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エルフォンテ三田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 996万円 〜 1,023万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性
エルフォンテ三田の存在する兵庫県三田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.7となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 112,691 | 100.0 |
| 2020年 | 110,281 | 97.9 |
| 2025年 | 107,245 | 95.2 |
| 2030年 | 103,796 | 92.1 |
| 2035年 | 99,589 | 88.4 |
| 2040年 | 94,431 | 83.8 |
| 2045年 | 88,653 | 78.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市北区, 川辺郡猪名川町, 宝塚市, 神戸市灘区, 川西市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格
エルフォンテ三田の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルフォンテ三田は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖
和室 6畳
洋室 5帖
洋室 4.5帖）
65.14㎡
1階 南西
3LDK
65.14㎡
3階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 5･4.5 LDK 10)
65.47㎡
3階 北
3LDK
66.28㎡
4階 南西
2LDK
65.47㎡
5階 南西
3LDK
65.14㎡
6階 南西
2LDK
62.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 和室 6畳 洋室 5帖 洋室 4.5帖） | 65.14㎡ | 南西 | 1階 南西(65.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.14㎡ | 南西 | 1階 南西(65.14㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 5･4.5 LDK 10) | 65.47㎡ | 北 | 3階 北(65.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.28㎡ | 北 | 3階 北(66.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.47㎡ | 南西 | 4階 南西(65.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.14㎡ | 南西 | 5階 南西(65.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.02㎡ | 南西 | 6階 南西(62.02㎡)を無料査定する |
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エルフォンテ三田の存在する兵庫県三田市桑原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 800万円 | 1995年3月 | 65.47㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 800万円 | 1995年3月 | 65.47㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1995年3月 | 65.47㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 880万円 | 1995年3月 | 65.47㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 740万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 740万円 | 1995年3月 | 65.14㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 62.02㎡ | 19.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,180万円 | 1995年3月 | 62.02㎡ | 19.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1995年3月 | 66.28㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 880万円 | 1995年3月 | 66.28㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュオール三田 | 兵庫県三田市下田中６０２−４ | 1995年4月 | 68.36㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェグラン三田 | 兵庫県三田市三輪１丁目７−４１ | 2012年11月 | 56.04㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ三田 | 兵庫県三田市三輪１丁目７−１５ | 2000年8月 | 64.33㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード三田駅前 | 兵庫県三田市三輪１丁目３−１０ | 2003年2月 | 63.72㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ三田駅前 | 兵庫県三田市駅前町６−１０ | 2006年8月 | 61.11㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズセーヌ三田駅前 | 兵庫県三田市駅前町３−１５ | 2017年3月 | 51.23㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ三田駅前ハートシティ | 兵庫県三田市駅前町３−１０ | 2017年1月 | 61.55㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三田駅前町 | 兵庫県三田市駅前町１３−２ | 1997年3月 | 65.18㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント三田 | 兵庫県三田市三田町３３−２３ | 1995年5月 | 63.9㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル三田 | 兵庫県三田市高次２丁目２０−１ | 1998年5月 | 63.9㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール三田レジデンスヒル | 兵庫県三田市高次２丁目１−４１ | 1998年3月 | 66.62㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ヴィラオートリドゥエ | 兵庫県三田市高次２丁目１５−２３ | 1990年8月 | 54.0㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ三田 | 兵庫県三田市中町７−４１ | 2008年1月 | 66.47㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田シティタワー | 兵庫県三田市中町１−７ | 2000年3月 | 75.38㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三田駅前 | 兵庫県三田市中町１５−１６ | 2003年2月 | 65.02㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田パークホームズ | 兵庫県三田市中町１−１３ | 1993年11月 | 56.08㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン三田城山 | 兵庫県三田市三輪３丁目６−２１ | 1996年4月 | 71.06㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田三輪グリーンマンション | 兵庫県三田市三輪３丁目１−２０ | 1999年7月 | 60.9㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミーユ三田 | 兵庫県三田市中央町６−７ | 1995年1月 | 69.0㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ三田駅前Ⅱ | 兵庫県三田市中央町１−４ | 2019年1月 | 58.01㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |