パール蒔田の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
1,944万円〜 3,504万円（206万円〜 208万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区宮元町２丁目４０
築年月	2003年2月
総階数	11階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	蒔田駅徒歩2分

パール蒔田の

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

パール蒔田の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,157	100.0
2025年	196,817	99.3
2030年	192,963	97.4
2035年	189,050	95.4
2040年	184,942	93.3
2045年	180,819	91.3
2050年	176,497	89.1

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市磯子区, 横浜市中区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒔田駅の築年数で見たマンション価格

パール蒔田の最寄り蒔田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パール蒔田は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では110.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

2LDK

56.17㎡

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3階南

2LDK

52.91㎡

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3階南

2LDK

53.01㎡

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5階北西

1DK

30.85㎡

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6階南

2LDK

56.0㎡

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8階北西

1DK

30.85㎡

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10階南

2LDK

56.0㎡

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11階北西

1DK

30.85㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	56.17㎡	南	3階南(56.17㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.91㎡	南	3階南(52.91㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.01㎡	南	3階南(53.01㎡)を無料査定する
5	1DK	30.85㎡	北西	5階北西(30.85㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.0㎡	南	6階南(56.0㎡)を無料査定する
8	1DK	30.85㎡	北西	8階北西(30.85㎡)を無料査定する
10	2LDK	56.0㎡	南	10階南(56.0㎡)を無料査定する
11	1DK	30.85㎡	北西	11階北西(30.85㎡)を無料査定する

