フラットワン水戸の売却査定・相場情報

3.57

売却査定価格（坪単価）
577万円〜 1,161万円（31万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	茨城県水戸市五軒町２丁目１２４９−１
築年月	1987年3月
総階数	8階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	水戸駅徒歩25分

フラットワン水戸の

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

フラットワン水戸の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	270,685	100.0
2025年	266,163	98.3
2030年	263,049	97.2
2035年	259,358	95.8
2040年	254,892	94.2
2045年	249,683	92.2
2050年	243,760	90.1

※周囲の市区町村はひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 東茨城郡城里町, 那珂郡東海村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

フラットワン水戸の最寄り水戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フラットワン水戸は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2LDK

68.49㎡

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2階南

3LDK

62.54㎡

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3階北

2LDK

71.95㎡

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3階南

3LDK

71.95㎡

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3階北

2LDK

68.49㎡

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4階北東

3LDK

69.93㎡

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5階南

64.42㎡

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8階南

5LDK

119.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	68.49㎡	南	2階南(68.49㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.54㎡	南	2階南(62.54㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.95㎡	北	3階北(71.95㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.95㎡	南	3階南(71.95㎡)を無料査定する
3	2LDK	68.49㎡	北	3階北(68.49㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.93㎡	北東	4階北東(69.93㎡)を無料査定する
5	4K	64.42㎡	南	5階南(64.42㎡)を無料査定する
8	5LDK	119.5㎡	南	8階南(119.5㎡)を無料査定する

