モントーレ平和の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
2,553万円〜 2,815万円（115万円〜 117万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区平和２丁目２７−１４
築年月	1995年9月
総階数	6階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	西鉄平尾駅徒歩15分

モントーレ平和の

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

モントーレ平和の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 春日市, 福岡市東区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格

モントーレ平和の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モントーレ平和は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では96.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北

3LDK

73.11㎡

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5階北

4LDK

79.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	73.11㎡	北	4階北(73.11㎡)を無料査定する
5	4LDK	79.79㎡	北	5階北(79.79㎡)を無料査定する

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モントーレ平和の存在する福岡県福岡市南区平和２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,349万円	1978年9月	85.2㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年11月	1,349万円	1978年9月	85.2㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年11月	1,349万円	1978年9月	85.2㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年11月	1,349万円	1978年9月	85.2㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,680万円	1979年2月	84.25㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,480万円	2000年10月	91.02㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年11月	3,480万円	2000年10月	91.02㎡	38.2万円	3	4LDK
2024年11月	2,680万円	1979年2月	84.25㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1979年2月	84.25㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1978年9月	90.1㎡	18.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,680万円	1978年9月	90.1㎡	18.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,680万円	1978年9月	90.1㎡	18.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,680万円	1978年9月	90.1㎡	18.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,680万円	1978年9月	85.64㎡	19.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,680万円	1978年9月	85.64㎡	19.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,680万円	1978年9月	85.64㎡	19.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,680万円	1978年9月	85.64㎡	19.6万円	3	2LDK
2024年10月	4,680万円	2001年8月	101.45㎡	46.1万円	3	5LDK
2024年10月	3,280万円	1995年12月	72.14㎡	45.5万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年3月	70.0㎡	46.9万円	1	3LDK
2024年10月	3,280万円	1997年3月	70.0㎡	46.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1979年2月	84.24㎡	31.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,680万円	1979年2月	84.24㎡	31.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,680万円	1979年2月	84.24㎡	31.8万円	3	4LDK
2024年10月	3,280万円	1995年5月	72.6㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年10月	430万円	1978年9月	99.47㎡	4.3万円	1	4LDK
2024年10月	430万円	1978年9月	99.47㎡	4.3万円	1	4LDK
2024年10月	430万円	1978年9月	99.47㎡	4.3万円	1	4LDK
2024年10月	430万円	1978年9月	99.47㎡	4.3万円	1	4LDK
2024年9月	1,240万円	1978年5月	86.02㎡	14.4万円	1	2LDK
2024年9月	1,240万円	1978年5月	86.02㎡	14.4万円	1	2LDK
2024年9月	1,240万円	1978年5月	86.02㎡	14.4万円	1	2LDK
2024年9月	1,240万円	1978年5月	86.02㎡	14.4万円	1	2LDK
2024年9月	1,240万円	1978年5月	86.02㎡	14.4万円	1	2LDK
2024年9月	3,900万円	2001年8月	83.31㎡	46.8万円	6	4LDK
2024年9月	4,500万円	1991年8月	91.05㎡	49.4万円	3	2LDK
2024年8月	1,180万円	1978年2月	96.0㎡	12.3万円	2	4LDK
2024年8月	1,180万円	1978年2月	96.0㎡	12.3万円	2	4LDK
2024年8月	1,180万円	1978年2月	96.0㎡	12.3万円	2	4LDK
2024年8月	1,180万円	1978年2月	96.0㎡	12.3万円	2	4LDK
2024年7月	1,180万円	1978年9月	91.67㎡	12.9万円	2	4LDK
2024年7月	1,180万円	1978年9月	91.67㎡	12.9万円	2	4LDK
2024年7月	1,180万円	1978年9月	91.67㎡	12.9万円	2	4LDK
2024年7月	1,180万円	1978年9月	91.67㎡	12.9万円	2	4LDK
2024年7月	3,380万円	1997年3月	86.15㎡	39.2万円	5	4LDK
2024年7月	3,380万円	1997年3月	86.15㎡	39.2万円	5	4LDK
