アデュールみずほ台ハイライズ2番館の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
1,570万円〜 1,961万円（68万円〜 71万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１７−１２
築年月	1988年9月
総階数	5階
総戸数	66戸
間取り	―
アクセス	みずほ台駅徒歩11分柳瀬川駅徒歩16分

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人口予測から見た埼玉県富士見市の資産性・将来性

アデュールみずほ台ハイライズ2番館の存在する埼玉県富士見市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,859	100.0
2025年	112,710	100.8
2030年	111,826	100.0
2035年	110,697	99.0
2040年	109,309	97.7
2045年	107,863	96.4
2050年	106,340	95.1

※周囲の市区町村は志木市, 入間郡三芳町, 新座市, 朝霞市, さいたま市桜区, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格

アデュールみずほ台ハイライズ2番館の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデュールみずほ台ハイライズ2番館は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.5万円に比べて、築40年以上では83.8万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

76.08㎡

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1階北

4LDK

82.35㎡

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1階北

4LDK

82.74㎡

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2階南西

4LDK

82.74㎡

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3階北

4LDK

82.74㎡

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4階南西

4LDK

82.74㎡

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4階北

3LDK

76.08㎡

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4階南西

4LDK

82.35㎡

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5階北

3LDK

76.08㎡

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5階南西

4LDK

82.74㎡

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5階北

3SDK

91.57㎡

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5階南西

3LDK

76.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	76.08㎡	北	1階北(76.08㎡)を無料査定する
1	4LDK	82.35㎡	北	1階北(82.35㎡)を無料査定する
1	4LDK	82.74㎡	北	1階北(82.74㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.74㎡	南西	2階南西(82.74㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.74㎡	北	3階北(82.74㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.74㎡	南西	4階南西(82.74㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.08㎡	北	4階北(76.08㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.35㎡	南西	4階南西(82.35㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.08㎡	北	5階北(76.08㎡)を無料査定する
5	4LDK	82.74㎡	南西	5階南西(82.74㎡)を無料査定する
5	3SDK	91.57㎡	北	5階北(91.57㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.08㎡	南西	5階南西(76.08㎡)を無料査定する

