仙台リバーサイドプラザの売却査定・相場情報

3.23

売却査定価格（坪単価）
448万円〜 1,372万円（38万円〜 39万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区米ケ袋１丁目６−２
築年月	1974年7月
総階数	7階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	青葉通一番町駅徒歩14分五橋駅徒歩15分愛宕橋駅徒歩15分大町西公園駅徒歩15分仙台駅徒歩1分バス10分仙台駅バス11分

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

仙台リバーサイドプラザの存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 名取市, 仙台市泉区, 多賀城市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青葉通一番町駅の築年数で見たマンション価格

仙台リバーサイドプラザの最寄り青葉通一番町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。仙台リバーサイドプラザは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.8万円に比べて、築40年以上では70.5万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

69.09㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.09㎡	北	1階北(69.09㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	117.9㎡	北東	1階北東(117.9㎡)を無料査定する
1	5DK	103.05㎡	北	1階北(103.05㎡)を無料査定する
1	5DK	97.25㎡	北	1階北(97.25㎡)を無料査定する
2	1LDK	43.18㎡	北東	2階北東(43.18㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.58㎡	北	3階北(58.58㎡)を無料査定する
3	2K	37.77㎡	北東	3階北東(37.77㎡)を無料査定する
3	3DK	58.64㎡	北	3階北(58.64㎡)を無料査定する
3	4DK	81.9㎡	南	3階南(81.9㎡)を無料査定する
4	1LDK	44.35㎡	南	4階南(44.35㎡)を無料査定する
4	1LDK	58.64㎡	北	4階北(58.64㎡)を無料査定する
4	1LDK	44.35㎡	北東	4階北東(44.35㎡)を無料査定する
5	3DK	58.58㎡	北	5階北(58.58㎡)を無料査定する
5	2DK	44.35㎡	南	5階南(44.35㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ	43.18㎡	北東	6階北東(43.18㎡)を無料査定する
6	1LDK	37.77㎡	北東	6階北東(37.77㎡)を無料査定する
6	2DK	43.18㎡	北東	6階北東(43.18㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.18㎡	南	7階南(43.18㎡)を無料査定する
7	１ＤＫ	41.69㎡	南	7階南(41.69㎡)を無料査定する
7	２ＤＫ	43.18㎡	南	7階南(43.18㎡)を無料査定する
7	2LDK	69.09㎡	北	7階北(69.09㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	62.44㎡	南	7階南(62.44㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	690万円	1979年12月	57.2㎡	12.1万円	1	2LDK
2024年12月	690万円	1979年12月	57.2㎡	12.1万円	1	2LDK
2024年12月	500万円	1976年6月	48.71㎡	10.3万円	4	1LDK
2024年12月	1,790万円	1979年9月	66.46㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年12月	1,790万円	1979年9月	66.46㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年12月	2,980万円	1990年7月	110.76㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年12月	2,980万円	1990年7月	110.76㎡	26.9万円	3	3LDK
2024年11月	1,390万円	1982年10月	78.52㎡	17.7万円	4	4LDK
2024年11月	1,390万円	1982年10月	78.52㎡	17.7万円	4	4LDK
2024年11月	1,390万円	1982年10月	78.52㎡	17.7万円	4	4LDK
2024年11月	1,370万円	1979年5月	71.55㎡	19.1万円	7	3LDK
2024年11月	1,370万円	1979年5月	71.55㎡	19.1万円	7	3LDK
2024年10月	2,680万円	2000年1月	95.38㎡	28.1万円	2	4LDK
2024年10月	2,680万円	2000年1月	95.38㎡	28.1万円	2	4LDK
2024年10月	540万円	1974年7月	43.18㎡	12.5万円	7	1LDK
2024年10月	540万円	1974年7月	43.18㎡	12.5万円	7	1LDK
2024年10月	400万円	1974年7月	41.69㎡	9.6万円	7	1K
2024年10月	400万円	1974年7月	41.69㎡	9.6万円	7	1K
2024年10月	400万円	1974年7月	41.69㎡	9.6万円	7	1K
2024年10月	800万円	1982年10月	63.72㎡	12.6万円	3	3LDK
2024年10月	540万円	1974年7月	43.18㎡	12.5万円	7	1LDK
2024年10月	800万円	1982年10月	63.72㎡	12.6万円	3	3LDK
2024年10月	400万円	1974年7月	41.69㎡	9.6万円	7	1K
2024年10月	800万円	1982年10月	63.72㎡	12.6万円	3	3LDK
2024年10月	540万円	1974年7月	43.18㎡	12.5万円	7	1LDK
2024年10月	540万円	1974年7月	43.18㎡	12.5万円	7	1LDK
2024年10月	400万円	1974年7月	41.69㎡	9.6万円	7	1K
2024年10月	540万円	1974年7月	43.18㎡	12.5万円	7	1LDK
2024年10月	400万円	1974年7月	41.69㎡	9.6万円	7	1K
