ルミナス千田町パルクアージュの売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
3,106万円〜 4,055万円（139万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	広島県広島市中区千田町２丁目５−２３
築年月	2004年3月
総階数	6階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	日赤病院前駅徒歩5分

ルミナス千田町パルクアージュの

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ルミナス千田町パルクアージュの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日赤病院前駅の築年数で見たマンション価格

ルミナス千田町パルクアージュの最寄り日赤病院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミナス千田町パルクアージュは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.3万円に比べて、築40年以上では75.0万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルミナス千田町パルクアージュの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

73.68㎡

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1階北

3LDK

75.71㎡

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1階北

3LDK

96.2㎡

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3階北

3LDK

79.35㎡

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3階北

4LDK

86.9㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	73.68㎡	北	1階北(73.68㎡)を無料査定する
1	3LDK	75.71㎡	北	1階北(75.71㎡)を無料査定する
1	3LDK	96.2㎡	北	1階北(96.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.35㎡	北	3階北(79.35㎡)を無料査定する
3	4LDK	86.9㎡	北	3階北(86.9㎡)を無料査定する

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ルミナス千田町パルクアージュの存在する広島県広島市中区千田町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	730万円	1979年10月	33.09㎡	22.1万円	6	1LDK
2024年10月	2,480万円	1990年2月	76.79㎡	32.3万円	1	4LDK
2024年10月	2,480万円	1990年2月	76.79㎡	32.3万円	1	4LDK
2024年9月	3,790万円	1990年2月	76.79㎡	49.4万円	7	3LDK
2024年9月	3,790万円	1990年2月	76.79㎡	49.4万円	7	3LDK
2024年9月	4,600万円	2003年2月	71.61㎡	64.2万円	19	3LDK
2024年9月	5,980万円	2003年2月	94.76㎡	63.1万円	15	4LDK
2024年9月	2,200万円	1979年10月	37.6㎡	58.5万円	2	1R
2024年8月	3,180万円	1996年11月	68.99㎡	46.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,800万円	1987年3月	67.94㎡	41.2万円	10	3LDK
2024年6月	540万円	1979年10月	28.39㎡	19.0万円	3	1R
2024年5月	4,480万円	2003年2月	77.64㎡	57.7万円	18	3LDK
2024年5月	880万円	1979年10月	28.39㎡	31.0万円	6	1LDK
2024年5月	480万円	1979年10月	27.85㎡	17.2万円	3	1K
2024年5月	540万円	1979年10月	28.39㎡	19.0万円	3	1R
2024年1月	4,390万円	1987年3月	126.69㎡	34.7万円	14	3LDK
2024年1月	2,780万円	2001年2月	69.93㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年11月	3,180万円	1990年2月	80.66㎡	39.4万円	9	3LDK
2023年11月	3,180万円	1990年2月	80.66㎡	39.4万円	9	3LDK
2023年11月	16,000万円	2020年4月	126.9㎡	126.1万円	51	4LDK
2023年11月	3,599万円	1996年11月	73.87㎡	48.7万円	4	3LDK
2023年11月	13,800万円	2020年4月	114.88㎡	120.1万円	52	2LDK
2023年11月	4,560万円	2020年4月	72.78㎡	62.7万円	15	3LDK
2023年9月	4,980万円	2003年2月	85.57㎡	58.2万円	11	4LDK
2023年7月	2,580万円	1990年2月	76.79㎡	33.6万円	2	3LDK
2023年7月	2,580万円	1990年2月	76.79㎡	33.6万円	2	3LDK
2023年7月	5,180万円	2020年4月	81.94㎡	63.2万円	2	3LDK
2023年7月	900万円	1979年10月	33.09㎡	27.2万円	6	1LDK
2023年6月	3,480万円	1987年3月	80.73㎡	43.1万円	2	3LDK
2023年2月	1,680万円	1975年2月	71.3㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年2月	1,680万円	1975年2月	71.3㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年1月	2,500万円	1987年3月	80.73㎡	31.0万円	2	3LDK
2023年1月	2,480万円	1990年2月	72.87㎡	34.0万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	1990年2月	72.87㎡	34.0万円	5	3LDK
