ビバリーズつくば学園都市の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
925万円〜 1,238万円（47万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	茨城県つくば市天久保２丁目８−８
築年月	1990年9月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	つくば駅徒歩28分

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人口予測から見た茨城県つくば市の資産性・将来性

ビバリーズつくば学園都市の存在する茨城県つくば市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	241,656	100.0
2025年	255,190	105.6
2030年	258,539	107.0
2035年	260,524	107.8
2040年	260,559	107.8
2045年	258,692	107.0
2050年	256,124	106.0

※周囲の市区町村は土浦市, 稲敷郡阿見町, 常総市, 牛久市, 下妻市, つくばみらい市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りつくば駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーズつくば学園都市の最寄りつくば駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバリーズつくば学園都市は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

3LDK

65.1㎡

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2階東

2LDK

66.0㎡

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2階北

2LDK

68.3㎡

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2階北

2LDK

68.9㎡

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4階北西

3LDK

84.24㎡

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4階南東

4LDK

84.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.1㎡	東	2階東(65.1㎡)を無料査定する
2	2LDK	66.0㎡	東	2階東(66.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.3㎡	北	2階北(68.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.9㎡	北	2階北(68.9㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.24㎡	北西	4階北西(84.24㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.24㎡	南東	4階南東(84.24㎡)を無料査定する

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ビバリーズつくば学園都市の存在する茨城県つくば市天久保２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,880万円	1990年9月	66.0㎡	28.5万円	2	2LDK
2024年6月	1,480万円	1996年1月	64.34㎡	23.0万円	3	2LDK
2024年3月	650万円	1996年2月	39.48㎡	16.5万円	4	1LDK
2024年3月	1,430万円	1996年3月	62.31㎡	22.9万円	5	3LDK
2024年2月	1,380万円	1996年3月	62.53㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,250万円	1996年2月	64.34㎡	19.4万円	2	3LDK
2023年6月	850万円	1990年9月	65.1㎡	13.1万円	2	3LDK
2022年6月	2,980万円	2006年11月	81.54㎡	36.5万円	6	4LDK
2022年5月	2,350万円	2006年11月	68.0㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年1月	1,180万円	1996年2月	71.32㎡	16.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,280万円	1996年2月	64.34㎡	19.9万円	1	3LDK
2021年6月	1,280万円	1996年2月	62.43㎡	20.5万円	1	3LDK
2021年6月	1,480万円	1996年2月	74.72㎡	19.8万円	1	3LDK
2021年3月	1,380万円	1990年9月	84.24㎡	16.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,890万円	2006年11月	68.0㎡	27.8万円	2	3LDK
2020年12月	2,080万円	2006年11月	82.31㎡	25.3万円	2	4LDK
2020年8月	2,090万円	2006年11月	68.0㎡	30.7万円	2	3LDK
2020年7月	1,280万円	1996年2月	62.43㎡	20.5万円	1	3LDK
2020年6月	1,080万円	1990年9月	68.9㎡	15.7万円	2	2LDK
2020年6月	1,080万円	1990年9月	68.3㎡	15.8万円	2	2LDK
2020年5月	900万円	1996年2月	39.52㎡	22.8万円	7	1LDK
2020年3月	1,300万円	1996年2月	87.69㎡	14.8万円		4LDK
2020年3月	1,300万円	1996年2月	87.69㎡	14.8万円	6	4LDK
2020年3月	900万円	1996年2月	39.52㎡	22.8万円	6	1LDK
2020年3月	950万円	1996年2月	39.52㎡	24.0万円	6	1LDK
2020年3月	900万円	1996年2月	39.52㎡	22.8万円	6	1LDK
2019年9月	1,180万円	1996年2月	64.34㎡	18.3万円	2	3LDK
2019年4月	1,650万円	2006年11月	68.0㎡	24.3万円	3	3LDK
2019年4月	1,200万円	1996年2月	66.44㎡	18.1万円	3	3LDK
2018年12月	1,700万円	2006年11月	68.0㎡	25.0万円	2	3LDK
2018年12月	1,750万円	2006年11月	68.0㎡	25.7万円	4	3LDK
2018年9月	1,150万円	1996年2月	64.34㎡	17.9万円	2	3LDK
2018年9月	1,150万円	1996年2月	64.34㎡	17.9万円	2	3LDK
2018年9月	1,150万円	1996年3月	60.26㎡	19.1万円	2	3LDK
2018年8月	1,680万円	1996年2月	74.72㎡	22.5万円	1	3LDK
2018年8月	1,080万円	1996年1月	64.34㎡	16.8万円	1	3LDK
2018年8月	1,080万円	1996年1月	60.26㎡	17.9万円	1	3LDK
2018年5月	1,930万円	2006年12月	68.0㎡	28.4万円	6	3LDK
2018年2月	1,280万円	1996年2月	79.82㎡	16.0万円	5	3LDK
2018年1月	1,790万円	2006年11月	70.1㎡	25.5万円	4	3LDK
2017年10月	1,980万円	2006年12月	68.0㎡	29.1万円	4	3LDK
2017年6月	1,760万円	2006年11月	68.0㎡	25.9万円	2	3LDK
2017年6月	2,080万円	2006年11月	70.1㎡	29.7万円	2	3LDK
2017年5月	2,180万円	2006年11月	70.1㎡	31.1万円	2	3LDK
2016年12月	1,080万円	1990年9月	84.24㎡	12.8万円	4	4LDK
2016年8月	1,700万円	2006年12月	70.1㎡	24.3万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ソピアつくば

