OSIつくば吾妻2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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3,942万円 4,970万円
坪単価 help_outline
144万円 151万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000500060007000

最終更新日:

住所茨城県つくば市吾妻1丁目3
築年月2004年10月
総階数11階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本ハウズイング(株)
修繕積立金約129円/㎡
管理費約230円/㎡
分譲会社株式会社小川建物
施工会社(株)小川建物
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た茨城県つくば市の資産性・将来性

OSIつくば吾妻2の存在する茨城県つくば市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 241,656 100.0
2025年 255,190 105.6
2030年 258,539 107.0
2035年 260,524 107.8
2040年 260,559 107.8
2045年 258,692 107.0
2050年 256,124 106.0
※周囲の市区町村は 土浦市, 稲敷郡阿見町, 牛久市, 常総市, つくばみらい市, 下妻市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りつくば駅の築年数で見たマンション価格

OSIつくば吾妻2の最寄りつくば駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。OSIつくば吾妻2は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
2LDK
91.13㎡
2階 南
3LDK
108.9㎡
4階 北
2LDK
90.26㎡
5階 南西
3LDK
107.95㎡
6階 南西
3LDK
100.2㎡
7階 南西
3LDK
100.2㎡
8階 南西
3LDK
100.2㎡
9階 南西
3LDK+S(納戸)
107.95㎡
10階 北
3LDK
108.9㎡
10階 南
3LDK
108.9㎡
11階 南西
3LDK
107.95㎡
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OSIつくば吾妻2の存在する茨城県つくば市吾妻1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2004年9月100.2㎡49.7万円73LDK
2025年3月3,780万円2005年2月79.85㎡47.3万円93LDK
2025年3月6,180万円2017年1月80.96㎡76.3万円173LDK
2025年2月5,480万円2013年2月90.05㎡60.9万円104LDK
2025年2月3,680万円2003年7月106.18㎡34.7万円13LDK
2025年1月5,580万円2017年1月85.1㎡65.6万円24LDK
2025年1月8,380万円2022年10月96.38㎡86.9万円103LDK
2024年12月3,480万円2005年2月79.85㎡43.6万円113LDK
2024年12月4,560万円2017年1月80.96㎡56.3万円23LDK
2024年12月4,450万円2017年1月80.96㎡55.0万円113LDK

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