2022年12月	1,380万円	1979年10月	53.22㎡	25.9万円	1	1K
2022年12月	6,280万円	2003年2月	94.76㎡	66.3万円	15	4LDK
2022年12月	1,700万円	1975年2月	80.99㎡	21.0万円	4	4LDK
2022年12月	1,700万円	1975年2月	80.99㎡	21.0万円	4	4LDK
2022年11月	2,199万円	1975年2月	76.65㎡	28.7万円	11	2LDK
2022年11月	2,199万円	1975年2月	76.65㎡	28.7万円	11	2LDK
2022年9月	2,399万円	1975年2月	76.65㎡	31.3万円	5	3LDK
2022年9月	2,399万円	1975年2月	76.65㎡	31.3万円	5	3LDK
2022年8月	400万円	1979年10月	27.85㎡	14.4万円	3	1R
2022年8月	3,055万円	1990年2月	68.95㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年8月	3,055万円	1990年2月	68.95㎡	44.3万円	1	3LDK
2022年5月	2,299万円	1975年2月	71.92㎡	32.0万円	11	2LDK
2022年5月	2,299万円	1975年2月	71.92㎡	32.0万円	11	2LDK
2022年5月	3,490万円	1996年11月	68.99㎡	50.6万円	7	3LDK
2022年5月	2,399万円	1975年2月	76.65㎡	31.3万円	5	3LDK
2022年5月	2,399万円	1975年2月	76.65㎡	31.3万円	5	3LDK
2022年5月	2,450万円	1996年11月	69.15㎡	35.4万円	7	3LDK
2022年5月	2,450万円	1996年12月	69.15㎡	35.4万円	7	3LDK
2022年5月	1,380万円	1979年10月	53.22㎡	25.9万円	1	1K
2022年4月	3,380万円	2005年5月	72.39㎡	46.7万円	5	3LDK
2022年4月	3,380万円	2005年5月	72.39㎡	46.7万円	5	3LDK
2022年3月	6,980万円	2003年2月	94.76㎡	73.7万円	19	3LDK
2022年3月	1,098万円	1979年10月	39.74㎡	27.6万円	1	1R
2022年3月	3,480万円	2004年3月	96.2㎡	36.2万円	1	3LDK
2022年3月	3,490万円	1996年11月	68.99㎡	50.6万円	7	3LDK
2022年3月	580万円	1979年10月	28.39㎡	20.4万円	3	1R
2022年2月	2,950万円	1987年3月	73.3㎡	40.2万円	10	3LDK
2022年2月	3,399万円	1996年11月	64.67㎡	52.6万円	7	3LDK
2021年12月	1,420万円	1975年2月	71.92㎡	19.7万円	11	3LDK
2021年12月	1,420万円	1975年2月	71.92㎡	19.7万円	11	3LDK
2021年12月	580万円	1979年10月	30.87㎡	18.8万円	4	1K
2021年12月	580万円	1979年10月	30.87㎡	18.8万円	4	1K
2021年10月	3,080万円	1987年3月	73.3㎡	42.0万円	7	3LDK
2021年9月	1,650万円	1975年2月	84.04㎡	19.6万円	6	4LDK
2021年9月	1,650万円	1975年2月	84.04㎡	19.6万円	6	4LDK
2021年9月	3,550万円	2003年2月	71.61㎡	49.6万円	10	3LDK
2021年7月	3,490万円	1996年11月	64.67㎡	54.0万円	7	3LDK
2021年7月	2,490万円	1996年11月	64.67㎡	38.5万円	7	3LDK
2021年6月	3,095万円	1987年3月	80.73㎡	38.3万円	4	3LDK
2021年6月	3,960万円	2004年3月	86.9㎡	45.6万円	3	4LDK
2021年4月	3,480万円	2003年2月	71.61㎡	48.6万円	17	3LDK
2021年4月	3,180万円	2004年3月	79.35㎡	40.1万円	3	3LDK
2021年3月	310万円	1979年1月	30.0㎡	10.3万円	2	1LDK
2021年3月	310万円	1979年1月	30.0㎡	10.3万円	2	1LDK
2021年3月	310万円	1979年1月	30.0㎡	10.3万円	2	1LDK
2021年3月	580万円	1979年10月	20.81㎡	27.9万円	7	1R
2021年3月	680万円	1979年10月	28.39㎡	24.0万円	5	1R
2021年3月	3,480万円	1990年2月	103.92㎡	33.5万円	9	3LDK
2021年3月	3,480万円	1990年2月	103.92㎡	33.5万円	9	3LDK
2021年2月	3,480万円	1990年2月	103.92㎡	33.5万円	9	3LDK
2021年2月	3,480万円	1990年2月	103.92㎡	33.5万円	9	3LDK
2021年2月	5,780万円	2003年2月	94.76㎡	61.0万円	19	4LDK
2021年2月	2,490万円	1987年3月	80.73㎡	30.8万円	4	3LDK
2021年1月	4,950万円	2020年4月	76.55㎡	64.7万円	26	2LDK
2021年1月	3,350万円	2005年5月	80.55㎡	41.6万円	9	3LDK
2021年1月	3,350万円	2005年5月	80.55㎡	41.6万円	9	3LDK
2020年12月	2,380万円	1987年3月	62.97㎡	37.8万円	7	2LDK
2020年12月	3,150万円	2004年3月	75.71㎡	41.6万円	1	3LDK
2020年12月	1,580万円	1979年10月	53.22㎡	29.7万円	1	1K
2020年12月	3,550万円	2005年5月	80.55㎡	44.1万円	9	3LDK
2020年12月	3,550万円	2005年5月	80.55㎡	44.1万円	9	3LDK
2020年10月	3,280万円	1990年2月	76.79㎡	42.7万円	12	3LDK
2020年10月	3,280万円	1990年2月	76.79㎡	42.7万円	12	3LDK
2020年7月	680万円	1979年10月	28.39㎡	24.0万円	3	1R
2020年6月	5,480万円	2003年2月	86.1㎡	63.6万円	18	4LDK
2020年6月	2,980万円	2001年2月	69.93㎡	42.6万円	6	3LDK

