宮崎3丁目パークホームズの売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
2,992万円〜 3,393万円（133万円〜 137万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目４−１
築年月	1985年3月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	宮崎台駅徒歩9分

宮崎3丁目パークホームズの

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

宮崎3丁目パークホームズの存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の102.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,728	100.0
2025年	238,066	101.9
2030年	239,939	102.7
2035年	241,184	103.2
2040年	241,306	103.2
2045年	240,455	102.9
2050年	238,818	102.2

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区, 川崎市中原区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎台駅の築年数で見たマンション価格

宮崎3丁目パークホームズの最寄り宮崎台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宮崎3丁目パークホームズは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.9万円に比べて、築40年以上では164.1万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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宮崎3丁目パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

3LDK

74.18㎡

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3階南

3LDK

76.33㎡

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3階南西

3LDK

77.44㎡

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4階南

3LDK

76.33㎡

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5階南

4LDK

81.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	74.18㎡	南	3階南(74.18㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.33㎡	南	3階南(76.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.44㎡	南西	3階南西(77.44㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.33㎡	南	4階南(76.33㎡)を無料査定する
5	4LDK	81.86㎡	南	5階南(81.86㎡)を無料査定する

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宮崎3丁目パークホームズの存在する神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,698万円	1985年2月	51.98㎡	51.9万円	2	2LDK
2024年11月	5,200万円	2002年3月	64.47㎡	80.7万円	4	2LDK
2024年11月	5,200万円	2002年3月	64.47㎡	80.7万円	4	2LDK
2024年11月	5,200万円	2002年3月	64.47㎡	80.7万円	4	2LDK
2024年11月	2,880万円	1981年9月	57.34㎡	50.2万円	2	3LDK
2024年11月	5,280万円	1995年10月	63.58㎡	83.0万円	5	2LDK
2024年11月	2,980万円	1978年5月	67.23㎡	44.3万円	2	3LDK
2024年11月	2,880万円	1981年9月	57.34㎡	50.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,748万円	1985年3月	51.97㎡	52.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,698万円	1985年2月	51.97㎡	51.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1984年9月	58.79㎡	50.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	1981年9月	55.4㎡	53.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1981年9月	55.4㎡	53.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,090万円	1971年9月	60.74㎡	34.4万円	2	2LDK
2024年11月	820万円	1989年2月	16.47㎡	49.8万円	4	1R
2024年11月	3,680万円	1986年9月	72.98㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年11月	3,190万円	1977年11月	58.32㎡	54.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,150万円	1984年12月	63.8㎡	33.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,150万円	1984年12月	63.8㎡	33.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,580万円	1976年3月	62.51㎡	41.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,640万円	1986年2月	57.57㎡	45.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,550万円	1982年8月	105.23㎡	43.2万円	3	4LDK
2024年10月	4,780万円	1988年9月	76.33㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	1981年2月	82.64㎡	48.2万円	1	3LDK
2024年10月	6,580万円	2004年6月	72.82㎡	90.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	1995年11月	74.29㎡	53.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,399万円	1997年11月	73.15㎡	73.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,798万円	1985年3月	51.97㎡	53.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,880万円	1981年11月	66.88㎡	43.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,880万円	1981年11月	65.88㎡	43.7万円	3	2LDK
2024年10月	2,850万円	1980年7月	69.0㎡	41.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,240万円	1973年9月	63.03㎡	35.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,250万円	2004年6月	58.12㎡	73.1万円	1	2LDK
2024年9月	4,250万円	2004年6月	54.4㎡	78.1万円	1	2LDK
2024年9月	3,080万円	1980年9月	76.15㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年9月	8,200万円	2014年5月	75.44㎡	108.7万円	5	3LDK
2024年9月	6,280万円	2016年10月	72.36㎡	86.8万円	1	3LDK
2024年9月	6,280万円	2016年10月	72.36㎡	86.8万円	1	3LDK
2024年9月	6,080万円	2000年8月	77.07㎡	78.9万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1981年9月	57.34㎡	43.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1981年9月	57.34㎡	43.3万円	2	3LDK
2024年9月	8,380万円	2022年1月	73.31㎡	114.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,770万円	1994年5月	59.32㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,080万円	1981年6月	57.34㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,080万円	1981年6月	57.34㎡	53.7万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1984年9月	51.21㎡	54.3万円	2	2LDK
2024年8月	5,599万円	1997年11月	73.15㎡	76.5万円	2	3LDK
2024年8月	6,990万円	2014年7月	70.4㎡	99.3万円	4	3LDK
2024年8月	3,350万円	1987年7月	48.6㎡	68.9万円	6	2LDK
2024年8月	3,350万円	1987年7月	48.6㎡	68.9万円	6	2LDK
2024年8月	1,480万円	1973年5月	47.74㎡	31.0万円	1	1LDK
2024年8月	3,350万円	1987年7月	48.6㎡	68.9万円	6	2LDK
2024年8月	8,380万円	2022年1月	68.93㎡	121.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,080万円	2002年10月	73.96㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年8月	4,080万円	2002年10月	73.96㎡	55.2万円	4	2LDK
2024年8月	700万円	1990年2月	16.47㎡	42.5万円	2	1K
2024年8月	7,990万円	2022年1月	68.93㎡	115.9万円	4	3LDK
2024年8月	4,080万円	2002年10月	73.96㎡	55.2万円	3	2LDK
2024年8月	4,080万円	2002年10月	73.96㎡	55.2万円	3	2LDK
2024年7月	3,780万円	1973年5月	68.66㎡	55.1万円	6	3LDK
2024年7月	3,580万円	1973年5月	70.33㎡	50.9万円	1	3LDK
2024年7月	1,990万円	1988年3月	58.94㎡	33.8万円	3	2LDK
2024年7月	4,280万円	2000年4月	78.2㎡	54.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,780万円	1973年5月	68.66㎡	55.1万円	7	3LDK
2024年7月	5,880万円	2002年3月	68.33㎡	86.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,898万円	1986年11月	52.4㎡	55.3万円	4	2LDK
2024年7月	4,980万円	1989年3月	99.71㎡	49.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,700万円	2008年5月	28.42㎡	59.8万円	2	1K
2024年7月	2,580万円	1973年9月	48.25㎡	53.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,180万円	2000年4月	66.6㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	1994年8月	55.35㎡	57.5万円	3	2LDK
2024年7月	4,080万円	1995年10月	63.58㎡	64.2万円	5	2LDK
2024年7月	3,580万円	1984年3月	63.79㎡	56.1万円	3	3LDK
2024年6月	7,380万円	2011年1月	74.7㎡	98.8万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	1979年11月	59.4㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,890万円	1994年9月	53.55㎡	72.6万円	2	2LDK
2024年6月	2,430万円	1984年12月	63.52㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,430万円	1984年12月	63.52㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,490万円	1994年5月	62.53㎡	39.8万円	3	3LDK
2024年6月	3,480万円	1973年5月	65.5㎡	53.1万円	6	3LDK
2024年6月	2,680万円	1994年8月	50.76㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年6月	5,880万円	1985年2月	83.03㎡	70.8万円	4	3LDK
2024年6月	5,880万円	1985年2月	83.03㎡	70.8万円	4	3LDK
2024年6月	3,870万円	1984年3月	60.3㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年6月	5,480万円	2000年8月	72.43㎡	75.7万円	2	2LDK
2024年6月	3,199万円	1983年11月	47.35㎡	67.6万円	4	2LDK
2024年5月	3,180万円	1984年12月	78.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年5月	5,280万円	1984年8月	80.6㎡	65.5万円	3	3LDK
2024年5月	3,499万円	1984年3月	63.79㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,400万円	2022年2月	33.75㎡	100.7万円	5	1LDK
2024年5月	530万円	1987年4月	16.5㎡	32.1万円	1	1R
2024年5月	3,480万円	1985年3月	74.18㎡	46.9万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	2002年3月	70.09㎡	82.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,280万円	1991年9月	74.88㎡	57.2万円	3	2LDK
2024年4月	2,380万円	1981年11月	61.56㎡	38.7万円	1	2LDK
2024年4月	7,280万円	2003年8月	86.6㎡	84.1万円	4	3LDK
2024年4月	8,880万円	2017年1月	70.3㎡	126.3万円	11	3LDK
2024年4月	6,980万円	2009年10月	77.41㎡	90.2万円	3	3LDK
2024年4月	4,380万円	1977年11月	58.32㎡	75.1万円	6	3LDK
2024年4月	3,080万円	1988年2月	48.6㎡	63.4万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