2024年10月	1,370万円	1979年5月	71.55㎡	19.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,370万円	1979年5月	71.55㎡	19.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,560万円	1994年11月	66.6㎡	23.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,560万円	1994年11月	66.6㎡	23.4万円	2	3LDK
2024年10月	738万円	1974年7月	36.08㎡	20.5万円	7	1LDK
2024年10月	1,010万円	1982年10月	60.53㎡	16.7万円	3	3LDK
2024年10月	738万円	1974年7月	36.08㎡	20.5万円	7	1LDK
2024年10月	738万円	1974年7月	36.08㎡	20.5万円	7	1LDK
2024年10月	1,010万円	1982年10月	60.53㎡	16.7万円	3	3LDK
2024年10月	738万円	1974年7月	36.08㎡	20.5万円	7	1LDK
2024年10月	738万円	1974年7月	36.08㎡	20.5万円	7	1LDK
2024年10月	1,010万円	1982年10月	60.53㎡	16.7万円	3	3LDK
2024年10月	738万円	1974年7月	36.08㎡	20.5万円	7	1LDK
2024年9月	1,800万円	1985年7月	83.7㎡	21.5万円	2	4LDK
2024年9月	1,800万円	1985年7月	83.7㎡	21.5万円	2	4LDK
2024年9月	1,800万円	1985年7月	83.7㎡	21.5万円	2	4LDK
2024年9月	2,790万円	1993年7月	81.95㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年9月	2,790万円	1993年7月	81.95㎡	34.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	58.64㎡	17.1万円	3	2LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	58.64㎡	17.1万円	3	2LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	58.64㎡	17.1万円	3	2LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	58.64㎡	17.1万円	3	2LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	58.64㎡	17.1万円	3	2LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	58.64㎡	17.1万円	3	2LDK
2024年8月	2,450万円	1985年7月	75.34㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年8月	2,450万円	1985年7月	75.34㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年8月	2,450万円	1985年7月	75.34㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,580万円	1980年6月	87.84㎡	29.4万円	1	3LDK
2024年6月	690万円	1976年6月	56.32㎡	12.3万円	2	2LDK
2024年6月	510万円	1974年7月	43.18㎡	11.8万円	6	1LDK
2024年6月	510万円	1974年7月	43.18㎡	11.8万円	6	1LDK
2024年6月	510万円	1974年7月	43.18㎡	11.8万円	6	1LDK
2024年6月	510万円	1974年7月	43.18㎡	11.8万円	6	1LDK
2024年6月	510万円	1974年7月	43.18㎡	11.8万円	6	1LDK
2024年6月	510万円	1974年7月	43.18㎡	11.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,580万円	2000年2月	116.08㎡	22.2万円	6	2LDK
2024年5月	980万円	1970年10月	62.02㎡	15.8万円	5	2LDK
2024年5月	980万円	1970年10月	62.02㎡	15.8万円	5	2LDK
2024年5月	980万円	1970年10月	62.02㎡	15.8万円	5	2LDK
2024年5月	980万円	1970年10月	62.02㎡	15.8万円	5	2LDK
2024年5月	980万円	1970年10月	62.02㎡	15.8万円	5	2LDK
2024年5月	850万円	1982年10月	60.53㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年5月	850万円	1982年10月	60.53㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年5月	850万円	1982年10月	60.53㎡	14.0万円	3	3LDK
2024年5月	1,080万円	1979年5月	69.3㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年5月	1,080万円	1979年5月	69.3㎡	15.6万円	2	3LDK
2024年2月	1,500万円	1985年2月	64.43㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年2月	1,500万円	1985年2月	64.43㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,470万円	1985年7月	81.39㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,470万円	1985年7月	81.39㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年1月	2,470万円	1985年7月	81.39㎡	30.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,700万円	1980年6月	87.84㎡	19.4万円	1	4LDK
2023年12月	1,690万円	1986年5月	68.01㎡	24.8万円	2	3LDK
2023年12月	1,690万円	1986年5月	68.01㎡	24.8万円	2	3LDK
2023年11月	2,280万円	1998年3月	79.83㎡	28.6万円	1	3LDK
