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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約184円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | 興和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１７−１２に位置する「アデュールみずほ台ハイライズ2番館」は、周囲に便利な施設が多く暮らしやすい環境が魅力です。マンションの目の前には産婦人科があり、家族向けの医療サービスが身近にあります。また、牛丼チェーン店が近くにあり、外食の選択肢も豊富です。徒歩圏内にはコンビニもあり、日常の買い物には困りません。車を利用する場合、マンションは国道に面しており、大手家電量販店などへのアクセスも良好です。
外観については、ハイライズの特長である高層構造が特徴で、現代的かつ堅牢な印象を与えます。資産価値の面から見ると、周辺の利便性や交通の利便性から堅実な評価が期待されます。特に、国道に近接することから土地や建物の価値が下がりにくいと考えられます。
一方で、所有に際してのリスクとしては、高層マンション特有の管理費用の高さや、大規模地震時のリスクが考慮されるべき点です。さらに、築年数や管理状況が不明な場合は、それが資産性に影響を与える可能性もあるため、購入時にはその詳細情報を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,859 | 100.0 |
| 2025年 | 112,710 | 100.8 |
| 2030年 | 111,826 | 100.0 |
| 2035年 | 110,697 | 99.0 |
| 2040年 | 109,309 | 97.7 |
| 2045年 | 107,863 | 96.4 |
| 2050年 | 106,340 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.08㎡ | 北 | 1階 北(76.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 82.74㎡ | 北 | 1階 北(82.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 82.35㎡ | 北 | 1階 北(82.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.74㎡ | 南西 | 2階 南西(82.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.08㎡ | 南西 | 3階 南西(76.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.74㎡ | 北 | 3階 北(82.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.35㎡ | 南西 | 4階 南西(82.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.08㎡ | 北 | 4階 北(76.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.74㎡ | 南西 | 4階 南西(82.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.08㎡ | 北 | 5階 北(76.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SDK | 91.57㎡ | 北 | 5階 北(91.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.74㎡ | 南西 | 5階 南西(82.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.08㎡ | 南西 | 5階 南西(76.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,480万円 | 1998年1月 | 72.0㎡ | 20.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,330万円 | 1988年6月 | 45.9㎡ | 29.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,190万円 | 1998年1月 | 72.0㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,630万円 | 1988年9月 | 76.08㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,630万円 | 1988年9月 | 76.08㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,499万円 | 1996年3月 | 53.89㎡ | 27.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1986年5月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1986年5月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1986年5月 | 60.57㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1998年2月 | 68.13㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションみずほ台第2 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目２５−９ | 1995年11月 | 56.03㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスみずほ台ガーデンフォート | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目６ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナスみずほ台 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１６−１３ | 1996年4月 | 53.89㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール西みずほ台 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１１−５ | 1995年2月 | 56.03㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジュール西みずほ台1番館 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１１−５ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオみずほ台 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目８−１１ | 2009年4月 | 55.24㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジュール西みずほ台 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１１−５ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アデュールみずほ台ハイライズ二番館 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目 | 1988年9月 | 77.38㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデュールみずほ台ハイライズ1番館 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１７−１３ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アデュールみずほ台ハイライズ | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１７−１２ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール西みずほ台2番館 | 埼玉県富士見市針ケ谷１丁目１１−５ | 1995年3月 | 50.21㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ニュータウン南の森2番街1号棟 | 埼玉県志木市館２丁目１−１ | 1980年2月 | 57.18㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ニュータウン中央の森2番街 | 埼玉県志木市館２丁目１ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街３号棟 | 埼玉県志木市館２丁目 | 1988年3月 | 85.13㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ニュータウン東の森弐番街 | 埼玉県志木市館２丁目６−１３ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 志木ニュータウン中央の森2番街7号棟 | 埼玉県志木市館２丁目３−７ | 1984年2月 | 95.81㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ニュータウン南の森弐番街 | 埼玉県志木市館２丁目 | 1980年2月 | 57.18㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ニュータウン中央の森1番街5号棟 | 埼玉県志木市館２丁目８−５ | 1988年3月 | 75.85㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ニュータウンガーデンプラザ1番館 | 埼玉県志木市館２丁目３−１１ | 1996年7月 | 82.41㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街７号棟 | 埼玉県志木市館２丁目 | 1988年2月 | 79.95㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
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