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ダイアパレス岐阜早田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 832万円 〜 1,145万円 （48万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市光町２丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
ダイアパレス岐阜早田の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 402,557 | 100.0 |
| 2025年 | 392,902 | 97.6 |
| 2030年 | 380,464 | 94.5 |
| 2035年 | 367,204 | 91.2 |
| 2040年 | 353,322 | 87.8 |
| 2045年 | 339,236 | 84.3 |
| 2050年 | 325,128 | 80.8 |
※周囲の市区町村は 本巣郡北方町, 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣市, 山県市, 瑞穂市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス岐阜早田の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス岐阜早田は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス岐阜早田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
57.08㎡
3階 北
2LDK
60.12㎡
3階 北
2LDK
57.04㎡
3階 北
3LDK
67.64㎡
3階 北
3LDK
74.79㎡
4階 北
3LDK
77.88㎡
5階 北
2LDK
60.12㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.08㎡ | 北 | 2階 北(57.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.12㎡ | 北 | 3階 北(60.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.04㎡ | 北 | 3階 北(57.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.64㎡ | 北 | 3階 北(67.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.79㎡ | 北 | 3階 北(74.79㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.88㎡ | 北 | 4階 北(77.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.12㎡ | 北 | 5階 北(60.12㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス岐阜早田の存在する岐阜県岐阜市光町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 938万円 | 1994年2月 | 73.41㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 938万円 | 1994年2月 | 73.41㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 57.08㎡ | 24.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1994年2月 | 57.08㎡ | 24.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1994年2月 | 74.79㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1994年2月 | 74.79㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 950万円 | 1994年2月 | 67.64㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 950万円 | 1994年2月 | 67.64㎡ | 14.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1994年2月 | 60.12㎡ | 15.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1994年2月 | 60.12㎡ | 15.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 930万円 | 1994年2月 | 57.04㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 930万円 | 1994年2月 | 57.04㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 930万円 | 1994年2月 | 57.04㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 930万円 | 1994年2月 | 57.04㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 930万円 | 1994年2月 | 57.04㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 930万円 | 1994年2月 | 57.04㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 77.88㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,150万円 | 1994年2月 | 77.88㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 980万円 | 1994年2月 | 60.12㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 980万円 | 1994年2月 | 60.12㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1994年2月 | 60.12㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1994年2月 | 60.12㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1994年2月 | 60.12㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1994年2月 | 60.12㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグレース忠節西 | 岐阜県岐阜市島栄町１丁目３６ | 2012年1月 | 76.05㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ早田栄町 | 岐阜県岐阜市早田栄町１丁目 | 1999年7月 | 75.46㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス早田栄町 | 岐阜県岐阜市早田栄町１丁目６ | 2003年5月 | 70.64㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション山吹 | 岐阜県岐阜市山吹町６丁目６ | 1998年2月 | 74.31㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ山吹町 | 岐阜県岐阜市山吹町６丁目３９ | 2000年10月 | 83.9㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス岐阜 | 岐阜県岐阜市靱屋町１５−１ | 1991年10月 | 73.95㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーフォリア岐阜米屋町 | 岐阜県岐阜市米屋町２４−１ | 2009年5月 | 75.44㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース則武 | 岐阜県岐阜市則武中２丁目６−２ | 2014年1月 | 73.42㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ栄新町 | 岐阜県岐阜市栄新町３丁目２５ | 1994年8月 | 66.68㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション栄新町 | 岐阜県岐阜市栄新町３丁目９２ | 2003年11月 | 73.97㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション早田 | 岐阜県岐阜市早田栄町２丁目３６−１ | 2001年7月 | 72.2㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート岐阜早田栄町 | 岐阜県岐阜市早田栄町２丁目１４−１ | 2013年2月 | 80.05㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東島 | 岐阜県岐阜市東島４丁目５−６ | 1995年1月 | 67.33㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本郷公園南 | 岐阜県岐阜市弁天町２丁目１−２ | 2005年6月 | 77.5㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ桜ヶ丘公園 | 岐阜県岐阜市弁天町３丁目６ | 2000年11月 | 79.1㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート岐阜金華 | 岐阜県岐阜市本町３丁目２２ | 2021年1月 | 85.09㎡〜 | 3,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート鷹見町 | 岐阜県岐阜市鷹見町１６ | 2008年2月 | 71.86㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール岐阜城西 | 岐阜県岐阜市萱場南１丁目１５−９ | 1998年3月 | 84.04㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース徹明通 | 岐阜県岐阜市徹明通５丁目１１−３ | 2008年2月 | 78.86㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ中竹屋町 | 岐阜県岐阜市中竹屋町１３ | 2002年5月 | 86.79㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
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