グレイス天領の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県大牟田市天領町１丁目１９３−２
築年月	1965年6月
総階数	2階
総戸数	4戸
間取り	―
アクセス	大牟田駅徒歩22分荒尾駅徒歩35分

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人口予測から見た福岡県大牟田市の資産性・将来性

グレイス天領の存在する福岡県大牟田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.2となります。

周囲の市区町村の66.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,281	100.0
2025年	104,141	93.6
2030年	97,436	87.6
2035年	90,805	81.6
2040年	84,390	75.8
2045年	78,222	70.3
2050年	72,520	65.2

※周囲の市区町村は荒尾市, 玉名郡長洲町, 玉名郡南関町, 玉名市, みやま市, 玉名郡和水町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大牟田駅の築年数で見たマンション価格

グレイス天領の最寄り大牟田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイス天領は現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価133.6万円に比べて、築40年以上では19.6万円と85.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グレイス天領の存在する福岡県大牟田市天領町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年9月	200万円	1965年6月	85.98㎡	2.3万円	2	4LDK
2021年9月	200万円	1965年6月	85.98㎡	2.3万円	2	4LDK
2020年12月	300万円	1965年6月	85.98㎡	3.5万円	2	4LDK
2020年12月	220万円	1965年6月	85.98㎡	2.6万円	2	4LDK
2020年12月	200万円	1965年6月	85.98㎡	2.3万円	2	4LDK
2020年12月	200万円	1965年6月	85.98㎡	2.3万円	2	4LDK
2020年12月	300万円	1965年6月	85.98㎡	3.5万円	2	4LDK
2020年12月	280万円	1965年6月	85.98㎡	3.3万円	2	4LDK
2020年12月	280万円	1965年6月	85.98㎡	3.3万円	2	4LDK
2020年12月	350万円	1965年6月	85.98㎡	4.1万円	2	4LDK
2020年12月	350万円	1965年6月	85.98㎡	4.1万円	2	4LDK
2020年12月	400万円	1965年6月	85.98㎡	4.7万円	2	4LDK
2020年12月	400万円	1965年6月	85.98㎡	4.7万円	2	4LDK
2020年12月	220万円	1965年6月	85.98㎡	2.6万円	2	4LDK
2018年7月	350万円	1965年6月	75.64㎡	4.6万円	1	2LDK
2018年7月	350万円	1965年6月	75.64㎡	4.6万円	1	2LDK
2017年3月	350万円	1965年6月	75.64㎡	4.6万円	1	2LDK
2017年3月	350万円	1965年6月	75.64㎡	4.6万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

プラネスト大牟田ステーション

福岡県大牟田市不知火町１丁目２−２

築年月：2017年5月

専有面積：69.37㎡〜

相場価格：2,508万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラネスト大牟田ステーション	福岡県大牟田市不知火町１丁目２−２	2017年5月	69.37㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション浄真町	福岡県大牟田市浄真町８５	1997年4月	70.35㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション浄真町2番館	福岡県大牟田市浄真町６５−１	1999年2月	67.58㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
西駅コーポ	福岡県大牟田市大正町４丁目３−５	1983年2月	52.18㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
フォーレスト四つ山1	熊本県荒尾市四ツ山町３丁目７−３３	1989年7月	52.19㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション大牟田駅前	福岡県大牟田市久保田町１丁目１−４	1990年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシャイン正山	福岡県大牟田市正山町２０	1987年3月	--	--	このマンションの相場を見る
東峰マンションヒルズ正山	福岡県大牟田市正山町３７−１	2002年5月	76.08㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション不知火	福岡県大牟田市不知火町２丁目１６０−２	1989年5月	55.11㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスト不知火アベニュー	福岡県大牟田市不知火町２丁目９−１９	2018年5月	71.81㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ大牟田	福岡県大牟田市不知火町２丁目９−２４	2008年9月	57.27㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション大牟田駅南	福岡県大牟田市不知火町２丁目１４０−２	1991年5月	68.51㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
有明館	福岡県大牟田市有明町２丁目２−１０	1995年3月	62.75㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ大牟田	福岡県大牟田市樋口町５−１	1991年2月	54.03㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング本町	福岡県大牟田市本町４丁目９−１５	1985年6月	52.8㎡〜	340万円〜	このマンションの相場を見る
グロリア本町	福岡県大牟田市本町４丁目５−２６	1988年6月	61.66㎡〜	419万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ本町	福岡県大牟田市本町４丁目５−１２	1984年4月	64.71㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
ル・グラン本町	福岡県大牟田市本町４丁目１２−３	1995年10月	78.75㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
本町シティマンション	福岡県大牟田市本町４丁目１０−１	1983年1月	57.75㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム大牟田	福岡県大牟田市本町４丁目２	1980年5月	72.29㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る