湯倉団地2号棟の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
304万円〜 313万円（14万円〜 15万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道函館市日吉町１丁目６−３
築年月	1979年7月
総階数	7階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	湯の川駅徒歩11分

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人口予測から見た北海道函館市の資産性・将来性

湯倉団地2号棟の存在する北海道函館市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。

周囲の市区町村の61.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	251,084	100.0
2025年	232,771	92.7
2030年	216,113	86.1
2035年	199,358	79.4
2040年	182,713	72.8
2045年	166,626	66.4
2050年	151,567	60.4

※周囲の市区町村は北斗市, 亀田郡七飯町, 茅部郡鹿部町, 下北郡大間町, 上磯郡木古内町, 下北郡風間浦村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湯の川駅の築年数で見たマンション価格

湯倉団地2号棟の最寄り湯の川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。湯倉団地2号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

70.91㎡

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6階北東

3LDK

70.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.91㎡	北東	2階北東(70.91㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.91㎡	北東	6階北東(70.91㎡)を無料査定する

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湯倉団地2号棟の存在する北海道函館市日吉町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	200万円	1979年7月	70.91㎡	2.8万円	2	3LDK
2024年4月	480万円	1978年6月	76.75㎡	6.3万円	2	3LDK
2023年12月	210万円	1978年5月	66.12㎡	3.2万円	3	1LDK
2017年5月	300万円	1979年7月	70.91㎡	4.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

湯倉団地１号棟

北海道函館市日吉町１丁目５−２２

築年月：1978年6月

専有面積：66.12㎡〜

相場価格：373万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
湯倉団地１号棟	北海道函館市日吉町１丁目５−２２	1978年6月	66.12㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック西湯の川	北海道函館市湯浜町９−３	1990年9月	67.01㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
タックドゥ	北海道函館市湯川町２丁目１１−１７	2006年11月	124.69㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ湯川	北海道函館市湯川町２丁目１１−２	1986年10月	72.55㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム深堀	北海道函館市深堀町１８−３	1984年7月	51.55㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ深堀町	北海道函館市深堀町３１−２８	1986年9月	74.19㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム第2学園通	北海道函館市深堀町１４−３０	1990年5月	93.42㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム学園通深堀	北海道函館市深堀町７−８	1989年3月	59.87㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ恵比寿	北海道函館市湯川町３丁目２５−２０	1988年11月	58.79㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション函館湯の川	北海道函館市湯川町３丁目２０−３	1991年2月	41.47㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
ベレッツァ函館湯川	北海道函館市湯川町３丁目２４−１６	2014年11月	70.78㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション函館湯の川第2	北海道函館市湯川町３丁目９−２３	1992年8月	34.45㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
タオコート湯の川	北海道函館市湯川町３丁目２５−１５	1990年2月	67.3㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシャトーム湯川	北海道函館市湯川町３丁目４７−６	1994年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトーム湯川	北海道函館市湯川町３丁目３５−２１	1989年11月	100.59㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ湯川2	北海道函館市湯川町３丁目１３−１８	1987年11月	100.2㎡〜	996万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ湯川	北海道函館市湯川町３丁目２８−５	1989年11月	42.5㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション深堀町	北海道函館市駒場町１６	1988年6月	51.03㎡〜	619万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム駒場町	北海道函館市駒場町３−１８	2008年4月	91.77㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
アゼリアマンション函館湯川	北海道函館市湯川町１丁目１７−５	1996年9月	--	--	このマンションの相場を見る