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コンフォートウエストヒルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,517万円 〜 1,585万円 （69万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 新潟県上越市西本町３丁目４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県上越市の資産性・将来性
コンフォートウエストヒルの存在する新潟県上越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.9となります。
周囲の市区町村の58.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,047 | 100.0 |
| 2025年 | 176,550 | 93.9 |
| 2030年 | 166,710 | 88.7 |
| 2035年 | 156,976 | 83.5 |
| 2040年 | 147,248 | 78.3 |
| 2045年 | 137,456 | 73.1 |
| 2050年 | 127,657 | 67.9 |
※周囲の市区町村は 妙高市, 下高井郡野沢温泉村, 柏崎市, 糸魚川市, 下水内郡栄村, 飯山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り直江津駅の築年数で見たマンション価格
コンフォートウエストヒルの最寄り直江津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンフォートウエストヒルは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コンフォートウエストヒルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 1階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 4階 北(72.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 8階 北(72.6㎡)を無料査定する |
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コンフォートウエストヒルの存在する新潟県上越市西本町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2003年7月 | 72.6㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2020年3月 | 69.85㎡ | 54.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,520万円 | 2010年2月 | 52.26㎡ | 29.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 2010年2月 | 52.26㎡ | 28.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 2003年8月 | 72.6㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,738万円 | 2003年8月 | 72.6㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセランコートアクアマリン | 新潟県上越市西本町３丁目１０−４ | 2010年2月 | 52.26㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレッソ直江津 | 新潟県上越市西本町１丁目１−１０ | 2020年3月 | 69.85㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア直江津駅前 | 新潟県上越市東雲町２丁目１２−１４ | 2013年8月 | 65.5㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション栄 | 新潟県上越市栄町３−４９ | 1990年12月 | 24.54㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム御館 | 新潟県上越市石橋１丁目３−２０ | 2001年5月 | 64.59㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
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