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エトワール仙台西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,163万円 〜 1,434万円 （62万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区落合１丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
エトワール仙台西の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 311,590 | 100.0 |
| 2025年 | 316,178 | 101.5 |
| 2030年 | 316,827 | 101.7 |
| 2035年 | 314,987 | 101.1 |
| 2040年 | 310,172 | 99.5 |
| 2045年 | 303,072 | 97.3 |
| 2050年 | 295,315 | 94.8 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市太白区, 仙台市宮城野区, 名取市, 仙台市若林区, 柴田郡川崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り陸前落合駅の築年数で見たマンション価格
エトワール仙台西の最寄り陸前落合駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エトワール仙台西は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
61.85㎡
1階 北
2LDK
69.95㎡
1階 北
2SLDK
69.95㎡
2階 北
2LDK
61.85㎡
2階 北
3LDK
69.95㎡
2階 北
3LDK
65.73㎡
4階 北
3LDK
69.96㎡
4階 北
2LDK
69.95㎡
4階 北
3LDK
74.44㎡
5階 北
3LDK
69.95㎡
6階 北
3LDK
69.95㎡
6階 北
3LDK
71.05㎡
6階 北
2LDK
61.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.85㎡ | 北 | 1階 北(61.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 69.95㎡ | 北 | 1階 北(69.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 69.95㎡ | 北 | 1階 北(69.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.85㎡ | 北 | 2階 北(61.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.95㎡ | 北 | 2階 北(69.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.73㎡ | 北 | 2階 北(65.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.96㎡ | 北 | 4階 北(69.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.95㎡ | 北 | 4階 北(69.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.44㎡ | 北 | 4階 北(74.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.95㎡ | 北 | 5階 北(69.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.95㎡ | 北 | 6階 北(69.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.05㎡ | 北 | 6階 北(71.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.85㎡ | 北 | 6階 北(61.85㎡)を無料査定する |
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エトワール仙台西の存在する宮城県仙台市青葉区落合１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2005年10月 | 70.36㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1999年3月 | 69.95㎡ | 19.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1999年3月 | 61.85㎡ | 15.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1999年3月 | 61.85㎡ | 20.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1993年4月 | 70.56㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,360万円 | 1999年3月 | 74.44㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1999年3月 | 69.95㎡ | 16.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1993年5月 | 70.56㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1999年3月 | 65.73㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1999年3月 | 69.95㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1993年4月 | 70.56㎡ | 18.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1993年4月 | 70.56㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1993年4月 | 70.56㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 2005年10月 | 75.32㎡ | 31.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,180万円 | 1993年4月 | 66.03㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 990万円 | 1993年4月 | 70.56㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,100万円 | 1993年4月 | 70.56㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1993年4月 | 70.56㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1999年3月 | 69.95㎡ | 21.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,390万円 | 1999年3月 | 69.95㎡ | 19.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1999年3月 | 71.05㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,390万円 | 1999年3月 | 69.95㎡ | 19.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1999年3月 | 69.95㎡ | 19.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 2005年10月 | 90.99㎡ | 28.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,200万円 | 2005年10月 | 65.7㎡ | 33.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,150万円 | 1999年3月 | 69.95㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1999年3月 | 69.96㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,230万円 | 1999年3月 | 61.85㎡ | 19.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,620万円 | 1999年3月 | 69.95㎡ | 23.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーネギー広瀬 | 宮城県仙台市青葉区落合２丁目８−５７ | 1993年4月 | 66.03㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロード広瀬川 | 宮城県仙台市青葉区折立２丁目７−２０ | 1996年2月 | 53.71㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ仙台西エアーズネクスト | 宮城県仙台市青葉区落合６丁目８−５ | 2005年10月 | 65.7㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ栗生シャインコート | 宮城県仙台市青葉区栗生６丁目７−４ | 2008年2月 | 71.48㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾフォルテ西仙台 | 宮城県仙台市青葉区折立３丁目２−２０ | 1990年5月 | 68.66㎡〜 | 611万円〜 | このマンションの相場を見る |
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