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東船橋ガーデニアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,240万円 〜 2,904万円 （94万円 〜 96万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 332戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
東船橋ガーデニアの存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 642,907 | 100.0 |
| 2025年 | 654,810 | 101.9 |
| 2030年 | 659,308 | 102.6 |
| 2035年 | 660,381 | 102.7 |
| 2040年 | 659,063 | 102.5 |
| 2045年 | 656,259 | 102.1 |
| 2050年 | 651,603 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 千葉市花見川区, 鎌ケ谷市, 八千代市, 千葉市美浜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東船橋駅の築年数で見たマンション価格
東船橋ガーデニアの最寄り東船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東船橋ガーデニアは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.2万円に比べて、築40年以上では93.6万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
77.73㎡
1階 南西
3LDK
98.73㎡
2階 南西
3LDK
77.73㎡
3階 南西
4LDK
101.73㎡
3階 南
4LDK
98.73㎡
4階 南西
3LDK
77.73㎡
5階 南西
3LDK
77.73㎡
7階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室）
77.0㎡
9階 南西
3LDK
77.73㎡
14階 南西
3LDK
77.73㎡
14階 南西
3LDK
99.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.73㎡ | 南西 | 1階 南西(77.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 98.73㎡ | 南西 | 1階 南西(98.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.73㎡ | 南西 | 2階 南西(77.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 101.73㎡ | 南西 | 3階 南西(101.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 98.73㎡ | 南 | 3階 南(98.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.73㎡ | 南西 | 4階 南西(77.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.73㎡ | 南西 | 5階 南西(77.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 77.0㎡ | 南西 | 7階 南西(77.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.73㎡ | 南西 | 9階 南西(77.73㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.73㎡ | 南西 | 14階 南西(77.73㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 99.6㎡ | 南西 | 14階 南西(99.6㎡)を無料査定する |
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東船橋ガーデニアの存在する千葉県船橋市東船橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2019年3月 | 69.9㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2019年3月 | 69.9㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,080万円 | 2019年3月 | 69.9㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1983年11月 | 77.79㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1983年11月 | 77.7㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,190万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 77.7㎡ | 33.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,220万円 | 1983年11月 | 77.79㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 38.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 50.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 50.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 50.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,330万円 | 2019年1月 | 67.86㎡ | 63.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,330万円 | 2019年1月 | 67.86㎡ | 63.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,330万円 | 2019年1月 | 67.86㎡ | 63.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1994年4月 | 51.0㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1994年4月 | 51.0㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1994年4月 | 51.0㎡ | 52.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 1983年11月 | 77.7㎡ | 38.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1983年11月 | 77.0㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1983年11月 | 77.37㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2019年8月 | 67.86㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2019年8月 | 67.86㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2019年8月 | 67.86㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 2013年3月 | 69.61㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 72.54㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 72.54㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 72.54㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1994年4月 | 56.7㎡ | 47.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1994年4月 | 56.7㎡ | 47.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1994年4月 | 56.7㎡ | 47.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 77.79㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1983年11月 | 101.73㎡ | 24.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2013年3月 | 57.5㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 67.86㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 67.86㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2019年7月 | 67.86㎡ | 58.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 77.7㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 77.7㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 77.7㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 27.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 67.86㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 67.86㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2019年7月 | 67.86㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 40.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 40.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 40.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1994年4月 | 52.2㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1994年4月 | 52.2㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1994年4月 | 52.2㎡ | 37.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1994年4月 | 51.0㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1994年4月 | 51.0㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1994年4月 | 51.0㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2013年3月 | 68.42㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 67.86㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 67.86㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 67.86㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 101.73㎡ | 24.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 64.66㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 64.66㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2019年7月 | 64.66㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 33.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 2013年3月 | 53.78㎡ | 51.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,890万円 | 2013年3月 | 57.5㎡ | 50.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,990万円 | 1983年11月 | 99.6㎡ | 20.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 26.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 34.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 34.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,790万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 34.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,998万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,998万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,998万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 38.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,850万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 101.73㎡ | 21.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,800万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 23.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,999万円 | 1983年11月 | 98.73㎡ | 30.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 33.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 101.73㎡ | 25.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2019年9月 | 1,580万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1983年11月 | 99.6㎡ | 21.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,199万円 | 1983年11月 | 98.73㎡ | 32.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 1983年11月 | 77.73㎡ | 30.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,599万円 | 1983年11月 | 98.73㎡ | 26.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,950万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,950万円 | 1994年4月 | 51.3㎡ | 38.0万円 | 5 | 2LDK |
東船橋ガーデニアの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東船橋ガーデニア８号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.37㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア４号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.7㎡〜 | 1,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア第8号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−８ | 1983年11月 | 77.73㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア２号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア３号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.79㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア１０号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.73㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア第10号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−１０ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア第6号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−６ | 1983年11月 | 77.73㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア１号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−１２ | 1983年11月 | 77.79㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア６号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.73㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア９号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | 77.7㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア５号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア７号棟 | 千葉県船橋市東船橋３丁目 | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東船橋ガーデニア4 | 千葉県船橋市東船橋３丁目４５−４ | 1983年11月 | 77.73㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東船橋 | 千葉県船橋市駿河台１丁目５−２５ | 2007年2月 | 66.6㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ東船橋 | 千葉県船橋市中野木１丁目１８−２５ | 1995年3月 | 56.53㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東船橋第3 | 千葉県船橋市中野木１丁目１８−４０ | 1994年4月 | 65.5㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東船橋 | 千葉県船橋市中野木１丁目１４−１ | 2008年6月 | 65.4㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船橋グレイスフォーム | 千葉県船橋市中野木１丁目４−２５ | 1991年2月 | 68.7㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋第2ファミリーマンション | 千葉県船橋市宮本３丁目２−１０ | 1982年3月 | 73.5㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
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