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パール蒔田の存在する神奈川県横浜市南区宮元町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	650万円	1992年6月	16.08㎡	40.4万円	3	1R
2024年10月	650万円	1992年6月	16.08㎡	40.4万円	3	1R
2024年10月	650万円	1992年6月	16.08㎡	40.4万円	3	1R
2024年10月	3,780万円	1995年2月	58.27㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年10月	698万円	1991年9月	17.28㎡	40.4万円	3	1R
2024年10月	698万円	1991年9月	17.28㎡	40.4万円	3	1R
2024年10月	3,280万円	1995年11月	58.71㎡	55.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,280万円	1995年11月	58.71㎡	55.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,280万円	1995年11月	58.71㎡	55.9万円	10	3LDK
2024年10月	1,920万円	2016年3月	20.47㎡	93.8万円	6	1K
2024年10月	1,920万円	2016年3月	20.47㎡	93.8万円	6	1K
2024年9月	6,450万円	2023年2月	70.14㎡	92.0万円	6	3LDK
2024年9月	6,450万円	2023年2月	70.14㎡	92.0万円	6	3LDK
2024年9月	6,450万円	2023年2月	70.14㎡	92.0万円	6	3LDK
2024年9月	950万円	1991年9月	21.03㎡	45.2万円	3	1R
2024年9月	950万円	1991年9月	21.03㎡	45.2万円	3	1R
2024年7月	4,680万円	1998年3月	64.42㎡	72.6万円	10	2LDK
2024年7月	3,980万円	1995年11月	58.2㎡	68.4万円	6	2LDK
2024年7月	3,980万円	1995年11月	58.2㎡	68.4万円	6	2LDK
2024年7月	3,980万円	1995年11月	58.2㎡	68.4万円	6	2LDK
2024年6月	3,980万円	2003年8月	68.23㎡	58.3万円	9	3LDK
2024年6月	3,980万円	2003年8月	68.23㎡	58.3万円	9	3LDK
2024年6月	3,980万円	2003年8月	68.23㎡	58.3万円	9	3LDK
2024年5月	1,980万円	1989年11月	43.69㎡	45.3万円	2	1LDK
2024年5月	1,980万円	1989年11月	43.69㎡	45.3万円	2	1LDK
2024年5月	4,990万円	1998年3月	66.83㎡	74.7万円	5	3LDK
2024年5月	3,780万円	1995年2月	58.27㎡	64.9万円	4	3LDK
2024年4月	570万円	1991年9月	17.28㎡	33.0万円	3	1K
2024年4月	570万円	1991年9月	17.28㎡	33.0万円	3	1K
2024年4月	3,280万円	1990年9月	102.19㎡	32.1万円	2	1R
2024年4月	3,280万円	1990年9月	102.19㎡	32.1万円	2	1R
2024年4月	4,280万円	1995年11月	58.71㎡	72.9万円	6	3LDK
2024年4月	4,280万円	1995年11月	58.71㎡	72.9万円	6	3LDK
2024年4月	4,280万円	1995年11月	58.71㎡	72.9万円	6	3LDK
2024年4月	1,650万円	2021年5月	21.32㎡	77.4万円	8	1K
2024年4月	2,350万円	1991年9月	49.3㎡	47.7万円	4	2LDK
2024年4月	2,350万円	1991年9月	49.3㎡	47.7万円	4	2LDK
2024年3月	2,390万円	2023年8月	21.28㎡	112.3万円	5	1K
2024年3月	2,390万円	2023年8月	21.28㎡	112.3万円	5	1K
2024年3月	2,390万円	2023年8月	21.28㎡	112.3万円	5	1K
2024年3月	3,480万円	1998年3月	66.83㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	1991年9月	80.22㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	1991年9月	80.22㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年3月	3,280万円	1991年9月	80.22㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,990万円	2016年3月	20.83㎡	95.5万円	3	1R
2024年1月	1,990万円	2016年3月	20.83㎡	95.5万円	3	1R
2023年12月	650万円	1992年6月	16.08㎡	40.4万円	2	1R
2023年12月	650万円	1992年6月	16.08㎡	40.4万円	2	1R
2023年12月	650万円	1992年6月	16.08㎡	40.4万円	2	1R
2023年12月	3,290万円	1991年9月	54.34㎡	60.5万円	4	2LDK
2023年12月	3,290万円	1991年9月	54.34㎡	60.5万円	4	2LDK
2023年12月	3,290万円	1991年9月	54.34㎡	60.5万円	4	2LDK
2023年12月	3,490万円	1991年9月	80.2㎡	43.5万円	6	4LDK
2023年12月	3,490万円	1991年9月	80.2㎡	43.5万円	6	4LDK
2023年12月	3,490万円	1991年9月	80.2㎡	43.5万円	6	4LDK
2023年11月	3,830万円	2003年9月	65.12㎡	58.8万円	5	2LDK
2023年11月	3,830万円	2003年9月	65.12㎡	58.8万円	5	2LDK
2023年11月	3,830万円	2003年9月	65.12㎡	58.8万円	5	2LDK
2023年11月	880万円	1991年9月	14.35㎡	61.3万円	2	1R
2023年11月	880万円	1991年9月	14.35㎡	61.3万円	2	1R
2023年11月	600万円	1990年9月	16.18㎡	37.1万円	5	1K
2023年11月	600万円	1990年9月	16.18㎡	37.1万円	5	1K
2023年10月	860万円	1992年7月	16.36㎡	52.6万円	3	1K
2023年10月	860万円	1992年7月	16.36㎡	52.6万円	3	1K
2023年10月	860万円	1992年7月	16.36㎡	52.6万円	3	1K
2023年10月	880万円	1991年9月	17.28㎡	50.9万円	2	1R
2023年10月	880万円	1991年9月	17.28㎡	50.9万円	2	1R
2023年10月	880万円	1991年9月	17.28㎡	50.9万円	2	1R
2023年8月	4,790万円	2012年3月	60.73㎡	78.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,790万円	2012年3月	60.73㎡	78.9万円	3	3LDK
2023年7月	3,588万円	2003年3月	56.0㎡	64.1万円	10	2LDK
2023年7月	3,480万円	2006年11月	59.18㎡	58.8万円	10	2LDK
2023年4月	1,940万円	2016年3月	20.83㎡	93.1万円	3	1R
2023年4月	1,940万円	2016年3月	20.83㎡	93.1万円	3	1R
2023年4月	2,400万円	2003年2月	30.85㎡	77.8万円	8	1K
2023年3月	1,800万円	2014年2月	24.32㎡	74.0万円	4	1K
2023年3月	1,800万円	2014年2月	24.32㎡	74.0万円	4	1K
2023年3月	1,800万円	2014年2月	24.32㎡	74.0万円	4	1K
2023年2月	3,790万円	1995年11月	63.0㎡	60.2万円	5	3LDK
2023年2月	3,790万円	1995年11月	63.0㎡	60.2万円	5	3LDK
2023年2月	3,790万円	1995年11月	63.0㎡	60.2万円	5	3LDK
2022年11月	2,480万円	2012年3月	35.78㎡	69.3万円	4	1LDK
2022年11月	2,480万円	2012年3月	35.78㎡	69.3万円	4	1LDK
2022年10月	800万円	1991年9月	21.03㎡	38.0万円	3	1R
2022年10月	800万円	1991年9月	21.03㎡	38.0万円	3	1R
2022年10月	800万円	1991年9月	21.03㎡	38.0万円	3	1R
2022年10月	860万円	1992年7月	16.36㎡	52.6万円	3	1K
2022年10月	860万円	1992年7月	16.36㎡	52.6万円	3	1K
2022年10月	860万円	1992年7月	16.36㎡	52.6万円	3	1K
2022年10月	1,490万円	1991年9月	54.34㎡	27.4万円	8	2LDK
2022年10月	1,490万円	1991年9月	54.34㎡	27.4万円	8	2LDK
2022年10月	1,490万円	1991年9月	54.34㎡	27.4万円	8	2LDK
2022年8月	3,480万円	2003年8月	65.12㎡	53.4万円	3	3LDK
2022年8月	3,480万円	2003年8月	65.12㎡	53.4万円	3	3LDK
2022年8月	3,480万円	2003年8月	65.12㎡	53.4万円	3	3LDK
2022年7月	4,580万円	1998年3月	66.83㎡	68.5万円	10	3LDK
2022年6月	2,480万円	1995年11月	55.8㎡	44.4万円	5	3LDK
2022年6月	3,790万円	1995年11月	55.8㎡	67.9万円	5	3LDK
2022年6月	3,790万円	1995年11月	55.8㎡	67.9万円	5	3LDK
2022年6月	2,480万円	1995年11月	55.8㎡	44.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション横浜蒔田

