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マンション川添の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 654万円 〜 785万円 （43万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市川添２丁目２３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション川添の
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
マンション川添の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の81.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 枚方市, 摂津市, 寝屋川市, 交野市, 三島郡島本町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格
マンション川添の最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション川添は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.5万円に比べて、築40年以上では63.0万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3DK
49.91㎡
5階 北
3DK
49.91㎡
5階 北
２ＬＤＫ
50.07㎡
5階 北
2LDK
50.07㎡
5階 北
2LDK
59.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 49.91㎡ | 北 | 4階 北(49.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 49.91㎡ | 北 | 5階 北(49.91㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 50.07㎡ | 北 | 5階 北(50.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.07㎡ | 北 | 5階 北(50.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.21㎡ | 北 | 5階 北(59.21㎡)を無料査定する |
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マンション川添の存在する大阪府高槻市川添２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 650万円 | 1972年8月 | 50.07㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1972年8月 | 50.07㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1972年8月 | 50.07㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 650万円 | 1972年8月 | 50.07㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 380万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 7.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 380万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 7.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 380万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 7.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 380万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 7.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 495万円 | 1972年8月 | 59.21㎡ | 8.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 495万円 | 1972年8月 | 59.21㎡ | 8.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 495万円 | 1972年8月 | 59.21㎡ | 8.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 495万円 | 1972年8月 | 59.21㎡ | 8.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 630万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 630万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 630万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 630万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 12.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 13.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 13.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 13.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1972年8月 | 49.91㎡ | 13.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2015年2月 | 650万円 | 1973年4月 | 50.07㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2015年2月 | 650万円 | 1973年4月 | 50.07㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2015年2月 | 650万円 | 1973年4月 | 50.07㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2015年2月 | 650万円 | 1973年4月 | 50.07㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高槻セントポリア | 大阪府高槻市栄町４丁目２６−１ | 1974年6月 | 52.2㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第二住宅７６号棟 | 大阪府高槻市牧田町 | 1972年1月 | 48.94㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅68号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６８ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅66号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６６ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅72号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７２ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅75号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７５ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅60号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６０ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる高槻A棟 | 大阪府高槻市牧田町１５−１ | 1974年6月 | 72.54㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅77号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７７ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅74号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７４ | 1972年1月 | 46.77㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅69号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６９ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる高槻D棟 | 大阪府高槻市牧田町１５ | 1974年6月 | 72.54㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅64号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６４ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅78号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７８ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる高槻 | 大阪府高槻市牧田町１５ | 1974年6月 | 72.54㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅67号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅70号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７０ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅73号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７３ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅59号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−５９ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムコート高槻総持寺 | 大阪府高槻市南総持寺町２−２ | 2001年12月 | 70.47㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
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