ランズ三田の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
2,433万円〜 3,360万円（121万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県三田市中町７−４１
築年月	2008年1月
総階数	14階
総戸数	52戸
専有面積	66.47㎡〜 85.97㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	三田駅徒歩3分

施設・設備

光FIN

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ｶﾒﾗ

ﾎｰﾑ保安灯

人感ｾﾝｻｰ

おでかけｽｲｯﾁ

ﾊｲﾊﾟｰｶﾞﾗｽｺｰﾄｺﾝﾛ

ﾉﾝﾚｰﾙｻｯｼ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｾﾝﾄﾗﾙ浄水器

ｶﾗﾘ床

廊下物入れ

ﾊﾞﾙｺﾆｰ勝手口

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

魔法びん浴槽

全戸南向

ﾄｰﾙ型ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓

管理ｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性

ランズ三田の存在する兵庫県三田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.0となります。

周囲の市区町村の82.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	109,238	100.0
2025年	102,569	93.9
2030年	98,629	90.3
2035年	93,841	85.9
2040年	88,285	80.8
2045年	82,378	75.4
2050年	76,492	70.0

※周囲の市区町村は神戸市北区, 川辺郡猪名川町, 宝塚市, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三田駅の築年数で見たマンション価格

ランズ三田の最寄り三田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ランズ三田は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ランズ三田の存在する兵庫県三田市中町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,300万円	2000年3月	68.23㎡	33.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,800万円	1993年3月	56.08㎡	32.1万円	9	2LDK
2024年5月	1,800万円	1993年10月	60.56㎡	29.7万円	5	3LDK
2024年5月	2,580万円	1993年10月	60.56㎡	42.6万円	2	3LDK
2024年4月	2,480万円	2000年3月	75.38㎡	32.9万円	9	3LDK
2024年1月	2,280万円	2002年2月	67.73㎡	33.7万円	7	3LDK
2024年1月	2,280万円	2000年3月	75.38㎡	30.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,490万円	1993年10月	56.08㎡	44.4万円	2	2LDK
2023年10月	2,200万円	1993年10月	76.04㎡	28.9万円	6	3LDK
2023年9月	3,280万円	2008年1月	85.97㎡	38.2万円	9	4LDK
2023年7月	2,480万円	1993年10月	60.56㎡	41.0万円	3	3LDK
2023年5月	2,580万円	2002年2月	74.3㎡	34.7万円	3	3LDK
2023年5月	2,180万円	1993年10月	56.08㎡	38.9万円	7	2LDK
2023年4月	2,580万円	1993年10月	70.08㎡	36.8万円	2	3LDK
2022年10月	1,480万円	1993年10月	56.08㎡	26.4万円	9	2LDK
2022年7月	1,680万円	1993年10月	70.08㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年4月	2,480万円	2000年3月	75.51㎡	32.8万円	9	3LDK
2021年6月	1,980万円	1993年10月	83.22㎡	23.8万円	9	4LDK
2020年5月	2,480万円	2002年2月	84.58㎡	29.3万円	6	4LDK
2020年2月	1,700万円	1993年10月	60.56㎡	28.1万円	3	3LDK
2019年6月	2,890万円	2008年1月	75.71㎡	38.2万円	12	3LDK
2019年5月	2,080万円	2000年3月	75.38㎡	27.6万円	3	3LDK
2019年4月	2,790万円	2008年1月	71.14㎡	39.2万円	11	3LDK
2018年10月	2,350万円	2000年3月	75.38㎡	31.2万円	6	3LDK
2018年9月	1,180万円	1993年10月	56.08㎡	21.0万円	9	2LDK
2018年5月	1,280万円	1993年10月	60.56㎡	21.1万円	7	3LDK
2018年5月	1,380万円	1993年10月	70.08㎡	19.7万円	8	3LDK
2018年2月	2,380万円	2002年2月	84.58㎡	28.1万円	3	4LDK
2017年8月	1,780万円	2002年2月	69.7㎡	25.5万円	7	3LDK
2017年6月	2,580万円	2008年1月	66.47㎡	38.8万円	5	3LDK
2017年5月	1,580万円	1993年10月	83.22㎡	19.0万円	2	4LDK
2017年4月	1,250万円	1993年12月	60.56㎡	20.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

パルメーラ三田駅前

兵庫県三田市駅前町６−１０

築年月：2006年8月

専有面積：61.11㎡〜

相場価格：2,207万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パルメーラ三田駅前	兵庫県三田市駅前町６−１０	2006年8月	61.11㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
マスターズセーヌ三田駅前	兵庫県三田市駅前町３−１５	2017年3月	51.23㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ三田	兵庫県三田市駅前町	2026年12月	--	--	このマンションの相場を見る
エステムコート三田ザ・クラブハウス	兵庫県三田市駅前町１３－２６	2027年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネ三田駅前ハートシティ	兵庫県三田市駅前町３−１０	2017年1月	61.55㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール三田駅前町	兵庫県三田市駅前町１３−２	1997年3月	65.18㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント三田	兵庫県三田市三田町３３−２３	1995年5月	63.9㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
三田シティタワー	兵庫県三田市中町１−７	2000年3月	68.23㎡〜	2,206万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三田駅前	兵庫県三田市中町１５−１６	2003年2月	65.02㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
三田パークホームズ	兵庫県三田市中町１−１３	1993年11月	56.08㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ三田	兵庫県三田市中央町６−７	1995年1月	69.0㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ三田駅前Ⅱ	兵庫県三田市中央町１−４	2019年1月	58.01㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ三田駅前	兵庫県三田市中央町９−２８	2001年10月	67.54㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート三田中央町	兵庫県三田市中央町１３−１	2006年3月	68.48㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
三田ヴィラオートリ	兵庫県三田市高次１丁目１−３３	1988年2月	54.0㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート三田	兵庫県三田市高次１丁目１−２１	2004年7月	62.88㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ三田フラワーコート	兵庫県三田市相生町１６−２９	1996年3月	59.76㎡〜	1,527万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュオール三田	兵庫県三田市下田中６０２−４	1995年4月	68.36㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェグラン三田	兵庫県三田市三輪１丁目７−４１	2012年11月	56.04㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ三田	兵庫県三田市三輪１丁目７−１５	2000年8月	64.33㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る