスーパーも徒歩数百メートルで利用できます。

飲食店に関しても充実しており、スナックあんずやレストラン・ヴェールなどが徒歩1分圏内にあります。さらに、病院や薬局も周辺に複数あり、医療・健康面でも安心です。

商業施設や公共施設は近隣にはありませんが、立川警察署国立駅前交番が徒歩約300m圏内、またはけ通り樹林地という公園も徒歩約300mの距離に位置しています。

さらに、明蓬館高等学校東京・国立SNECやアウラ国立といった学校、さくらっこ保育園や和光保育園などの保育施設も周辺にあります。

「テラス国立ウエスト」は、交通の便や周辺施設の充実度が高いため、住環境として大変魅力的です。テラス国立ウエストの周辺には日常の買い物や飲食に困ることはありませんし、公園や学校、保育施設も充実しています。マンション自体も快適な生活をサポートする設備が充実しており、住民の安心安全も守られています。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

テラス国立ウエストの存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の99.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	77,130	100.0
2025年	77,602	100.6
2030年	77,476	100.4
2035年	77,349	100.3
2040年	76,851	99.6
2045年	75,987	98.5
2050年	74,905	97.1

※周囲の市区町村は国分寺市, 立川市, 府中市, 小平市, 小金井市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格

テラス国立ウエストの最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。テラス国立ウエストは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

74.89㎡

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9階南

2LDK

62.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	74.89㎡	南西	3階南西(74.89㎡)を無料査定する
9	2LDK	62.74㎡	南	9階南(62.74㎡)を無料査定する

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テラス国立ウエストの存在する東京都国立市東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,998万円	2001年10月	70.0㎡	100.0万円	7	3LDK
2024年11月	4,480万円	1982年12月	62.7㎡	71.5万円	2	2LDK
2024年11月	5,200万円	1997年3月	59.28㎡	87.7万円	11	3LDK
2024年11月	4,480万円	1987年4月	66.67㎡	67.2万円	4	3LDK
2024年11月	4,299万円	1987年4月	57.08㎡	75.3万円	3	2LDK
2024年11月	6,980万円	2001年2月	61.85㎡	112.9万円	7	2LDK
2024年11月	3,280万円	1983年12月	51.3㎡	63.9万円	3	2LDK
2024年11月	5,200万円	1995年3月	69.62㎡	74.7万円	3	3LDK
2024年11月	6,598万円	2001年2月	76.15㎡	86.6万円	4	4LDK
2024年11月	6,598万円	2001年2月	76.15㎡	86.6万円	4	4LDK
2024年11月	6,598万円	2001年2月	76.15㎡	86.6万円	4	4LDK
2024年11月	6,598万円	2001年2月	89.42㎡	73.8万円	4	4LDK
2024年11月	6,598万円	2001年2月	89.42㎡	73.8万円	4	4LDK
2024年11月	6,598万円	2001年2月	89.42㎡	73.8万円	4	4LDK
2024年10月	6,880万円	2016年1月	100.82㎡	68.2万円	2	3LDK
2024年10月	6,880万円	2016年1月	100.82㎡	68.2万円	2	3LDK
2024年10月	6,380万円	2012年3月	78.49㎡	81.3万円	1	3LDK
2024年10月	6,090万円	2001年4月	79.7㎡	76.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,090万円	2001年4月	79.7㎡	76.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,090万円	2001年4月	79.7㎡	76.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,090万円	2001年4月	79.76㎡	76.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,090万円	2001年4月	79.76㎡	76.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,090万円	2001年4月	79.76㎡	76.4万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	1982年12月	74.17㎡	67.1万円	1	3LDK
2024年8月	5,900万円	2012年3月	73.34㎡	80.4万円	3	3LDK
2024年8月	3,580万円	1982年12月	62.7㎡	57.1万円	2	2LDK
2024年8月	7,470万円	1999年2月	79.49㎡	94.0万円	10	4LDK
2024年7月	6,800万円	2009年3月	79.91㎡	85.1万円	9	3LDK
2024年7月	550万円	1984年8月	22.14㎡	24.8万円	2	1R
2024年7月	3,480万円	1987年4月	57.08㎡	61.0万円	3	2LDK
2024年6月	6,300万円	2001年2月	65.53㎡	96.1万円	2	3LDK
2024年6月	2,200万円	1974年12月	57.46㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	1987年4月	50.87㎡	68.4万円	4	1LDK
2024年6月	4,680万円	1996年12月	69.7㎡	67.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,380万円	2014年8月	53.62㎡	100.3万円	8	2LDK
2024年5月	5,990万円	2001年10月	70.0㎡	85.6万円	7	3LDK
2024年5月	2,070万円	1979年3月	59.4㎡	34.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,780万円	1985年9月	47.0㎡	59.1万円	4	2LDK
2024年5月	5,490万円	1997年3月	70.83㎡	77.5万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	1985年9月	47.09㎡	59.0万円	4	2LDK
2024年5月	6,180万円	2016年1月	104.24㎡	59.3万円	2	3LDK
2024年5月	6,180万円	2016年1月	104.24㎡	59.3万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	2001年2月	62.26㎡	88.0万円	6	2LDK
2024年4月	3,680万円	1982年12月	74.17㎡	49.6万円	1	3LDK
2024年3月	890万円	1985年9月	19.96㎡	44.6万円	1	1R
2024年3月	2,990万円	1987年4月	50.87㎡	58.8万円	4	1LDK
2024年3月	2,480万円	1985年9月	40.92㎡	60.6万円	2	1LDK
2024年3月	5,500万円	2016年1月	96.7㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年3月	5,500万円	2016年1月	96.7㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年2月	3,290万円	1985年9月	58.45㎡	56.3万円	6	2LDK
2024年1月	3,850万円	2005年9月	44.64㎡	86.2万円	7	1LDK
2023年11月	4,980万円	2001年2月	79.76㎡	62.4万円	2	3LDK
2023年11月	4,980万円	2001年2月	79.76㎡	62.4万円	2	3LDK
2023年11月	4,980万円	2001年2月	79.76㎡	62.4万円	2	3LDK
2023年10月	6,200万円	2014年7月	67.69㎡	91.6万円	9	2LDK
2023年10月	3,490万円	1985年9月	58.4㎡	59.8万円	6	2LDK
2023年9月	5,780万円	2014年8月	57.07㎡	101.3万円	5	2LDK
2023年9月	5,880万円	2001年2月	79.76㎡	73.7万円	4	3LDK
2023年9月	5,880万円	2001年2月	79.76㎡	73.7万円	4	3LDK
2023年9月	5,880万円	2001年2月	79.76㎡	73.7万円	4	3LDK
2023年9月	5,200万円	1995年3月	69.62㎡	74.7万円	4	3LDK
2023年8月	6,690万円	2001年2月	71.32㎡	93.8万円	2	3LDK
2023年7月	4,390万円	2016年1月	61.24㎡	71.7万円	1	2LDK
2023年7月	4,390万円	2016年1月	61.24㎡	71.7万円	1	2LDK
2023年7月	6,650万円	2010年9月	65.07㎡	102.2万円	4	3LDK
2023年7月	5,780万円	2008年4月	60.99㎡	94.8万円	5	2LDK
2023年6月	3,990万円	1987年4月	57.08㎡	69.9万円	2	2LDK
2023年6月	4,980万円	2005年9月	57.85㎡	86.1万円	1	2LDK
2023年5月	5,680万円	2012年3月	73.34㎡	77.4万円	1	3LDK
2023年5月	5,580万円	2001年10月	63.72㎡	87.6万円	12	3LDK
2023年3月	7,980万円	2017年10月	73.75㎡	108.2万円	4	3LDK
2023年3月	7,980万円	2017年10月	73.75㎡	108.2万円	4	3LDK
2023年3月	7,980万円	2017年10月	73.75㎡	108.2万円	4	3LDK
2023年3月	5,280万円	2014年8月	53.62㎡	98.5万円	8	2LDK
2023年1月	600万円	1984年5月	22.01㎡	27.3万円	4	1R
2022年12月	6,180万円	2000年1月	75.38㎡	82.0万円	6	3LDK
2022年11月	2,780万円	2005年9月	35.8㎡	77.7万円	2	1LDK
2022年11月	6,980万円	2010年9月	78.75㎡	88.6万円	1	3LDK
2022年10月	6,499万円	2014年8月	67.69㎡	96.0万円	8	2LDK
2022年10月	2,980万円	1985年9月	58.45㎡	51.0万円	6	3LDK
2022年9月	7,200万円	2001年10月	87.37㎡	82.4万円	10	3LDK
2022年9月	6,880万円	2008年4月	73.02㎡	94.2万円	6	4LDK
2022年9月	680万円	1984年8月	22.14㎡	30.7万円	4	1R
2022年9月	460万円	1981年12月	15.39㎡	29.9万円	4	1R
2022年9月	460万円	1981年12月	15.39㎡	29.9万円	4	1R
2022年9月	460万円	1981年12月	15.39㎡	29.9万円	4	1R
2022年8月	5,980万円	1999年3月	65.9㎡	90.7万円	3	3LDK
2022年8月	4,980万円	2009年3月	79.91㎡	62.3万円	4	2LDK
2022年7月	6,680万円	2010年9月	71.91㎡	92.9万円	2	3LDK
2022年7月	4,980万円	1997年3月	59.28㎡	84.0万円	10	3LDK
2022年7月	4,500万円	2001年2月	61.85㎡	72.8万円	8	3LDK
2022年7月	6,180万円	1997年2月	65.34㎡	94.6万円	9	3LDK
2022年7月	3,198万円	1982年12月	57.14㎡	56.0万円	5	3LDK
2022年6月	5,880万円	2003年1月	98.14㎡	59.9万円	2	3LDK
2022年6月	5,880万円	2003年1月	98.14㎡	59.9万円	2	3LDK
2022年6月	7,380万円	2010年9月	71.61㎡	103.1万円	5	3LDK
2022年6月	3,380万円	1987年4月	41.74㎡	81.0万円	5	1LDK
2022年6月	4,280万円	1987年4月	57.02㎡	75.1万円	5	2LDK
2022年6月	5,980万円	2001年2月	64.14㎡	93.2万円	4	2LDK
2022年6月	5,980万円	2001年2月	65.14㎡	91.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

クレッセント国立ディアナプレイス

東京都国立市北１丁目７−１

築年月：2003年2月

専有面積：39.34㎡〜

相場価格：3,767万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレッセント国立ディアナプレイス	東京都国立市北１丁目７−１	2003年2月	39.34㎡〜	3,767万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立	東京都国立市北１丁目５−９	2000年2月	67.96㎡〜	5,408万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立西館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年8月	50.89㎡〜	4,291万円〜	このマンションの相場を見る
国立ハウス	東京都国立市北１丁目７−４	2007年9月	61.96㎡〜	5,025万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル国立ヒルズ	東京都国立市北１丁目３−２８	2000年3月	55.57㎡〜	4,539万円〜	このマンションの相場を見る
国立デュープレックス1	東京都国立市北１丁目３−６	2003年7月	50.05㎡〜	4,191万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール国立	東京都国立市北１丁目２−４０	2003年11月	55.57㎡〜	4,905万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンズ国立東館	東京都国立市北１丁目５−１８	2000年7月	50.89㎡〜	4,181万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス国立ステーションスクエア	東京都国立市北１丁目１−６０	2001年2月	53.35㎡〜	4,574万円〜	このマンションの相場を見る
国立デュープレックス2	東京都国立市北１丁目２−１８	2003年7月	47.76㎡〜	4,701万円〜	このマンションの相場を見る
プラース国立1番館	東京都国立市北１丁目５−８	1997年12月	50.98㎡〜	4,694万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンベール国立	東京都国立市東１丁目１−１９	1982年12月	52.93㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
アトランティス国立	東京都国立市東１丁目３−１６	2005年9月	35.8㎡〜	2,925万円〜	このマンションの相場を見る
テラス国立イースト	東京都国立市東１丁目７−４０	2000年1月	75.38㎡〜	5,555万円〜	このマンションの相場を見る
駅前マンション国立	東京都国立市東１丁目１−３０	1978年5月	50.22㎡〜	2,580万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア国立ステーションサイド	東京都国立市東１丁目１－３７	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
レジデンス大和	東京都国立市東１丁目１７−４	1979年3月	51.82㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツラメゾン国立	東京都国立市東１丁目３−１	1995年3月	49.25㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンライフ国立	東京都国立市東１丁目１４−２１	1985年11月	45.92㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国立第2	東京都国立市東１丁目３−１８	1983年12月	25.65㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る

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