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アデュールみずほ台ハイライズ2番館の存在する埼玉県富士見市針ケ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,999万円	1996年3月	61.1㎡	32.7万円	1	3LDK
2024年10月	1,799万円	1996年3月	53.89㎡	33.4万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	2009年4月	67.15㎡	36.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,480万円	2009年4月	67.15㎡	36.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,580万円	1998年2月	68.13㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1998年1月	82.2㎡	24.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,690万円	1996年3月	50.21㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年7月	1,690万円	1996年3月	50.21㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年7月	1,598万円	1988年5月	55.08㎡	29.0万円	1	2LDK
2024年6月	2,180万円	1988年9月	76.08㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,180万円	1988年9月	76.08㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年6月	1,780万円	1988年9月	82.74㎡	21.5万円	2	4LDK
2024年6月	1,780万円	1988年9月	82.74㎡	21.5万円	2	4LDK
2024年6月	1,800万円	1998年1月	72.0㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年5月	2,490万円	1995年2月	58.03㎡	42.9万円	2	2LDK
2024年5月	2,490万円	1995年2月	58.03㎡	42.9万円	2	2LDK
2024年3月	1,580万円	1989年6月	80.14㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年3月	1,580万円	1989年6月	80.14㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年3月	1,580万円	1989年6月	80.14㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年3月	2,490万円	1995年2月	56.03㎡	44.4万円	2	2LDK
2024年3月	2,490万円	1995年2月	56.03㎡	44.4万円	2	2LDK
2024年2月	2,780万円	2009年4月	65.06㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,780万円	2009年4月	65.06㎡	42.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,949万円	1995年3月	56.03㎡	34.8万円	3	2LDK
2024年1月	2,380万円	1989年6月	86.45㎡	27.5万円	5	4LDK
2024年1月	2,380万円	1989年6月	86.45㎡	27.5万円	5	4LDK
2024年1月	2,380万円	1989年6月	86.45㎡	27.5万円	5	4LDK
2023年11月	2,580万円	1988年9月	76.08㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,580万円	1988年9月	76.08㎡	33.9万円	5	3LDK
2023年10月	1,780万円	1986年5月	60.57㎡	29.4万円	4	2LDK
2023年10月	1,780万円	1986年5月	60.57㎡	29.4万円	4	2LDK
2023年10月	1,780万円	1986年5月	60.57㎡	29.4万円	4	2LDK
2023年8月	2,800万円	2009年4月	67.6㎡	41.4万円	3	2LDK
2023年8月	2,800万円	2009年4月	67.6㎡	41.4万円	3	2LDK
2023年8月	1,790万円	1998年1月	72.0㎡	24.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,890万円	1998年1月	72.0㎡	26.3万円	5	3LDK
2023年6月	3,280万円	2009年3月	71.56㎡	45.8万円	4	3LDK
2023年6月	3,280万円	2009年3月	71.56㎡	45.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,680万円	1996年3月	61.1㎡	27.5万円	4	3LDK
2023年5月	2,880万円	2009年4月	55.96㎡	51.5万円	2	2LDK
2023年5月	2,880万円	2009年4月	55.96㎡	51.5万円	2	2LDK
2023年3月	2,680万円	1987年5月	56.45㎡	47.5万円	5	4LDK
2023年3月	2,680万円	1987年5月	56.45㎡	47.5万円	5	4LDK
2023年3月	2,680万円	1987年5月	56.45㎡	47.5万円	5	4LDK
2023年2月	1,199万円	1996年3月	53.89㎡	22.2万円	4	3LDK
2022年11月	1,880万円	1995年3月	56.03㎡	33.6万円	4	2LDK
2022年11月	1,880万円	1995年3月	56.03㎡	33.6万円	4	2LDK
2022年8月	1,590万円	1996年3月	53.89㎡	29.5万円	5	2LDK
2022年8月	1,590万円	1996年3月	53.89㎡	29.5万円	5	2LDK
2022年8月	2,380万円	1988年9月	82.74㎡	28.8万円	3	4LDK
2022年8月	2,380万円	1988年9月	82.74㎡	28.8万円	3	4LDK
2022年4月	1,580万円	1986年5月	60.57㎡	26.1万円	4	2LDK
2022年4月	2,399万円	1998年1月	68.22㎡	35.2万円	1	3LDK
2022年4月	1,580万円	1986年5月	60.57㎡	26.1万円	4	2LDK
2022年4月	1,580万円	1986年5月	60.57㎡	26.1万円	4	2LDK
2022年4月	1,580万円	1986年5月	60.57㎡	26.1万円	4	2LDK
2022年4月	1,580万円	1986年5月	60.57㎡	26.1万円	4	2LDK
2022年4月	1,580万円	1986年5月	60.57㎡	26.1万円	4	2LDK
2022年4月	2,480万円	1986年5月	72.81㎡	34.1万円	3	3LDK
2022年4月	2,480万円	1986年5月	72.81㎡	34.1万円	3	3LDK
2022年4月	2,480万円	1986年5月	72.81㎡	34.1万円	3	3LDK
2022年3月	2,280万円	1989年6月	91.52㎡	24.9万円	2	2LDK
2022年3月	2,280万円	1989年6月	91.52㎡	24.9万円	2	2LDK
2022年3月	2,280万円	1989年6月	91.52㎡	24.9万円	2	2LDK
2022年3月	1,280万円	1986年5月	57.72㎡	22.2万円	2	2LDK
2022年3月	1,280万円	1986年5月	57.72㎡	22.2万円	2	2LDK
2022年3月	1,280万円	1986年5月	57.72㎡	22.2万円	2	2LDK
2022年3月	2,280万円	1995年3月	56.03㎡	40.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,280万円	1995年3月	56.03㎡	40.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,380万円	1995年3月	56.03㎡	42.5万円	2	3LDK
2022年2月	1,980万円	1989年6月	86.45㎡	22.9万円	5	4LDK
2022年2月	1,980万円	1989年6月	86.45㎡	22.9万円	5	4LDK
2022年2月	1,980万円	1989年6月	86.45㎡	22.9万円	5	4LDK
2022年1月	2,280万円	1989年6月	67.88㎡	33.6万円	2	2LDK
2022年1月	2,280万円	1989年6月	67.88㎡	33.6万円	2	2LDK
2022年1月	2,280万円	1989年6月	67.88㎡	33.6万円	2	2LDK
2022年1月	2,190万円	2009年4月	55.24㎡	39.6万円	3	2LDK
2022年1月	2,190万円	2009年4月	55.24㎡	39.6万円	3	2LDK
2022年1月	1,250万円	1986年5月	72.81㎡	17.2万円	3	3LDK
2022年1月	1,250万円	1986年5月	72.81㎡	17.2万円	3	3LDK
2022年1月	1,250万円	1986年5月	72.81㎡	17.2万円	3	3LDK
2021年9月	2,480万円	1988年9月	91.57㎡	27.1万円	5	3LDK
2021年9月	2,480万円	1988年9月	91.57㎡	27.1万円	5	3LDK
2021年9月	1,180万円	1989年6月	67.88㎡	17.4万円	2	2LDK
2021年9月	1,180万円	1989年6月	67.88㎡	17.4万円	2	2LDK
2021年9月	1,180万円	1989年6月	67.88㎡	17.4万円	2	2LDK
2021年8月	1,498万円	1991年9月	47.27㎡	31.7万円	4	2LDK
2021年7月	2,280万円	2009年4月	55.94㎡	40.8万円	2	2LDK
2021年7月	2,280万円	2009年4月	55.94㎡	40.8万円	2	2LDK
2021年7月	2,280万円	2009年7月	55.94㎡	40.8万円	2	2LDK
2021年7月	2,280万円	2009年7月	55.94㎡	40.8万円	2	2LDK
2021年7月	1,600万円	1998年1月	72.0㎡	22.2万円	1	3LDK
2021年5月	1,580万円	1988年9月	76.08㎡	20.8万円	1	3LDK
2021年5月	1,580万円	1988年9月	76.08㎡	20.8万円	1	3LDK
2021年4月	2,480万円	1989年6月	134.57㎡	18.4万円	1	4LDK
2021年4月	2,480万円	1989年6月	134.57㎡	18.4万円	1	4LDK
2021年4月	2,480万円	1989年6月	134.57㎡	18.4万円	1	4LDK
2021年3月	1,780万円	1996年3月	62.53㎡	28.5万円	1	3LDK
2021年3月	1,580万円	1988年9月	76.08㎡	20.8万円	5	3LDK
2021年3月	1,580万円	1988年9月	76.08㎡	20.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンションみずほ台第2

