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フェリズ新杉田

フェリズ新杉田の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
2,374万円 〜 3,358万円
（138万円 〜 146万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目８−１８
築年月2005年2月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積54.88㎡ 〜 75.79㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
生ｺﾞﾐ処理機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
活水ｼｽﾃﾑ
屋上庭園
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

フェリズ新杉田の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,731 100.0
2025年 165,884 99.5
2030年 163,670 98.2
2035年 160,916 96.5
2040年 157,759 94.6
2045年 154,374 92.6
2050年 150,823 90.5
※周囲の市区町村は 横浜市金沢区, 横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新杉田駅の築年数で見たマンション価格

フェリズ新杉田の最寄り新杉田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェリズ新杉田は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.3万円に比べて、築40年以上では95.3万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェリズ新杉田の存在する神奈川県横浜市磯子区杉田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1973年3月56.91㎡17.6万円42LDK
2024年11月1,480万円1973年3月54.68㎡27.1万円52LDK
2024年11月980万円1977年10月60.97㎡16.1万円22LDK
2024年11月3,198万円1998年3月68.63㎡46.6万円83LDK
2024年11月3,198万円1998年3月68.63㎡46.6万円83LDK
2024年11月1,250万円1973年3月56.91㎡22.0万円12LDK
2024年11月1,250万円1973年3月56.91㎡22.0万円12LDK
2024年10月1,880万円1988年6月68.24㎡27.5万円32LDK
2024年10月980万円1987年5月28.12㎡34.9万円11K
2024年10月5,550万円2004年9月71.29㎡77.9万円52LDK
2024年10月2,380万円1996年8月64.26㎡37.0万円32LDK
2024年10月5,550万円2004年9月71.29㎡77.9万円52LDK
2024年10月2,580万円1987年2月64.14㎡40.2万円43LDK
2024年10月2,580万円1987年2月64.14㎡40.2万円43LDK
2024年10月2,580万円1987年2月64.14㎡40.2万円43LDK
2024年10月3,780万円2002年12月75.03㎡50.4万円43LDK
2024年9月1,650万円1973年3月56.91㎡29.0万円32LDK
2024年9月1,350万円1977年10月46.29㎡29.2万円22LDK
2024年9月4,180万円2002年12月80.07㎡52.2万円73LDK
2024年9月1,980万円1995年11月57.77㎡34.3万円33LDK
2024年9月1,980万円1995年11月57.77㎡34.3万円33LDK
2024年8月1,780万円1973年3月56.91㎡31.3万円22LDK
2024年8月5,980万円1993年4月97.81㎡61.1万円74LDK
2024年8月1,990万円1987年5月62.29㎡31.9万円12LDK
2024年8月5,550万円2004年9月71.29㎡77.9万円52LDK
2024年7月2,798万円1987年5月62.75㎡44.6万円43LDK
2024年7月2,780万円2005年2月63.31㎡43.9万円53LDK
2024年7月2,780万円2005年2月63.31㎡43.9万円53LDK
2024年7月4,780万円1998年3月87.84㎡54.4万円93LDK
2024年7月4,780万円1998年3月87.84㎡54.4万円93LDK
2024年7月2,880万円2002年12月60.39㎡47.7万円22LDK
2024年7月1,080万円1973年3月56.91㎡19.0万円32LDK
2024年7月1,080万円1973年3月56.91㎡19.0万円32LDK
2024年7月3,280万円2001年12月78.8㎡41.6万円43LDK
2024年7月3,280万円2001年12月78.8㎡41.6万円43LDK
2024年7月3,580万円2002年12月75.05㎡47.7万円23LDK
2024年7月2,280万円1987年5月61.26㎡37.2万円53LDK
