コーポ馬込沢4号棟の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
946万円〜 946万円（43万円〜 43万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	千葉県船橋市藤原７丁目１−４
築年月	1983年4月
総階数	3階
総戸数	106戸
間取り	―
アクセス	馬込沢駅徒歩3分東船橋駅徒歩10分

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

コーポ馬込沢4号棟の存在する千葉県船橋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.4となります。

周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	642,907	100.0
2025年	654,810	101.9
2030年	659,308	102.6
2035年	660,381	102.7
2040年	659,063	102.5
2045年	656,259	102.1
2050年	651,603	101.4

※周囲の市区町村は鎌ケ谷市, 市川市, 習志野市, 白井市, 松戸市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬込沢駅の築年数で見たマンション価格

コーポ馬込沢4号棟の最寄り馬込沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ馬込沢4号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3LDK

72.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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コーポ馬込沢4号棟の存在する千葉県船橋市藤原７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,298万円	1981年7月	89.94㎡	25.6万円	5	4LDK
2024年11月	2,298万円	1981年7月	89.94㎡	25.6万円	5	4LDK
2024年11月	2,298万円	1981年7月	89.94㎡	25.6万円	5	4LDK
2024年11月	2,590万円	1995年9月	71.0㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,590万円	1995年9月	71.0㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,590万円	1995年9月	71.0㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年11月	550万円	1973年11月	56.27㎡	9.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,590万円	1995年9月	71.3㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年11月	2,590万円	1995年9月	71.3㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年11月	2,590万円	1995年9月	71.3㎡	36.3万円	6	3LDK
2024年11月	2,620万円	2005年11月	80.24㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,620万円	2005年11月	80.24㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,620万円	2005年11月	80.24㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,980万円	2005年1月	85.06㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	2005年1月	85.06㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,980万円	2005年1月	85.06㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,490万円	1995年9月	71.3㎡	20.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,490万円	1995年9月	71.3㎡	20.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,490万円	1995年9月	71.3㎡	20.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,580万円	1998年4月	71.3㎡	22.2万円	10	3LDK
2024年10月	1,580万円	1998年4月	71.3㎡	22.2万円	10	3LDK
2024年10月	1,580万円	1998年4月	71.3㎡	22.2万円	10	3LDK
2024年9月	2,300万円	2005年1月	101.54㎡	22.7万円	15	4LDK
2024年9月	2,300万円	2005年1月	101.54㎡	22.7万円	15	4LDK
2024年9月	2,300万円	2005年1月	101.54㎡	22.7万円	15	4LDK
2024年9月	1,480万円	1973年8月	75.17㎡	19.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,180万円	1995年9月	71.3㎡	30.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,180万円	1995年9月	71.3㎡	30.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,180万円	1995年9月	71.3㎡	30.6万円	4	3LDK
2024年8月	1,890万円	1981年7月	77.0㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,890万円	1981年7月	77.0㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,890万円	1981年7月	77.0㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,890万円	1981年7月	77.1㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,890万円	1981年7月	77.1㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,890万円	1981年7月	77.1㎡	24.5万円	4	3LDK
2024年8月	690万円	1973年5月	85.43㎡	8.1万円	3	4LDK
2024年7月	1,980万円	1983年4月	84.34㎡	23.5万円	2	2LDK
2024年7月	2,480万円	1986年7月	71.9㎡	34.5万円	1	3LDK
2024年6月	980万円	1973年11月	75.17㎡	13.0万円	1	3LDK
2024年6月	1,450万円	1981年7月	81.86㎡	17.7万円	8	3LDK
2024年6月	1,450万円	1981年7月	81.86㎡	17.7万円	8	3LDK
2024年6月	1,450万円	1981年7月	81.86㎡	17.7万円	8	3LDK
2024年6月	2,480万円	2005年11月	80.24㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	2005年11月	80.24㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	2005年11月	80.24㎡	30.9万円	4	3LDK
2024年6月	2,180万円	1998年4月	71.92㎡	30.3万円	13	3LDK
2024年6月	2,180万円	1998年4月	71.92㎡	30.3万円	13	3LDK
2024年6月	2,180万円	1998年4月	71.92㎡	30.3万円	13	3LDK
2024年6月	1,800万円	1981年7月	89.34㎡	20.1万円	5	4LDK
2024年6月	1,800万円	1981年7月	89.34㎡	20.1万円	5	4LDK
2024年6月	1,800万円	1981年7月	89.34㎡	20.1万円	5	4LDK
2024年5月	3,980万円	2011年4月	83.07㎡	47.9万円	9	3LDK
2024年5月	2,199万円	1995年9月	71.0㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,199万円	1995年9月	71.0㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,199万円	1995年9月	71.0㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年5月	680万円	1973年11月	56.27㎡	12.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,180万円	2000年7月	76.86㎡	28.4万円	2	3LDK
2024年4月	2,480万円	1995年9月	71.3㎡	34.8万円	11	3LDK
2024年4月	2,480万円	1995年9月	71.3㎡	34.8万円	11	3LDK
2024年4月	2,480万円	1995年9月	71.3㎡	34.8万円	11	3LDK
2024年4月	2,199万円	1998年4月	74.4㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,199万円	1998年4月	74.4㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,199万円	1998年4月	74.4㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,199万円	1995年9月	71.3㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,199万円	1995年9月	71.3㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,199万円	1995年9月	71.3㎡	30.8万円	2	3LDK
2024年4月	780万円	1973年8月	85.43㎡	9.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,299万円	1998年4月	74.0㎡	31.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,299万円	1998年4月	74.0㎡	31.1万円	5	3LDK
2024年4月	2,299万円	1998年4月	74.0㎡	31.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,480万円	1996年2月	71.3㎡	34.8万円	12	3LDK
2024年3月	2,480万円	1996年2月	71.3㎡	34.8万円	12	3LDK
2024年3月	2,480万円	1996年2月	71.3㎡	34.8万円	12	3LDK
2024年3月	2,600万円	2005年1月	101.54㎡	25.6万円	4	4LDK
2024年3月	2,600万円	2005年1月	101.54㎡	25.6万円	4	4LDK
2024年3月	2,600万円	2005年1月	101.54㎡	25.6万円	4	4LDK
2024年3月	2,350万円	2005年11月	120.2㎡	19.6万円	8	4LDK
2024年3月	2,350万円	2005年11月	120.2㎡	19.6万円	8	4LDK
2024年3月	2,350万円	2005年11月	120.2㎡	19.6万円	8	4LDK
2024年3月	2,280万円	2005年1月	101.44㎡	22.5万円	4	5LDK
2024年3月	2,280万円	2005年1月	101.44㎡	22.5万円	4	5LDK
2024年3月	2,280万円	2005年1月	101.44㎡	22.5万円	4	5LDK
2024年2月	1,480万円	1973年8月	85.43㎡	17.3万円	2	4LDK
2024年2月	2,900万円	2006年1月	75.1㎡	38.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,590万円	1998年4月	78.0㎡	33.2万円	7	4LDK
2024年2月	2,590万円	1998年4月	78.0㎡	33.2万円	7	4LDK
2024年2月	2,590万円	1998年4月	78.0㎡	33.2万円	7	4LDK
2024年2月	2,199万円	1981年7月	96.74㎡	22.7万円	1	4LDK
2024年2月	2,199万円	1981年7月	96.74㎡	22.7万円	1	4LDK
2024年2月	2,199万円	1981年7月	96.74㎡	22.7万円	1	4LDK
2024年1月	2,999万円	2006年4月	74.16㎡	40.4万円	6	3LDK
2024年1月	2,280万円	1996年2月	79.3㎡	28.8万円	2	4LDK
2024年1月	2,280万円	1996年2月	79.3㎡	28.8万円	2	4LDK
2024年1月	2,280万円	1996年2月	79.3㎡	28.8万円	2	4LDK
2023年12月	2,810万円	2007年8月	60.12㎡	46.7万円	4	2LDK
2023年12月	2,280万円	1996年2月	79.35㎡	28.7万円	2	4LDK
2023年12月	2,280万円	1996年2月	79.35㎡	28.7万円	2	4LDK
2023年12月	2,280万円	1996年2月	79.35㎡	28.7万円	2	4LDK
2023年11月	2,298万円	1995年9月	71.0㎡	32.4万円	7	3LDK
2023年11月	2,298万円	1995年9月	71.0㎡	32.4万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