埼玉県富士見市針ケ谷１丁目２５−９

築年月：1995年11月

専有面積：56.03㎡〜

相場価格：1,780万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンションみずほ台第2	埼玉県富士見市針ケ谷１丁目２５−９	1995年11月	56.03㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスみずほ台ガーデンフォート	埼玉県富士見市針ケ谷１丁目６	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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キャッスルメジェール西みずほ台	埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１１−５	1995年2月	56.03㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
クリオみずほ台	埼玉県富士見市針ケ谷１丁目８−１１	2009年4月	55.24㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルメジュール西みずほ台1番館	埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１１−５	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルメジュール西みずほ台	埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１１−５	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アデュールみずほ台ハイライズ二番館	埼玉県富士見市針ケ谷１丁目	1988年9月	76.08㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
アデュールみずほ台ハイライズ1番館	埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１７−１３	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アデュールみずほ台ハイライズ	埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１７−１２	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
キャッスルメジェール西みずほ台2番館	埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１１−５	1995年3月	50.21㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
志木ニュータウン南の森2番街1号棟	埼玉県志木市館２丁目１−１	1980年2月	57.18㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
志木ニュータウン中央の森2番街	埼玉県志木市館２丁目１	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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志木ニュータウン東の森弐番街	埼玉県志木市館２丁目６−１３	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
志木ニュータウン中央の森2番街7号棟	埼玉県志木市館２丁目３−７	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
志木ニュータウン南の森弐番街	埼玉県志木市館２丁目	1980年2月	57.18㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
志木ニュータウン中央の森1番街5号棟	埼玉県志木市館２丁目８−５	1988年3月	80.99㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
志木ニュータウンガーデンプラザ1番館	埼玉県志木市館２丁目３−１１	1996年7月	82.41㎡〜	3,217万円〜	このマンションの相場を見る
志木ニュータウン中央の森壱番街７号棟	埼玉県志木市館２丁目	1988年2月	79.95㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る

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