茨城県つくば市春日２丁目３７−２

築年月：2003年3月

専有面積：68.2㎡〜

相場価格：1,862万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ソピアつくば	茨城県つくば市春日２丁目３７−２	2003年3月	68.2㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズつくばフォート	茨城県つくば市春日２丁目１７−７	2009年4月	85.36㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス	茨城県つくば市春日２丁目３８−１	2008年4月	82.38㎡〜	2,798万円〜	このマンションの相場を見る
ミレニアムレジデンスつくば	茨城県つくば市春日４丁目１９−１３	2007年12月	69.06㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーつくば1番館	茨城県つくば市春日３丁目１９−２	2006年6月	61.91㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
TSUKUBA TERRACE	茨城県つくば市吾妻１丁目４−２	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオヒルズつくばエンブレム	茨城県つくば市吾妻１丁目１４−１	2017年2月	72.79㎡〜	4,511万円〜	このマンションの相場を見る
メイツつくば	茨城県つくば市吾妻１丁目１−１	2024年4月	66.53㎡〜	4,877万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイドつくば	茨城県つくば市吾妻１丁目７−５	2022年10月	74.12㎡〜	6,094万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス吾妻学園都市	茨城県つくば市吾妻１丁目１３−４	2005年3月	72.45㎡〜	3,311万円〜	このマンションの相場を見る
OSIつくば吾妻2	茨城県つくば市吾妻１丁目３	2004年10月	90.26㎡〜	3,366万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズつくば吾妻	茨城県つくば市吾妻１丁目１６−２	2013年3月	81.96㎡〜	4,019万円〜	このマンションの相場を見る
コルサムSIつくば吾妻	茨城県つくば市吾妻１丁目１５−４	2003年7月	88.9㎡〜	3,524万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ筑波学園都市1番館	茨城県つくば市天久保１丁目１０−１２	1996年2月	39.48㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ筑波学園都市2番館	茨城県つくば市天久保１丁目１０−１６	1996年2月	62.43㎡〜	1,125万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコートつくば	茨城県つくば市天久保１丁目７−４	2006年11月	68.0㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルつくば吾妻	茨城県つくば市吾妻３丁目１９−１	1994年8月	67.82㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
モナークつくば	茨城県つくば市吾妻３丁目１５−５	2005年2月	70.12㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルつくば吾妻1号棟	茨城県つくば市吾妻３丁目１９−１	1994年4月	74.23㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスつくば学園都市	茨城県つくば市吾妻３丁目１−１	2003年9月	62.23㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る

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