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マナラフィーネの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,314万円 〜 1,491万円 （55万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 長崎県諫早市福田町３２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た長崎県諫早市の資産性・将来性
マナラフィーネの存在する長崎県諫早市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に70.2となります。
周囲の市区町村の70.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 133,852 | 100.0 |
| 2025年 | 128,614 | 96.1 |
| 2030年 | 122,373 | 91.4 |
| 2035年 | 115,644 | 86.4 |
| 2040年 | 108,568 | 81.1 |
| 2045年 | 101,301 | 75.7 |
| 2050年 | 93,988 | 70.2 |
※周囲の市区町村は 大村市, 雲仙市, 西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 長崎市, 藤津郡太良町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東諫早駅の築年数で見たマンション価格
マナラフィーネの最寄り東諫早駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マナラフィーネは現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
４ＬＤＫ(和 5.9 洋 5.7･5.6･4.6 LDK 11.6)
82.67㎡
3階 北
4LDK
78.62㎡
3階 北
4LDK
81.22㎡
9階 北
4LDK
86.68㎡
9階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 5.6･5･6 LDK 15.6)
86.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ４ＬＤＫ(和 5.9 洋 5.7･5.6･4.6 LDK 11.6) | 82.67㎡ | 北 | 2階 北(82.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.62㎡ | 北 | 3階 北(78.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.22㎡ | 北 | 3階 北(81.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 86.68㎡ | 北 | 9階 北(86.68㎡)を無料査定する |
| 9 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 5.6･5･6 LDK 15.6) | 86.68㎡ | 北 | 9階 北(86.68㎡)を無料査定する |
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マナラフィーネの存在する長崎県諫早市福田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1999年1月 | 86.68㎡ | 15.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1999年11月 | 78.62㎡ | 16.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1999年11月 | 82.67㎡ | 12.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1999年1月 | 78.62㎡ | 16.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,550万円 | 1999年1月 | 86.68㎡ | 17.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1999年1月 | 81.22㎡ | 17.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 1999年1月 | 86.68㎡ | 17.9万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドアーク本町 | 長崎県諫早市本町６−６ | 2011年8月 | 71.06㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルヒルズ本町 | 長崎県諫早市本町４−３ | 2006年11月 | 114.19㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション天満町 | 長崎県諫早市天満町１３−１５ | 1992年6月 | 40.84㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥグラン天満 | 長崎県諫早市天満町１７−３ | 2014年3月 | 52.47㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドアーク天満 | 長崎県諫早市天満町 | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバシティパークサイド天満 | 長崎県諫早市天満町１２−２３ | 1999年1月 | 94.94㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランペール天満 | 長崎県諫早市天満町７－９ | 2006年2月 | 97.61㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アエル栄 | 長崎県諫早市栄町２−１１ | 2008年10月 | 59.81㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク諫早中央EXIA | 長崎県諫早市栄町１−１ | 2019年9月 | 55.4㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク幸町 | 長崎県諫早市幸町３８−１３ | 2010年3月 | 72.11㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス諫早幸町第2 | 長崎県諫早市幸町１９−３４ | 2002年7月 | 72.33㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス諫早幸町第3 | 長崎県諫早市幸町１９−３３ | 2003年12月 | 69.04㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町コーポ | 長崎県諫早市幸町７−２１ | 1979年9月 | 68.9㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール幸町2番館 | 長崎県諫早市幸町３３−３ | 1996年11月 | 76.8㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス諫早幸町 | 長崎県諫早市幸町２６−１５ | 2000年10月 | 75.25㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス諫早 | 長崎県諫早市幸町４−５ | 1990年5月 | 67.14㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥグラン幸町 | 長崎県諫早市幸町３８−４ | 2007年7月 | 72.36㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東栄ビバシティ諫早2番館 | 長崎県諫早市仲沖町１５−２３ | 2000年9月 | 84.0㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミロワールプラトン高城 | 長崎県諫早市高城町５−２ | 1997年2月 | 78.91㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール東小路 | 長崎県諫早市西小路町７０８−６ | 2000年1月 | 79.65㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
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