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フラットワン水戸の存在する茨城県水戸市五軒町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,680万円	2008年10月	84.61㎡	43.5万円	10	3LDK
2024年10月	3,680万円	2008年10月	84.61㎡	43.5万円	10	3LDK
2024年7月	3,380万円	2008年10月	75.42㎡	44.8万円	16	3LDK
2024年7月	3,380万円	2008年10月	75.42㎡	44.8万円	16	3LDK
2024年6月	3,390万円	2008年10月	84.61㎡	40.1万円	10	3LDK
2024年6月	3,390万円	2008年10月	84.61㎡	40.1万円	10	3LDK
2024年4月	330万円	1973年8月	49.92㎡	6.6万円	7	2LDK
2023年12月	350万円	1982年5月	86.75㎡	4.0万円	3	4LDK
2023年10月	1,480万円	1992年3月	88.65㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,480万円	1992年3月	88.65㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年10月	1,480万円	1992年3月	88.65㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年8月	3,490万円	2008年10月	100.59㎡	34.7万円	15	1LDK
2023年8月	3,490万円	2008年10月	100.59㎡	34.7万円	15	1LDK
2023年7月	2,890万円	2008年10月	75.42㎡	38.3万円	15	1LDK
2023年7月	2,890万円	2008年10月	75.42㎡	38.3万円	15	1LDK
2023年7月	3,950万円	2008年10月	100.59㎡	39.3万円	13	2LDK
2023年7月	3,950万円	2008年10月	100.59㎡	39.3万円	13	2LDK
2023年6月	1,150万円	1992年3月	57.31㎡	20.1万円	5	2LDK
2023年6月	1,150万円	1992年3月	57.31㎡	20.1万円	5	2LDK
2023年6月	1,150万円	1992年3月	57.31㎡	20.1万円	5	2LDK
2023年4月	250万円	1973年8月	49.92㎡	5.0万円	7	2LDK
2023年4月	1,050万円	1989年4月	65.36㎡	16.1万円	3	1LDK
2023年4月	4,880万円	2008年10月	100.59㎡	48.5万円	12	4LDK
2023年4月	4,880万円	2008年10月	100.59㎡	48.5万円	12	4LDK
2023年4月	290万円	1973年8月	51.78㎡	5.6万円	3	2LDK
2023年2月	2,480万円	2008年10月	73.52㎡	33.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,480万円	2008年10月	73.52㎡	33.7万円	2	3LDK
2023年1月	3,680万円	2008年10月	86.39㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年1月	3,680万円	2008年10月	86.39㎡	42.6万円	8	3LDK
2023年1月	700万円	1987年9月	68.49㎡	10.2万円	2	2LDK
2022年11月	580万円	1982年5月	110.23㎡	5.3万円	4	4LDK
2022年7月	220万円	1973年8月	49.92㎡	4.4万円	7	2LDK
2022年6月	1,350万円	1989年4月	79.05㎡	17.1万円	7	3LDK
2022年4月	2,680万円	2008年10月	89.67㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年4月	2,680万円	2008年10月	89.67㎡	29.9万円	2	4LDK
2022年3月	1,300万円	1992年3月	52.76㎡	24.6万円	6	1LDK
2022年3月	1,300万円	1992年3月	52.76㎡	24.6万円	6	1LDK
2022年3月	1,300万円	1992年3月	52.76㎡	24.6万円	6	1LDK
2021年12月	1,200万円	1992年3月	83.13㎡	14.4万円	6	3LDK
2021年12月	1,200万円	1992年3月	83.13㎡	14.4万円	6	3LDK
2021年12月	1,200万円	1992年3月	83.13㎡	14.4万円	6	3LDK
2021年11月	1,250万円	1989年4月	65.36㎡	19.1万円	3	2LDK
2021年10月	600万円	1987年3月	64.42㎡	9.3万円	5	3LDK
2021年10月	600万円	1987年3月	64.42㎡	9.3万円	5	3LDK
2021年7月	2,180万円	2008年11月	73.52㎡	29.7万円	3	3LDK
2021年7月	2,180万円	2008年11月	73.52㎡	29.7万円	3	3LDK
2021年6月	1,500万円	1992年3月	143.27㎡	10.5万円	10	4LDK
2021年6月	1,500万円	1992年3月	143.27㎡	10.5万円	10	4LDK
2021年6月	1,500万円	1992年3月	143.27㎡	10.5万円	10	4LDK
2021年5月	880万円	1987年3月	71.95㎡	12.2万円	3	2LDK
2021年2月	1,580万円	1992年3月	52.76㎡	29.9万円	6	1LDK
2021年2月	1,580万円	1992年3月	52.76㎡	29.9万円	6	1LDK
2021年2月	1,580万円	1992年3月	52.76㎡	29.9万円	6	1LDK
2021年2月	980万円	1987年3月	68.49㎡	14.3万円	3	2LDK
2020年12月	620万円	1987年3月	62.54㎡	9.9万円	2	3LDK
2020年11月	2,480万円	2008年11月	68.31㎡	36.3万円	3	3LDK
2020年11月	2,480万円	2008年11月	68.31㎡	36.3万円	3	3LDK
2020年11月	320万円	1973年8月	45.34㎡	7.1万円	5	1LDK
2020年11月	380万円	1973年8月	51.78㎡	7.3万円	5	2LDK
2020年8月	2,790万円	2008年11月	86.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2020年8月	2,790万円	2008年11月	86.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2020年8月	980万円	1992年3月	74.12㎡	13.2万円	5	3LDK
2020年8月	980万円	1992年3月	74.12㎡	13.2万円	5	3LDK
2020年8月	980万円	1992年3月	74.12㎡	13.2万円	5	3LDK
2020年8月	790万円	1987年3月	69.93㎡	11.3万円	4	3LDK
2020年7月	980万円	1987年3月	71.95㎡	13.6万円	3	2LDK
2020年3月	1,180万円	1992年3月	76.76㎡	15.4万円	5	3LDK
2020年3月	1,180万円	1992年3月	76.76㎡	15.4万円	5	3LDK
2020年3月	1,180万円	1992年3月	76.76㎡	15.4万円	5	3LDK
2019年12月	880万円	1987年3月	71.95㎡	12.2万円	3	2LDK
2019年10月	2,780万円	2008年11月	86.49㎡	32.1万円	5	3LDK
2019年10月	2,780万円	2008年11月	86.49㎡	32.1万円	5	3LDK
2019年9月	3,180万円	2008年11月	86.28㎡	36.9万円	18	4LDK
2019年9月	3,180万円	2008年11月	86.28㎡	36.9万円	18	4LDK
2019年7月	3,380万円	2008年11月	89.56㎡	37.7万円	13	4LDK
2019年7月	3,380万円	2008年11月	89.56㎡	37.7万円	13	4LDK
2019年7月	199万円	1973年8月	30.33㎡	6.6万円	1	1K
2019年5月	290万円	1973年8月	45.43㎡	6.4万円	4	2LDK
2019年4月	3,190万円	2008年11月	86.38㎡	36.9万円	15	2LDK
2019年4月	3,190万円	2008年11月	86.38㎡	36.9万円	15	2LDK
2019年1月	350万円	1982年5月	51.13㎡	6.8万円	7	1LDK
2019年1月	400万円	1982年5月	51.13㎡	7.8万円	7	1LDK
2019年1月	1,180万円	1992年3月	70.79㎡	16.7万円	2	3LDK
2019年1月	1,180万円	1992年3月	70.79㎡	16.7万円	2	3LDK
2019年1月	1,180万円	1992年3月	70.79㎡	16.7万円	2	3LDK
2019年1月	1,180万円	1992年3月	70.79㎡	16.7万円	2	3LDK
2019年1月	1,180万円	1992年3月	70.79㎡	16.7万円	2	3LDK
2019年1月	1,180万円	1992年3月	70.79㎡	16.7万円	2	3LDK
2018年12月	350万円	1982年5月	51.13㎡	6.8万円	7	1LDK
2018年12月	1,180万円	1992年3月	70.79㎡	16.7万円	2	3LDK
2018年12月	1,180万円	1992年3月	70.79㎡	16.7万円	2	3LDK
2018年12月	1,180万円	1992年3月	70.79㎡	16.7万円	2	3LDK
2018年12月	350万円	1982年5月	51.13㎡	6.8万円	7	1LDK
2018年12月	990万円	1973年8月	71.37㎡	13.9万円	4	2LDK
2018年12月	1,650万円	1992年3月	111.35㎡	14.8万円	9	3LDK
2018年12月	1,650万円	1992年3月	111.35㎡	14.8万円	9	3LDK
2018年12月	1,650万円	1992年3月	111.35㎡	14.8万円	9	3LDK
2018年11月	680万円	1987年3月	71.95㎡	9.5万円	3	3LDK
2018年9月	280万円	1973年8月	71.37㎡	3.9万円	4	3LDK
2018年8月	2,550万円	2008年11月	75.52㎡	33.8万円	14	3LDK

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サーパス金町壱番館

茨城県水戸市金町２丁目３−８

築年月：2008年7月

専有面積：68.22㎡〜

相場価格：2,092万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス金町壱番館	茨城県水戸市金町２丁目３−８	2008年7月	68.22㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス東原	茨城県水戸市東原２丁目７−３５	2000年11月	68.66㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
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