東急ドエル船橋ビレジ

千葉県船橋市旭町６丁目３−１

築年月：1986年3月

専有面積：57.49㎡〜

相場価格：1,672万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエル船橋ビレジ	千葉県船橋市旭町６丁目３−１	1986年3月	57.49㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
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馬込沢ファミリーマンション１号棟	千葉県船橋市藤原８丁目１−１	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
馬込沢ファミリーマンション	千葉県船橋市藤原８丁目１−１	1981年12月	86.15㎡〜	832万円〜	このマンションの相場を見る
馬込沢ファミリーマンション２号棟	千葉県船橋市藤原８丁目１−１	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイヒルズ丸山A棟	千葉県船橋市丸山２丁目５６−１	1994年10月	59.1㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
スカイヒルズ丸山Ｂ号棟	千葉県船橋市丸山２丁目５６−２	1994年10月	60.46㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
スカイヒルズ丸山	千葉県船橋市丸山２丁目５６−１	1994年10月	59.16㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
東洋馬込沢グリーンハイツ	千葉県船橋市丸山４丁目１０−１	1978年6月	64.27㎡〜	679万円〜	このマンションの相場を見る
東洋馬込沢グリーンハイツ3号棟	千葉県船橋市丸山４丁目１０−３	1978年6月	69.25㎡〜	610万円〜	このマンションの相場を見る
船橋丸山パークホームズ	千葉県船橋市丸山４丁目４８−１５	1990年3月	75.97㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
東洋馬込沢グリーンハイツ１号棟	千葉県船橋市丸山４丁目	1978年6月	69.25㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る