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パレドール牧の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 269万円 〜 352万円 （42万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市牧上町１５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
パレドール牧の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 475,614 | 100.0 |
| 2025年 | 471,405 | 99.1 |
| 2030年 | 463,901 | 97.5 |
| 2035年 | 454,389 | 95.5 |
| 2040年 | 442,887 | 93.1 |
| 2045年 | 429,753 | 90.4 |
| 2050年 | 415,875 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 臼杵市, 杵築市, 由布市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牧駅の築年数で見たマンション価格
パレドール牧の最寄り牧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール牧は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価126.5万円に比べて、築40年以上では49.5万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
27.82㎡
2階 北
ワンルーム(洋 12)
25.26㎡
3階 北
1K
26.89㎡
3階 北
ワンルーム(洋 10)
27.82㎡
3階 北
ワンルーム
27.82㎡
4階 北
ワンルーム
26.89㎡
6階 北
ワンルーム
20.85㎡
6階 北
1K
26.89㎡
6階 北
ワンルーム
23.33㎡
7階 北
ワンルーム
23.33㎡
7階 北
ワンルーム
20.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 27.82㎡ | 北 | 2階 北(27.82㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム(洋 12) | 25.26㎡ | 北 | 2階 北(25.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.89㎡ | 北 | 3階 北(26.89㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 10) | 27.82㎡ | 北 | 3階 北(27.82㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 27.82㎡ | 北 | 3階 北(27.82㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.89㎡ | 北 | 4階 北(26.89㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.85㎡ | 北 | 6階 北(20.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 26.89㎡ | 北 | 6階 北(26.89㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.33㎡ | 北 | 6階 北(23.33㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 23.33㎡ | 北 | 7階 北(23.33㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.85㎡ | 北 | 7階 北(20.85㎡)を無料査定する |
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パレドール牧の存在する大分県大分市牧上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 220万円 | 1992年1月 | 26.89㎡ | 8.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 290万円 | 1992年1月 | 27.82㎡ | 10.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 290万円 | 1992年1月 | 25.26㎡ | 11.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 230万円 | 1992年1月 | 20.85㎡ | 11.0万円 | 7 | 1R |
| 2023年8月 | 150万円 | 1992年3月 | 27.82㎡ | 5.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年3月 | 240万円 | 1992年1月 | 23.33㎡ | 10.3万円 | 7 | 1R |
| 2022年6月 | 250万円 | 1992年1月 | 27.82㎡ | 9.0万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 280万円 | 1992年1月 | 27.82㎡ | 10.1万円 | 3 | 1R |
| 2022年2月 | 240万円 | 1992年1月 | 20.85㎡ | 11.5万円 | 6 | 1R |
| 2022年1月 | 250万円 | 1992年1月 | 23.33㎡ | 10.7万円 | 6 | 1R |
| 2020年5月 | 250万円 | 1992年1月 | 26.89㎡ | 9.3万円 | 6 | 1K |
| 2020年1月 | 200万円 | 1992年4月 | 26.89㎡ | 7.4万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス牧 | 大分県大分市牧３丁目１５−２６ | 1997年2月 | 69.74㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポ牧 | 大分県大分市牧３丁目１５−３ | 1986年11月 | 68.59㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール牧 | 大分県大分市牧３丁目１５−９ | 1997年12月 | 76.65㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポNo1牧 | 大分県大分市牧３丁目３−５ | 1976年7月 | 34.22㎡〜 | 250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポNo5 | 大分県大分市牧３丁目２−７ | 1976年11月 | 34.22㎡〜 | 340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三和コーポＮＯ１６ | 大分県大分市牧３丁目５−３４ | 1979年11月 | 51.95㎡〜 | 351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ萩原 | 大分県大分市萩原３丁目１２−４８ | 1998年3月 | 43.73㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビングハイツ萩原Ａ | 大分県大分市萩原３丁目 | 1979年4月 | 53.73㎡〜 | 472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモネ | 大分県大分市萩原３丁目３−２０−９ | 2002年9月 | 88.66㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドはぎわら | 大分県大分市萩原３丁目 | 1995年10月 | 81.13㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペールワコー城東 | 大分県大分市城東町５−３ | 1994年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス今津留 | 大分県大分市今津留３丁目１５−２０ | 1998年2月 | 79.75㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 | 大分県大分市下郡東１丁目２−３ | 2014年1月 | 62.9㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン下郡 | 大分県大分市下郡東１丁目５−１１ | 2000年2月 | 89.63㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビングハイツ牧A棟 | 大分県大分市牧２丁目９−１１ | 1978年6月 | 49.14㎡〜 | 294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール牧 | 大分県大分市牧２丁目９−３４ | 1991年4月 | 60.06㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール下郡六番館6 | 大分県大分市下郡東２丁目 | 1998年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下郡ハイツ | 大分県大分市下郡東２丁目 | 1994年11月 | 67.75㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎ハイツ | 大分県大分市高松２丁目３−１１ | 1981年4月 | 58.52㎡〜 | 383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第１みのりマンション | 大分県大分市高城新町 | 1978年10月 | 44.65㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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