2023年9月	1,090万円	1974年7月	69.09㎡	15.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,090万円	1974年7月	69.09㎡	15.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,090万円	1974年7月	69.09㎡	15.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,090万円	1974年7月	69.09㎡	15.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,090万円	1974年7月	69.09㎡	15.8万円	1	3LDK
2023年9月	1,090万円	1974年7月	69.09㎡	15.8万円	1	3LDK
2023年9月	2,090万円	1999年3月	67.96㎡	30.8万円	3	1LDK
2023年9月	2,090万円	1999年3月	67.96㎡	30.8万円	3	1LDK
2023年7月	980万円	1974年7月	58.64㎡	16.7万円	4	1LDK
2023年7月	980万円	1974年7月	58.64㎡	16.7万円	4	1LDK
2023年7月	980万円	1974年7月	58.64㎡	16.7万円	4	1LDK
2023年7月	980万円	1974年7月	58.64㎡	16.7万円	4	1LDK
2023年7月	980万円	1974年7月	58.64㎡	16.7万円	4	1LDK
2023年7月	980万円	1974年7月	58.64㎡	16.7万円	4	1LDK
2023年6月	580万円	1974年7月	62.44㎡	9.3万円	7	1R
2023年6月	580万円	1974年7月	62.44㎡	9.3万円	7	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
米ケ袋パークスクエア広畔	宮城県仙台市青葉区米ケ袋３丁目１−８	1999年3月	67.96㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション瑞鳳	宮城県仙台市青葉区霊屋下７−１０	1985年7月	52.1㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ広瀬川	宮城県仙台市青葉区霊屋下２−１０	1987年10月	59.04㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ仙台広瀬川	宮城県仙台市青葉区霊屋下２−１	2014年4月	68.89㎡〜	3,114万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション広瀬川1番館	宮城県仙台市青葉区霊屋下１１−１０	1981年11月	43.99㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション広瀬川2番館	宮城県仙台市青葉区霊屋下１２−２	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サンロードマンションオタマヤ	宮城県仙台市青葉区霊屋下５−１	1980年3月	62.88㎡〜	997万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランリヴィエール青葉	宮城県仙台市青葉区霊屋下５−２０	1990年7月	42.93㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス米ケ袋	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目３−２４	2000年2月	67.97㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
米ヶ袋ハイツ	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目１−９	1976年9月	48.71㎡〜	826万円〜	このマンションの相場を見る
米ケ袋パークマンション	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目１−４０	1979年9月	66.46㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム米ケ袋	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目４−３５	1990年7月	84.22㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション米ヶ袋2丁目	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目３−４５	2000年2月	63.31㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ米ヶ袋	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目４−５	1998年3月	79.83㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村米ケ袋エスタール	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２−１９	1996年3月	75.67㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村米ヶ袋	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目１−１７	1979年5月	69.3㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
第3米ヶ袋シティハウス	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目２−２７	1994年11月	63.54㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション米ヶ袋第３	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目	1986年9月	--	--	このマンションの相場を見る
米ケ袋第4パークマンション	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目１−１２	1985年6月	68.15㎡〜	2,001万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション米ヶ袋第2	宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目３−１７	1984年2月	61.62㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る

仙台リバーサイドプラザの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

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