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ザ・パークハウスアーバンス高輪

ザ・パークハウスアーバンス高輪の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
6,050万円 〜 9,909万円
（540万円 〜 573万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/23
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基本情報

住所東京都港区高輪３丁目６−５
築年月2012年2月
総階数12階
総戸数22戸
専有面積37.05㎡ 〜 57.17㎡
間取り2LDK/1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全室ｴｱｺﾝ
光FIN
LAN配線
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1F2戸
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
設計･建設性能評価書

ザ・パークハウスアーバンス高輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウスアーバンス高輪」は都営浅草線「高輪台」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は22戸で、地上12階建ての建物です。竣工は2012年2月となっています。

このマンションの魅力は、周辺に多くの施設がありながら静かな住環境にある点です。近くにはローソンやミニストップといったコンビニがあり、リンコスというスーパーも徒歩数分の距離にあります。飲食店も充実しており、「そあらま」や「直城」、「Patisserie Ryoco」などが近くにあります。また、ステップリハビリ・高輪や澤歯科医院、横尾内科医院といった病院も近くにあります。さらに、高輪3丁目薬局やメトロファーマシーといった薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設としては、エチオピア連邦民主共和国大使館やマラウイ共和国大使館、高輪警察署がすぐ近くにあります。自然を楽しむこともできるよう、高輪公園や白金児童遊園、二本榎児童遊園といった公園も近くに存在しています。

また、教育施設としては港区立高輪台小学校や港区立高輪児童館、東京モンテッソーリスクールが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も多く、さくらさくみらい高輪やえほんのもり白金台保育園、Pitスクールなどが近くにあります。

「ザ・パークハウスアーバンス高輪」は周辺施設に恵まれた住環境でありながら、閑静な住宅街としての魅力も兼ね備えています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ザ・パークハウスアーバンス高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスアーバンス高輪の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスアーバンス高輪は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.9万円に比べて、築40年以上では365.8万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウスアーバンス高輪の存在する東京都港区高輪３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,200万円1998年9月29.02㎡110.3万円81K
2024年9月3,200万円1998年9月29.02㎡110.3万円81K
2024年9月3,200万円1998年9月29.02㎡110.3万円81K
2024年9月3,480万円1984年3月31.72㎡109.7万円31K
2024年9月3,480万円1984年3月31.72㎡109.7万円31K
2024年9月3,480万円1984年3月31.72㎡109.7万円31K
2024年9月3,480万円1984年3月31.72㎡109.7万円31K
2024年9月3,480万円1984年3月31.72㎡109.7万円31K
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円72LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円72LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円72LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円72LDK
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2024年9月6,380万円1999年9月36.19㎡176.3万円71LDK
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2024年9月5,990万円2011年9月38.33㎡156.3万円61LDK
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2024年9月9,800万円2000年6月50.07㎡195.7万円61LDK
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2024年9月9,800万円2000年6月50.07㎡195.7万円61LDK
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2024年8月3,690万円1977年10月40.05㎡92.1万円41LDK
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2024年8月4,480万円1977年6月37.0㎡121.1万円81LDK
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2024年8月24,800万円1990年8月127.42㎡194.6万円13LDK
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2024年8月24,800万円1990年8月127.42㎡194.6万円13LDK
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2024年8月9,999万円1980年10月55.44㎡180.4万円61LDK
2024年8月2,500万円1978年3月25.37㎡98.5万円31K
2024年8月2,500万円1978年3月25.37㎡98.5万円31K
2024年8月16,200万円2014年2月86.67㎡186.9万円22LDK
2024年8月16,200万円2014年2月86.67㎡186.9万円22LDK
2024年8月16,200万円2014年2月86.67㎡186.9万円22LDK
2024年8月7,980万円2010年7月44.97㎡177.5万円21R
2024年8月16,800万円2005年10月71.24㎡235.8万円122LDK
2024年8月16,800万円2005年10月71.24㎡235.8万円122LDK
2024年8月16,800万円2005年10月71.24㎡235.8万円122LDK
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2024年8月92,800万円2004年1月238.84㎡388.5万円336LDK
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2024年8月10,480万円2005年10月47.71㎡219.7万円71LDK
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2024年8月2,480万円1998年8月21.33㎡116.3万円21K
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2024年8月11,980万円2003年1月67.76㎡176.8万円52LDK
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2024年8月9,980万円2001年11月99.53㎡100.3万円13LDK
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2024年8月5,299万円1971年2月41.38㎡128.1万円61LDK
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2024年8月24,280万円2005年3月93.78㎡258.9万円23LDK
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2024年8月9,980万円2022年7月45.46㎡219.5万円51LDK
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2024年8月9,980万円2022年7月45.46㎡219.5万円41LDK
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2024年8月3,299万円1965年12月47.79㎡69.0万円61LDK
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2024年8月9,990万円2004年1月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年8月9,990万円2004年1月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年8月8,499万円1971年4月73.38㎡115.8万円52LDK
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2024年8月20,900万円2022年11月65.07㎡321.2万円252LDK
2024年8月21,480万円2021年10月68.32㎡314.4万円242LDK
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2024年8月2,700万円2003年1月21.0㎡128.6万円91K
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2024年8月17,200万円2021年10月61.24㎡280.9万円72LDK
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2024年8月14,200万円2013年1月57.8㎡245.7万円151LDK
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2024年8月10,600万円2005年10月48.26㎡219.6万円51LDK
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2024年8月10,600万円2005年10月48.26㎡219.6万円51LDK
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2024年8月24,800万円1972年3月137.3㎡180.6万円44LDK
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2024年8月30,800万円2005年10月98.16㎡313.8万円332LDK
2024年8月30,800万円2005年10月98.16㎡313.8万円332LDK
2024年8月30,800万円2005年10月98.16㎡313.8万円332LDK
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2024年8月16,500万円2000年12月79.62㎡207.2万円103LDK
もっと見る(全100件)

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ディアナコート高輪東京都港区高輪３丁目１２−４2000年1月55.2㎡〜9,666万円〜このマンションの相場を見る
桂坂ハウス東京都港区高輪３丁目１９−７1977年1月----このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ高輪台B館東京都港区高輪３丁目３−１２1998年1月50.97㎡〜7,598万円〜このマンションの相場を見る
ピアース高輪東京都港区高輪３丁目７−７2003年8月35.12㎡〜4,775万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス高輪東京都港区高輪３丁目１０−２３1998年1月100.16㎡〜1億5,712万円〜このマンションの相場を見る
高輪長マンション東京都港区高輪３丁目４−９1970年11月91.41㎡〜9,654万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪フェアヒルズ東京都港区高輪３丁目２−６2003年1月55.16㎡〜9,113万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高輪東京都港区高輪３丁目１４−３４2006年8月21.01㎡〜3,199万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヒルトップタワー高輪台東京都港区高輪３丁目１１−８2010年3月37.1㎡〜7,898万円〜このマンションの相場を見る
ジョイシティ品川東京都港区高輪３丁目２５−２０2000年8月21.17㎡〜3,143万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ高輪台東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
インペリアル高輪東京都港区高輪３丁目１４ー１８1979年1月96.87㎡〜1億708万円〜このマンションの相場を見る
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