エンゼルハイム城岳の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	沖縄県那覇市楚辺２丁目１２−２
築年月	1991年5月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	壺川駅徒歩11分県庁前駅徒歩16分奥武山公園駅徒歩17分

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

エンゼルハイム城岳の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は島尻郡南風原町, 豊見城市, 浦添市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り壺川駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム城岳の最寄り壺川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム城岳は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.3万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エンゼルハイム城岳の存在する沖縄県那覇市楚辺２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,380万円	1988年5月	62.0㎡	38.4万円	3	2LDK
2023年11月	2,380万円	1988年5月	62.0㎡	38.4万円	3	2LDK
2023年11月	2,380万円	1988年5月	62.0㎡	38.4万円	3	2LDK
2023年11月	2,380万円	1988年5月	65.24㎡	36.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,380万円	1988年5月	65.24㎡	36.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,380万円	1988年5月	65.24㎡	36.5万円	3	3LDK
2022年8月	3,790万円	2007年6月	75.26㎡	50.4万円	2	3LDK
2022年2月	3,600万円	2007年6月	68.54㎡	52.5万円	4	2LDK
2020年2月	3,650万円	2007年6月	75.07㎡	48.6万円	4	3LDK
2019年5月	1,430万円	1988年5月	41.87㎡	34.2万円	2	1LDK
2019年5月	1,430万円	1988年5月	41.87㎡	34.2万円	2	1LDK
2019年5月	1,430万円	1988年5月	41.87㎡	34.2万円	2	1LDK
2018年8月	3,800万円	2007年6月	70.08㎡	54.2万円	5	3LDK
2018年7月	1,480万円	1986年3月	38.15㎡	38.8万円	4	1LDK
2018年7月	1,980万円	1986年3月	51.68㎡	38.3万円	3	1LDK
2017年6月	1,298万円	1988年5月	41.87㎡	31.0万円	2	1LDK
2017年6月	1,298万円	1988年5月	41.87㎡	31.0万円	2	1LDK
2017年6月	1,298万円	1988年5月	41.87㎡	31.0万円	2	1LDK
2017年5月	1,180万円	1986年3月	28.97㎡	40.7万円	2	1LDK
2017年4月	1,180万円	1986年3月	28.97㎡	40.7万円	2	1LDK
2017年4月	1,298万円	1988年5月	39.15㎡	33.2万円	2	1LDK
2017年4月	1,298万円	1988年5月	39.15㎡	33.2万円	2	1LDK
2017年4月	1,298万円	1988年5月	39.15㎡	33.2万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション樋川台

沖縄県那覇市樋川１丁目１２−４８

築年月：1987年2月

専有面積：42.15㎡〜

相場価格：1,194万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション樋川台	沖縄県那覇市樋川１丁目１２−４８	1987年2月	42.15㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
サザンパレス樋川プラシード	沖縄県那覇市樋川１丁目１８−６４	2014年7月	66.16㎡〜	4,438万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション開南大通り	沖縄県那覇市樋川１丁目	1989年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺	沖縄県那覇市楚辺２丁目	2020年11月	79.53㎡〜	4,700万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムAXISエンズ那覇楚辺	沖縄県那覇市楚辺２丁目２６−２２	2021年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ泉崎マークヒルズ	沖縄県那覇市楚辺３丁目２−１	2007年6月	68.54㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城岳	沖縄県那覇市楚辺３丁目１１−１４	1986年3月	28.97㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
楚辺第8マンション	沖縄県那覇市楚辺１丁目１０−１２	1988年5月	39.15㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズガーデン那覇城岳	沖縄県那覇市楚辺１丁目５－２４	2023年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルミリアント与儀	沖縄県那覇市与儀１丁目	2020年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目４−１７	1983年11月	29.0㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー安里	沖縄県那覇市安里２丁目８−１７	1996年1月	52.37㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ安里	沖縄県那覇市安里２丁目５―２５	1983年5月	62.17㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナスティ安里	沖縄県那覇市安里２丁目６−３５	1997年1月	86.1㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
ワイズエステムコート安里国際通り	沖縄県那覇市安里２丁目７−１８	2013年4月	63.64㎡〜	3,999万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目７−１４	1983年9月	40.19㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４−３	2014年10月	28.81㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１	1990年3月	65.51㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム泉崎	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−３	2001年1月	68.34㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目４−２１	1985年5月	51.57㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る