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コアマンション荒尾ネクステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,283万円 〜 1,734万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 熊本県荒尾市西原町１丁目４８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県荒尾市の資産性・将来性
コアマンション荒尾ネクステージの存在する熊本県荒尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.6となります。
周囲の市区町村の65.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 50,832 | 100.0 |
| 2025年 | 47,435 | 93.3 |
| 2030年 | 44,972 | 88.5 |
| 2035年 | 42,464 | 83.5 |
| 2040年 | 40,017 | 78.7 |
| 2045年 | 37,638 | 74.0 |
| 2050年 | 35,395 | 69.6 |
※周囲の市区町村は 大牟田市, 玉名郡長洲町, 玉名郡南関町, 玉名市, 玉名郡和水町, みやま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒尾駅の築年数で見たマンション価格
コアマンション荒尾ネクステージの最寄り荒尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コアマンション荒尾ネクステージは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北東
４ＬＤＫ(和６洋７／５．７／５．５ＬＤＫ１４．３)
77.77㎡
4階 北東
3LDK
65.96㎡
4階 北東
3LDK
70.07㎡
7階 北東
３ＬＤＫ(和 6 洋 7･5)
65.81㎡
8階 南
3LDK
88.48㎡
8階 北
3LDK
82.93㎡
8階 北東
3LDK
82.93㎡
9階 北東
3LDK
75.37㎡
9階 北東
３ＬＤＫ(和 6 洋 7･5 LDK 13.8)
70.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ４ＬＤＫ(和６洋７／５．７／５．５ＬＤＫ１４．３) | 77.77㎡ | 北東 | 4階 北東(77.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.96㎡ | 北東 | 4階 北東(65.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.07㎡ | 北東 | 4階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7･5) | 65.81㎡ | 北東 | 7階 北東(65.81㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 88.48㎡ | 南 | 8階 南(88.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.93㎡ | 北 | 8階 北(82.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.93㎡ | 北東 | 8階 北東(82.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.37㎡ | 北東 | 9階 北東(75.37㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7･5 LDK 13.8) | 70.07㎡ | 北東 | 9階 北東(70.07㎡)を無料査定する |
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コアマンション荒尾ネクステージの存在する熊本県荒尾市西原町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1999年11月 | 82.93㎡ | 22.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1999年11月 | 77.77㎡ | 15.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1999年11月 | 70.07㎡ | 17.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1999年12月 | 65.81㎡ | 22.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 670万円 | 1993年9月 | 54.49㎡ | 12.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 680万円 | 1993年9月 | 62.13㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 650万円 | 1993年9月 | 55.66㎡ | 11.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,799万円 | 1999年11月 | 88.48㎡ | 20.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1999年11月 | 70.07㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1993年9月 | 57.34㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 600万円 | 1993年9月 | 55.66㎡ | 10.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,300万円 | 1999年11月 | 65.96㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,850万円 | 1999年11月 | 82.93㎡ | 22.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 580万円 | 1993年9月 | 57.34㎡ | 10.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1993年9月 | 71.58㎡ | 10.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,500万円 | 1999年11月 | 75.37㎡ | 19.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,500万円 | 1999年11月 | 75.37㎡ | 19.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 690万円 | 1993年9月 | 69.1㎡ | 10.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 690万円 | 1993年9月 | 69.1㎡ | 10.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 720万円 | 1993年9月 | 69.1㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレタコート荒尾 | 熊本県荒尾市西原町１丁目２−６ | 1993年9月 | 54.49㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス天領 | 福岡県大牟田市天領町１丁目１９３−２ | 1965年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォーレスト四つ山1 | 熊本県荒尾市四ツ山町３丁目７−３３ | 1989年7月 | 52.19㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ大牟田 | 福岡県大牟田市樋口町５−１ | 1991年2月 | 54.03㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモマンションフロンテージ荒尾 | 熊本県荒尾市大正町１丁目９−１４ | 2002年7月 | 97.25㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドルー緑ヶ丘フォレスタ | 熊本県荒尾市荒尾４３００−２８ | 2008年12月 | 54.67㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントマンション西貞尾 | 熊本県荒尾市荒尾２７５５−５ | 1982年1月 | 73.06㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール緑ヶ丘3番館 | 熊本県荒尾市荒尾４１６０−２７７ | 2007年1月 | 68.37㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
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