2024年6月	2,800万円	1995年9月	79.79㎡	35.1万円	5	4LDK
2024年6月	4,780万円	2013年7月	83.67㎡	57.1万円	4	3LDK
2024年6月	290万円	1994年12月	20.16㎡	14.4万円	2	1K
2024年5月	3,150万円	1992年8月	75.6㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年4月	4,780万円	2013年7月	84.35㎡	56.7万円	2	2LDK
2024年4月	500万円	1970年8月	52.56㎡	9.5万円	4	2LDK
2024年4月	790万円	1970年8月	59.56㎡	13.3万円	5	2LDK
2024年3月	3,750万円	1990年9月	108.15㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,750万円	1990年9月	108.15㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,750万円	1990年9月	108.15㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年2月	848万円	1978年9月	99.47㎡	8.5万円	5	4LDK
2024年2月	848万円	1978年9月	99.47㎡	8.5万円	5	4LDK
2024年2月	848万円	1978年9月	99.47㎡	8.5万円	5	4LDK
2024年2月	848万円	1978年9月	99.47㎡	8.5万円	5	4LDK
2023年12月	3,600万円	1995年12月	72.14㎡	49.9万円	2	3LDK
2023年12月	3,180万円	1979年9月	84.62㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年12月	3,180万円	1979年9月	84.62㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年12月	3,180万円	1979年9月	84.62㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年11月	2,380万円	1975年6月	83.07㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,380万円	1975年6月	83.07㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年11月	2,380万円	1975年6月	83.07㎡	28.7万円	4	3LDK
2023年11月	3,499万円	1979年9月	98.28㎡	35.6万円	2	3LDK
2023年11月	3,090万円	1991年8月	101.32㎡	30.5万円	4	3LDK
2023年11月	4,350万円	2022年5月	58.74㎡	74.1万円	7	2LDK
2023年11月	1,990万円	1979年2月	84.24㎡	23.6万円	3	3LDK
2023年11月	1,990万円	1979年2月	84.24㎡	23.6万円	3	3LDK
2023年11月	1,990万円	1979年2月	84.24㎡	23.6万円	3	3LDK
2023年9月	3,980万円	1995年12月	67.83㎡	58.7万円	2	3LDK
2023年8月	880万円	1970年8月	72.33㎡	12.2万円	3	3LDK
2023年8月	880万円	1970年8月	65.04㎡	13.5万円	3	3LDK
2023年8月	5,590万円	2020年3月	89.77㎡	62.3万円	5	4LDK
2023年8月	5,590万円	2020年3月	89.77㎡	62.3万円	5	4LDK
2023年7月	880万円	1970年8月	72.18㎡	12.2万円	3	3LDK
2023年7月	1,880万円	1992年8月	50.4㎡	37.3万円	1	2LDK
2023年7月	4,390万円	2020年3月	69.58㎡	63.1万円	5	2LDK
2023年7月	5,630万円	2020年3月	95.05㎡	59.2万円	3	4LDK
2023年7月	4,390万円	2020年3月	69.58㎡	63.1万円	5	2LDK
2023年7月	5,630万円	2020年3月	95.05㎡	59.2万円	3	4LDK
2023年7月	740万円	1978年9月	85.2㎡	8.7万円	5	3LDK
2023年7月	740万円	1978年9月	85.2㎡	8.7万円	5	3LDK
2023年7月	740万円	1978年9月	85.2㎡	8.7万円	5	3LDK
2023年7月	740万円	1978年9月	85.2㎡	8.7万円	5	3LDK
2023年6月	2,980万円	1995年5月	72.6㎡	41.0万円	5	3LDK
2023年6月	3,280万円	1991年10月	81.29㎡	40.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,290万円	1981年8月	103.58㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年5月	2,290万円	1981年8月	103.58㎡	22.1万円	1	3LDK
2023年5月	2,399万円	1975年6月	84.12㎡	28.5万円	4	3LDK
2023年5月	2,399万円	1975年6月	84.12㎡	28.5万円	4	3LDK
2023年5月	2,399万円	1975年6月	84.12㎡	28.5万円	4	3LDK
2023年4月	5,490万円	2020年3月	89.77㎡	61.2万円	4	4LDK
2023年4月	5,490万円	2020年3月	89.77㎡	61.2万円	4	4LDK
2023年4月	5,990万円	2020年3月	95.05㎡	63.0万円	4	5LDK
2023年4月	5,990万円	2020年3月	95.05㎡	63.0万円	4	5LDK
2023年4月	3,280万円	1990年9月	109.31㎡	30.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

スワローハイツ山荘通

福岡県福岡市中央区平尾４丁目２１−１０

築年月：1986年3月

専有面積：74.31㎡〜

相場価格：2,299万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スワローハイツ山荘通	福岡県福岡市中央区平尾４丁目２１−１０	1986年3月	74.31㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス浄水の丘	福岡県福岡市中央区平尾４丁目２０−３０	2006年3月	89.02㎡〜	5,733万円〜	このマンションの相場を見る
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ベルコリーヌ平尾	福岡県福岡市中央区平尾４丁目１８−３５	2016年2月	72.57㎡〜	4,725万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションマキシム平尾	福岡県福岡市中央区平尾４丁目１−３１	1991年5月	42.28㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
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ファーネスト平尾	福岡県福岡市中央区平尾４丁目１−１７	1999年7月	75.51㎡〜	3,763万円〜	このマンションの相場を見る
藤和平尾山荘ホームズ	福岡県福岡市中央区平尾４丁目６−９	1997年10月	91.13㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
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