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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
宮崎台ルピナスの
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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性
宮崎台ルピナスの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 233,728 | 100.0 |
| 2025年 | 238,066 | 101.9 |
| 2030年 | 239,939 | 102.7 |
| 2035年 | 241,184 | 103.2 |
| 2040年 | 241,306 | 103.2 |
| 2045年 | 240,455 | 102.9 |
| 2050年 | 238,818 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格
宮崎台ルピナスの最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宮崎台ルピナスは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.9万円に比べて、築40年以上では164.1万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
宮崎台ルピナスの存在する神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1985年2月 | 51.98㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 2002年3月 | 64.47㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 2002年3月 | 64.47㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,200万円 | 2002年3月 | 64.47㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年9月 | 57.34㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1995年10月 | 63.58㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1978年5月 | 67.23㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年9月 | 57.34㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,748万円 | 1985年3月 | 51.97㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1985年2月 | 51.97㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 58.79㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 55.4㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1981年9月 | 55.4㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,090万円 | 1971年9月 | 60.74㎡ | 34.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 820万円 | 1989年2月 | 16.47㎡ | 49.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 72.98㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1977年11月 | 58.32㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1984年12月 | 63.8㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,150万円 | 1984年12月 | 63.8㎡ | 33.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 62.51㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,640万円 | 1986年2月 | 57.57㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,550万円 | 1982年8月 | 105.23㎡ | 43.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1988年9月 | 76.33㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1981年2月 | 82.64㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,580万円 | 2004年6月 | 72.82㎡ | 90.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 74.29㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,399万円 | 1997年11月 | 73.15㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,798万円 | 1985年3月 | 51.97㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 66.88㎡ | 43.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 65.88㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 1980年7月 | 69.0㎡ | 41.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1973年9月 | 63.03㎡ | 35.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2004年6月 | 58.12㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,250万円 | 2004年6月 | 54.4㎡ | 78.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1980年9月 | 76.15㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,200万円 | 2014年5月 | 75.44㎡ | 108.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2016年10月 | 72.36㎡ | 86.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2016年10月 | 72.36㎡ | 86.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2000年8月 | 77.07㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1981年9月 | 57.34㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1981年9月 | 57.34㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年1月 | 73.31㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,770万円 | 1994年5月 | 59.32㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1981年6月 | 57.34㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1981年6月 | 57.34㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1984年9月 | 51.21㎡ | 54.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,599万円 | 1997年11月 | 73.15㎡ | 76.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2014年7月 | 70.4㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 1987年7月 | 48.6㎡ | 68.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 1987年7月 | 48.6㎡ | 68.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1973年5月 | 47.74㎡ | 31.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,350万円 | 1987年7月 | 48.6㎡ | 68.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2022年1月 | 68.93㎡ | 121.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2002年10月 | 73.96㎡ | 55.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2002年10月 | 73.96㎡ | 55.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 700万円 | 1990年2月 | 16.47㎡ | 42.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 2022年1月 | 68.93㎡ | 115.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2002年10月 | 73.96㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2002年10月 | 73.96㎡ | 55.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1973年5月 | 68.66㎡ | 55.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1973年5月 | 70.33㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1988年3月 | 58.94㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2000年4月 | 78.2㎡ | 54.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1973年5月 | 68.66㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2002年3月 | 68.33㎡ | 86.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,898万円 | 1986年11月 | 52.4㎡ | 55.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 99.71㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2008年5月 | 28.42㎡ | 59.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1973年9月 | 48.25㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 2000年4月 | 66.6㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1994年8月 | 55.35㎡ | 57.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1995年10月 | 63.58㎡ | 64.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 63.79㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 2011年1月 | 74.7㎡ | 98.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1979年11月 | 59.4㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,890万円 | 1994年9月 | 53.55㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,430万円 | 1984年12月 | 63.52㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,430万円 | 1984年12月 | 63.52㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1994年5月 | 62.53㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1973年5月 | 65.5㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1994年8月 | 50.76㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 1985年2月 | 83.03㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 1985年2月 | 83.03㎡ | 70.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,870万円 | 1984年3月 | 60.3㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2000年8月 | 72.43㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,199万円 | 1983年11月 | 47.35㎡ | 67.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1984年12月 | 78.96㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 1984年8月 | 80.6㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1984年3月 | 63.79㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,400万円 | 2022年2月 | 33.75㎡ | 100.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 530万円 | 1987年4月 | 16.5㎡ | 32.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1985年3月 | 74.18㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2002年3月 | 70.09㎡ | 82.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1991年9月 | 74.88㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1981年11月 | 61.56㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2003年8月 | 86.6㎡ | 84.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 2017年1月 | 70.3㎡ | 126.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2009年10月 | 77.41㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1977年11月 | 58.32㎡ | 75.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1988年2月 | 48.6㎡ | 63.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎台バーズビレジC棟 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目６ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台カメリア | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目９−１ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド宮崎台フロント | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目９−２ | 2017年1月 | 68.12㎡〜 | 7,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−２ | 2002年3月 | 37.85㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台プラザビル | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−１ | 1981年4月 | 68.33㎡〜 | 3,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台バーズビレジB棟 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目６−１１ | 1973年5月 | 65.5㎡〜 | 3,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎2丁目パークホームズ | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目２−１２ | 1986年3月 | 66.06㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレイス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−２０ | 1988年3月 | 50.97㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目２−７ | 1996年12月 | 70.06㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台公園スカイマンション | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−６ | 1985年2月 | 51.47㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目９−１ | 2022年6月 | 60.84㎡〜 | 7,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリアス宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目７−６ | 2009年9月 | 21.62㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス宮崎台オークコート | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１３−３６ | 2000年10月 | 65.02㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１１−２０ | 2001年6月 | 60.48㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−９ | 2003年8月 | 65.33㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１２−１４ | 2003年8月 | 55.63㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台東パークホームズ | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目１１−３ | 1984年3月 | 60.3㎡〜 | 3,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎台バーズビレジ | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目６−１１ | 1973年5月 | 47.74㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントパレス宮崎 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目７−５１ | 1993年7月 | 16.64㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシャール宮崎台 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目２−６ | 1988年9月 | 70.88㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
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