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シャルム御館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,223万円 〜 1,239万円 （61万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 新潟県上越市石橋１丁目３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県上越市の資産性・将来性
シャルム御館の存在する新潟県上越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.9となります。
周囲の市区町村の58.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,047 | 100.0 |
| 2025年 | 176,550 | 93.9 |
| 2030年 | 166,710 | 88.7 |
| 2035年 | 156,976 | 83.5 |
| 2040年 | 147,248 | 78.3 |
| 2045年 | 137,456 | 73.1 |
| 2050年 | 127,657 | 67.9 |
※周囲の市区町村は 妙高市, 下高井郡野沢温泉村, 下水内郡栄村, 糸魚川市, 柏崎市, 飯山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り直江津駅の築年数で見たマンション価格
シャルム御館の最寄り直江津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルム御館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.24㎡ | 西 | 2階 西(67.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.59㎡ | 北東 | 5階 北東(64.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.59㎡ | 北東 | 7階 北東(64.59㎡)を無料査定する |
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シャルム御館の存在する新潟県上越市石橋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1,350万円 | 2001年5月 | 64.59㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,400万円 | 2001年5月 | 64.59㎡ | 21.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,400万円 | 2001年5月 | 67.24㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミア直江津駅前 | 新潟県上越市東雲町２丁目１２−１４ | 2013年8月 | 65.5㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション栄 | 新潟県上越市栄町３−４９ | 1990年12月 | 24.54㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランコート春日山 | 新潟県上越市春日野１丁目５−６９ | 2004年10月 | 70.22㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートウエストヒル | 新潟県上越市西本町３丁目４−２８ | 2003年8月 | 72.6㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランコートアクアマリン | 新潟県上越市西本町３丁目１０−４ | 2010年2月 | 52.26㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスシンフォニー | 新潟県上越市下門前１６７６ | 2001年12月 | 80.78㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレッソ直江津 | 新潟県上越市西本町１丁目１−１０ | 2020年3月 | 69.85㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
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