神奈川県横浜市南区中島町１丁目１３

築年月：1997年3月

専有面積：55.9㎡〜

相場価格：3,101万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション横浜蒔田	神奈川県横浜市南区中島町１丁目１３	1997年3月	55.9㎡〜	3,101万円〜	このマンションの相場を見る
横浜通町マンション	神奈川県横浜市南区中島町１丁目１１－２	1974年7月	36.8㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブル横浜蒔田	神奈川県横浜市南区中島町１丁目１２−１	1996年3月	54.97㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ横浜蒔田	神奈川県横浜市南区宿町４丁目７０−２	2013年3月	54.4㎡〜	3,533万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蒔田第3	神奈川県横浜市南区宿町４丁目７２−２	1982年12月	51.18㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
セザール蒔田公園	神奈川県横浜市南区東蒔田町３−１７	1987年3月	21.58㎡〜	786万円〜	このマンションの相場を見る
トップ吉野町	神奈川県横浜市南区東蒔田町１３−８	1986年4月	14.96㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス蒔田第2	神奈川県横浜市南区東蒔田町１−２	1981年3月	28.4㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
トップ横浜吉野町	神奈川県横浜市南区東蒔田町１３−８	1986年4月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴシティ横濱東蒔田	神奈川県横浜市南区東蒔田町１９−２	2020年1月	--	--	このマンションの相場を見る
日清横浜第1コーポ	神奈川県横浜市南区東蒔田町３−１３	1973年12月	41.8㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
日清第2横浜コーポ	神奈川県横浜市南区東蒔田町３−１５	1980年11月	62.72㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ライトウエーブ蒔田	神奈川県横浜市南区東蒔田町１８−２	2001年3月	62.71㎡〜	3,334万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン横濱南	神奈川県横浜市南区通町１丁目６−３	2019年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポサンライフ	神奈川県横浜市南区通町１丁目	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランリーヴェル横濱ヴィヴァン	神奈川県横浜市南区通町１丁目４−２	2023年12月	21.05㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン横浜蒔田	神奈川県横浜市南区通町１丁目１２−４	1998年10月	62.13㎡〜	3,277万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ横浜蒔田Ⅰ	神奈川県横浜市南区通町１丁目１６−１	2022年6月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポ81	神奈川県横浜市南区通町１丁目９−３	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ横浜蒔田クレーデルコート	神奈川県横浜市南区宿町３丁目５４−２	2007年8月	54.05㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る

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