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千田町アインスタワー

広島県広島市中区千田町１丁目１５−４

築年月：2003年2月

専有面積：71.61㎡〜

相場価格：4,270万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
千田町アインスタワー	広島県広島市中区千田町１丁目１５−４	2003年2月	71.61㎡〜	4,270万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア	広島県広島市中区千田町１丁目１０−１	1987年3月	62.97㎡〜	2,035万円〜	このマンションの相場を見る
タカノ橋ビル	広島県広島市中区千田町１丁目４−１５	1972年5月	64.52㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス千田町	広島県広島市中区千田町１丁目	2018年2月	70.76㎡〜	5,111万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和鷹の橋コープ	広島県広島市中区千田町１丁目３−４	1980年3月	58.29㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
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大手町ハイツ	広島県広島市中区大手町５丁目２１−１５	1974年7月	54.27㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ大手町TーSQUARE	広島県広島市中区大手町５丁目６−１４	2022年1月	33.25㎡〜	2,387万円〜	このマンションの相場を見る
新明治橋マンション	広島県広島市中区大手町５丁目３−１２	1971年8月	55.08㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
大手町ロイヤルコーポ	広島県広島市中区大手町５丁目８−２０	1979年3月	30.59㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
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エヌケーコータース大手町	広島県広島市中区大手町５丁目	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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トキワマンション	広島県広島市中区大手町５丁目７−８	1974年11月	50.47㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
大手町パークホームズ	広島県広島市中区大手町５丁目２０−１	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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