2024年6月3,980万円2015年3月70.34㎡56.6万円33LDK
2024年6月3,980万円2015年3月70.34㎡56.6万円33LDK
2024年6月2,299万円1991年8月71.24㎡32.3万円22LDK
2024年6月2,299万円1991年8月71.24㎡32.3万円22LDK
2024年6月1,280万円1973年3月54.68㎡23.4万円21LDK
2024年6月3,280万円1996年8月64.26㎡51.0万円33LDK
2024年6月3,280万円1998年4月72.06㎡45.5万円53LDK
2024年5月3,280万円1998年3月72.06㎡45.5万円53LDK
2024年5月2,798万円1987年5月57.72㎡48.5万円72LDK
2024年5月1,990万円1982年6月51.03㎡39.0万円22LDK
2024年5月1,990万円1982年6月51.03㎡39.0万円22LDK
2024年5月1,990万円1982年6月51.03㎡39.0万円22LDK
2024年5月3,280万円1996年8月64.26㎡51.0万円23LDK
2024年4月880万円1977年10月49.41㎡17.8万円21LDK
2024年4月920万円1977年10月49.41㎡18.6万円12LDK
2024年4月5,880万円2004年9月68.5㎡85.8万円42LDK
2024年4月5,880万円2004年9月68.5㎡85.8万円42LDK
2024年4月2,980万円1995年12月55.55㎡53.6万円42LDK
2024年4月2,980万円1995年12月55.55㎡53.6万円42LDK
2024年4月1,480万円1973年3月54.68㎡27.1万円52LDK
2024年4月499万円1988年8月16.0㎡31.2万円11K
2024年4月499万円1988年8月16.0㎡31.2万円11K
2024年4月3,380万円2001年12月75.83㎡44.6万円53LDK
2024年4月3,380万円2001年12月75.83㎡44.6万円53LDK
2024年4月550万円1988年8月16.0㎡34.4万円21K
2024年4月3,390万円2001年12月75.33㎡45.0万円53LDK
2024年4月3,390万円2001年12月75.85㎡44.7万円53LDK
2024年4月3,390万円2001年12月75.85㎡44.7万円53LDK
2024年4月550万円1988年8月16.0㎡34.4万円21K
2024年4月3,390万円2001年12月75.33㎡45.0万円53LDK
2024年4月3,690万円1998年3月73.47㎡50.2万円43LDK
2024年4月3,690万円1998年3月73.47㎡50.2万円43LDK
2024年3月6,180万円2004年9月86.46㎡71.5万円73LDK
2024年3月6,180万円2004年9月86.46㎡71.5万円73LDK
2024年3月2,480万円1988年3月83.74㎡29.6万円43LDK
2024年3月2,480万円1988年3月83.74㎡29.6万円43LDK
2024年3月4,480万円1993年5月97.81㎡45.8万円94LDK
2024年2月2,299万円1991年3月60.0㎡38.3万円63LDK
2024年2月2,299万円1991年3月60.0㎡38.3万円63LDK
2024年1月650万円1988年8月14.04㎡46.3万円11K
2024年1月650万円1988年8月14.04㎡46.3万円11K
2024年1月2,980万円2002年12月75.03㎡39.7万円43LDK
2024年1月2,299万円1987年2月64.14㎡35.8万円33LDK
2024年1月2,299万円1987年2月64.14㎡35.8万円33LDK
2024年1月2,399万円1991年3月60.0㎡40.0万円53LDK
2024年1月2,399万円1991年3月60.0㎡40.0万円53LDK
2024年1月2,299万円1987年2月64.14㎡35.8万円33LDK
2024年1月4,480万円2002年12月80.7㎡55.5万円73LDK
2024年1月3,970万円2015年3月70.34㎡56.4万円23LDK
2024年1月3,970万円2015年3月70.34㎡56.4万円23LDK
2024年1月1,280万円1982年7月51.03㎡25.1万円22LDK
2024年1月1,280万円1982年7月51.03㎡25.1万円22LDK
2024年1月1,280万円1982年7月51.03㎡25.1万円22LDK
2024年1月2,280万円1993年1月79.02㎡28.9万円23LDK
2024年1月2,080万円1995年11月58.93㎡35.3万円23LDK
2024年1月2,080万円1995年11月58.93㎡35.3万円23LDK
2024年1月5,980万円2004年9月86.46㎡69.2万円103LDK
2024年1月5,980万円2004年9月86.46㎡69.2万円103LDK
2023年12月590万円1988年8月16.0㎡36.9万円31K
2023年12月590万円1988年8月16.0㎡36.9万円31K
2023年12月1,588万円1973年3月54.68㎡29.0万円42LDK
2023年12月3,280万円1998年3月77.15㎡42.5万円34LDK
2023年11月1,900万円1990年2月54.22㎡35.0万円21LDK
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