ステイツグラン夙川売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
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4,927万円 7,231万円
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210万円 230万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225250

最終更新日:

住所兵庫県西宮市大谷町7−19
築年月2010年5月
総階数6階
総戸数35戸
専有面積73.0㎡ 〜 103.74㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約167円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
施工会社大鉄工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
セコム付
リモコン式リングシャッター
防犯センサー
ワイドスイッチ
ノンレールサッシ
4インチカラーモニター付ハンズフリーインターホン
タイマー付レンジフード
ウォークインクロゼット
保安灯
リネン庫
鎌デッド錠
弓形浴槽
ミストサウナ
ワンプッシュ排水栓
「ラクモアシューズボックス」
スロップシンク
防水コンセント
洗浄脱臭機能付ウォシュレット
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ステイツグラン夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

ステイツグラン夙川の最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツグラン夙川は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では103.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ステイツグラン夙川の存在する兵庫県西宮市大谷町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円1974年7月71.84㎡26.2万円73LDK
2025年4月2,090万円1974年7月71.84㎡29.1万円23LDK
2025年4月1,608万円1974年7月72.47㎡22.2万円62LDK
2025年4月1,608万円1974年7月72.47㎡22.2万円52LDK
2025年4月1,680万円1974年7月71.84㎡23.4万円13LDK
2025年1月2,290万円1974年7月71.84㎡31.9万円43LDK
2025年1月1,980万円1974年7月102.15㎡19.4万円74LDK
2025年1月1,980万円1974年7月102.15㎡19.4万円64LDK
2024年12月8,240万円2019年12月113.78㎡72.4万円34LDK
2024年11月1,550万円1974年7月71.84㎡21.6万円63LDK

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