テラス宮崎台

神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１１−１９

築年月：2000年8月

専有面積：62.76㎡〜

相場価格：3,579万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
テラス宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１１−１９	2000年8月	62.76㎡〜	3,579万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１３−４	2009年10月	61.87㎡〜	5,566万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション宮崎台第3	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１１−３	1984年12月	50.63㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル宮崎台サウスコート	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目７−１０	1994年9月	50.15㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
宮崎台ローヤルパレス	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目７−５３	1981年12月	61.56㎡〜	2,567万円〜	このマンションの相場を見る
MーHAUS	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１０−７	2002年2月	70.76㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
宮崎台スカイハイツ	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１７−４	1976年3月	62.15㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目２−１	2022年1月	56.84㎡〜	6,826万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１−８	1986年11月	70.62㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１−６	2014年5月	57.5㎡〜	5,064万円〜	このマンションの相場を見る
ソルクレスト宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目７−６６	1982年12月	69.49㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１３−２０	1977年4月	48.6㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
ディアスタ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１０−９	2018年8月	59.27㎡〜	4,910万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１０−１３	2012年1月	75.01㎡〜	5,862万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１１−１６	1989年3月	99.71㎡〜	4,397万円〜	このマンションの相場を見る
コスモヒルズ宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目３−４０	2004年2月	83.08㎡〜	5,537万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート宮崎台第4	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１１−５３	1989年2月	16.47㎡〜	677万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールガーデン宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１０−６	2000年3月	102.2㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル宮崎台イーストコート	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目７−１４	1994年8月	55.0㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール宮崎台	神奈川県川崎市宮前区宮崎３丁目１１−１１	1995年11月	45.82㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る

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