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最終更新日：
| 住所 | 大阪府高槻市牧田町 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理会社：住宅都市整備公団 |
| 修繕積立金 | 約61円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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富田第二住宅76号棟は、大阪府高槻市牧田町に位置するマンションです。交通の便は、阪急京都線「高槻市」駅からバスで18分、その後徒歩5分の場所にあります。1972年1月に建設され、築年数は約50年以上になります。このマンションは、外観的には古さを感じさせるものの、堅固な団地として地元住民に親しまれています。
周辺環境は静かで緑が豊か、近所には学校や公園があり、小さな子供のいる家庭にとって生活しやすい環境です。また、スーパーや商店街も比較的近くにあり、日常の買い物にも便利な地域です。
資産性に関しては、古い物件であるため新築のような高い投機性は期待できませんが、その分、価格が手ごろであり、住宅購入や投資のスタート地点として考える人も少なくありません。
所有リスクとしては、築年数による老朽化が進んでいることから定期的なメンテナンスが必要で、管理費や修繕積立金が予想よりかさむ可能性があります。管理状況は、住人自治会の運営がしっかりと機能しているかが購入時のポイントになるでしょう。古い団地ならではの居住者コミュニティには温かみがあり、安心して暮らせる環境が整備されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 48.94㎡ | 北 | 1階 北(48.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 860万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 18.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 18.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1972年1月 | 48.94㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1972年1月 | 48.94㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 580万円 | 1971年7月 | 48.94㎡ | 11.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 580万円 | 1971年7月 | 48.94㎡ | 11.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 860万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 18.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 860万円 | 1971年7月 | 46.77㎡ | 18.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 400万円 | 1972年1月 | 48.94㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 400万円 | 1972年1月 | 48.94㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 富田第2住宅68号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６８ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅66号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６６ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅72号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７２ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅75号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７５ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅60号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６０ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる高槻A棟 | 大阪府高槻市牧田町１５−１ | 1974年6月 | 72.54㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅77号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７７ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅74号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７４ | 1972年1月 | 46.77㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅69号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６９ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる高槻D棟 | 大阪府高槻市牧田町１５ | 1974年6月 | 72.54㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅64号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６４ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅78号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７８ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる高槻 | 大阪府高槻市牧田町１５ | 1974年6月 | 72.54㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅70号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７０ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅73号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−７３ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅59号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−５９ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富田第2住宅67号棟 | 大阪府高槻市牧田町１３−６７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅第9号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１−９ | 1982年2月 | 71.64㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東茨木白川高層住宅 | 大阪府茨木市白川３丁目 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白川高層住宅8号棟 | 大阪府茨木市白川３丁目１−８ | 1984年3月 | 66.48㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
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