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サーパス下飯田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,063万円 〜 2,836万円 （101万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 山梨県甲府市下飯田１丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性
サーパス下飯田の存在する山梨県甲府市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 189,591 | 100.0 |
| 2025年 | 185,993 | 98.1 |
| 2030年 | 180,299 | 95.1 |
| 2035年 | 174,708 | 92.1 |
| 2040年 | 169,270 | 89.3 |
| 2045年 | 164,061 | 86.5 |
| 2050年 | 159,036 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 甲斐市, 中巨摩郡昭和町, 中央市, 笛吹市, 南アルプス市, 韮崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲府駅の築年数で見たマンション価格
サーパス下飯田の最寄り甲府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス下飯田は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2SLDK
75.83㎡
2階 北
3LDK
67.38㎡
2階 北
4LDK
92.62㎡
4階 北
2LDK
72.78㎡
4階 北
3LDK
73.78㎡
4階 北
4LDK
82.42㎡
4階 北
3LDK
72.15㎡
5階 北
3LDK
75.83㎡
5階 北
3LDK
73.78㎡
5階 北
3LDK
76.53㎡
6階 北
3LDK
72.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 75.83㎡ | 北 | 1階 北(75.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.38㎡ | 北 | 2階 北(67.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 92.62㎡ | 北 | 2階 北(92.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 72.78㎡ | 北 | 4階 北(72.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.78㎡ | 北 | 4階 北(73.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.42㎡ | 北 | 4階 北(82.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.15㎡ | 北 | 4階 北(72.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.83㎡ | 北 | 5階 北(75.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.78㎡ | 北 | 5階 北(73.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.53㎡ | 北 | 5階 北(76.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.78㎡ | 北 | 6階 北(72.78㎡)を無料査定する |
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サーパス下飯田の存在する山梨県甲府市下飯田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2007年7月 | 73.78㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 72.63㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,340万円 | 2008年12月 | 72.63㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,330万円 | 2009年1月 | 69.59㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,295万円 | 2007年7月 | 73.78㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2007年7月 | 72.15㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 88.17㎡ | 28.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 2007年7月 | 76.53㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,960万円 | 2007年5月 | 67.38㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2009年1月 | 72.63㎡ | 31.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,960万円 | 2007年7月 | 67.38㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,960万円 | 2007年7月 | 67.38㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 2009年1月 | 72.63㎡ | 31.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,400万円 | 2009年1月 | 88.17㎡ | 27.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,300万円 | 2007年7月 | 82.42㎡ | 27.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,480万円 | 2007年7月 | 75.83㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,999万円 | 2007年7月 | 92.62㎡ | 21.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,740万円 | 2009年1月 | 69.59㎡ | 25.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,750万円 | 2007年7月 | 72.78㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,770万円 | 2007年7月 | 72.78㎡ | 24.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,800万円 | 2007年7月 | 75.83㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,080万円 | 2007年7月 | 92.62㎡ | 22.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 2009年1月 | 69.59㎡ | 24.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2016年11月 | 2,680万円 | 2009年1月 | 88.17㎡ | 30.4万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス甲府池田通り | 山梨県甲府市長松寺町６−２ | 2015年8月 | 71.37㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスタワー下飯田 | 山梨県甲府市下飯田１丁目７−２２ | 2009年1月 | 69.59㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション甲府レイシャス | 山梨県甲府市徳行２丁目８−３ | 2007年1月 | 60.77㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス甲府徳行グランテラス | 山梨県甲府市徳行２丁目 | 2020年3月 | 63.18㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー徳行ハイツ | 山梨県甲府市徳行２丁目１７−２９ | 1983年4月 | 41.72㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン甲府宝 | 山梨県甲府市宝２丁目８−４ | 2007年2月 | 66.33㎡〜 | 2,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィ上石田 | 山梨県甲府市上石田２丁目３０−３８ | 1990年9月 | 66.12㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ貢川本町1番館 | 山梨県甲府市貢川本町１５−１２ | 2004年1月 | 66.41㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ貢川本町2番館 | 山梨県甲府市貢川本町１５−１５ | 2004年11月 | 66.41㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス貢川本町レジデンス | 山梨県甲府市貢川本町 | 2019年1月 | 67.69㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター飯田 | 山梨県甲府市飯田４丁目１−２６ | 2006年1月 | 71.41㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター甲府アルプス通り | 山梨県甲府市塩部３丁目２−７ | 2009年6月 | 74.29㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ甲府美術館通り | 山梨県甲府市富竹１丁目１−４ | 2007年3月 | 67.48㎡〜 | 1,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
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