コープ野村ステイツ真駒内の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
1,863万円〜 2,491万円（81万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目１−５
築年月	1995年2月
総階数	10階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	真駒内駅徒歩7分

コープ野村ステイツ真駒内の

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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性

コープ野村ステイツ真駒内の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。

周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,777	100.0
2025年	129,828	95.6
2030年	123,166	90.7
2035年	115,887	85.4
2040年	108,014	79.6
2045年	99,984	73.6
2050年	92,329	68.0

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市清田区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り真駒内駅の築年数で見たマンション価格

コープ野村ステイツ真駒内の最寄り真駒内駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コープ野村ステイツ真駒内は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コープ野村ステイツ真駒内の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK+S（納戸）

92.77㎡

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4階北

3LDK

77.28㎡

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4階北

3LDK

75.92㎡

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4階南西

4LDK

98.3㎡

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5階北

3LDK

81.9㎡

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5階北

3LDK

81.95㎡

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8階北

3LDK

81.95㎡

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10階北

3LDK

98.3㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK+S（納戸）	92.77㎡	北	2階北(92.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	77.28㎡	北	4階北(77.28㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.92㎡	北	4階北(75.92㎡)を無料査定する
4	4LDK	98.3㎡	南西	4階南西(98.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.9㎡	北	5階北(81.9㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.95㎡	北	5階北(81.95㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.95㎡	北	8階北(81.95㎡)を無料査定する
10	3LDK	98.3㎡	北	10階北(98.3㎡)を無料査定する

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コープ野村ステイツ真駒内の存在する北海道札幌市南区真駒内泉町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	300万円	1980年3月	59.95㎡	5.0万円	3	2LDK
2024年10月	3,190万円	2011年12月	106.05㎡	30.1万円	7	4LDK
2024年9月	2,280万円	2000年11月	96.89㎡	23.5万円	3	4LDK
2024年8月	1,480万円	1986年8月	112.68㎡	13.1万円	4	4LDK
2024年8月	600万円	1978年7月	65.84㎡	9.1万円	4	3LDK
2024年8月	1,580万円	1989年2月	89.07㎡	17.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,790万円	2003年3月	87.17㎡	32.0万円	9	2LDK
2024年7月	1,790万円	2000年11月	65.15㎡	27.5万円	6	2LDK
2024年7月	890万円	1980年11月	66.81㎡	13.3万円	2	3LDK
2024年6月	745万円	1978年7月	54.35㎡	13.7万円	5	2LDK
2024年6月	1,380万円	1987年7月	92.53㎡	14.9万円	2	4LDK
2024年6月	2,680万円	1995年2月	92.77㎡	28.9万円	2	4LDK
2024年5月	798万円	1978年7月	58.59㎡	13.6万円	2	2LDK
2024年4月	2,990万円	2011年12月	106.05㎡	28.2万円	4	4LDK
2024年4月	980万円	1985年10月	75.49㎡	13.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,080万円	1985年9月	90.42㎡	23.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,100万円	1986年8月	71.04㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年3月	2,280万円	2000年9月	75.64㎡	30.1万円	6	3LDK
2023年12月	3,480万円	2011年12月	106.05㎡	32.8万円	8	4LDK
2023年12月	3,090万円	2003年3月	96.99㎡	31.9万円	5	4LDK
2023年9月	1,290万円	1980年11月	66.81㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年8月	3,580万円	2011年12月	106.05㎡	33.8万円	3	4LDK
2023年8月	998万円	1978年7月	70.1㎡	14.2万円	6	3LDK
2023年4月	1,180万円	1985年9月	90.42㎡	13.1万円	2	4LDK
2023年4月	1,690万円	1980年11月	77.78㎡	21.7万円	2	4LDK
2023年3月	2,280万円	2000年9月	82.89㎡	27.5万円	1	3LDK
2023年3月	1,490万円	1980年11月	77.8㎡	19.2万円	1	4LDK
2023年2月	2,980万円	2008年2月	95.84㎡	31.1万円	6	3LDK
2023年2月	1,690万円	1980年11月	83.98㎡	20.1万円	2	4LDK
2023年2月	1,490万円	1980年11月	77.78㎡	19.2万円	1	4LDK
2022年11月	750万円	1980年11月	83.98㎡	8.9万円	2	4LDK
2022年9月	2,480万円	1995年2月	75.92㎡	32.7万円	4	3LDK
2022年8月	1,780万円	1985年9月	64.12㎡	27.8万円	7	2LDK
2022年7月	2,150万円	1995年2月	81.95㎡	26.2万円	8	3LDK
2022年4月	1,230万円	1986年8月	86.38㎡	14.2万円	4	4LDK
2022年4月	2,380万円	1995年2月	98.3㎡	24.2万円	4	4LDK
2022年3月	1,580万円	1989年2月	89.07㎡	17.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,580万円	1986年8月	112.68㎡	14.0万円		4LDK
2021年11月	1,980万円	2008年2月	72.32㎡	27.4万円	1	2LDK
2021年9月	1,780万円	1986年8月	82.86㎡	21.5万円	3	4LDK
2021年7月	1,298万円	1978年7月	70.35㎡	18.5万円	1	2LDK
2021年6月	2,450万円	2000年9月	91.54㎡	26.8万円	3	4LDK
2021年5月	950万円	1978年7月	58.59㎡	16.2万円	5	1LDK
2021年4月	2,600万円	2008年2月	83.83㎡	31.0万円	3	3LDK
2021年3月	3,380万円	2012年2月	101.75㎡	33.2万円	1	3LDK
2021年3月	2,680万円	2008年2月	90.81㎡	29.5万円	3	3LDK
2021年2月	1,290万円	1978年7月	65.84㎡	19.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,290万円	1978年7月	65.84㎡	19.6万円	2	3LDK
2021年2月	980万円	1978年7月	65.84㎡	14.9万円	3	3LDK
2021年1月	720万円	1978年7月	54.35㎡	13.2万円	5	2LDK
2021年1月	790万円	1978年7月	65.16㎡	12.1万円	1	3LDK
2021年1月	798万円	1980年3月	67.05㎡	11.9万円	2	2LDK
2020年12月	1,580万円	1987年7月	99.43㎡	15.9万円	5	4LDK
2020年11月	3,480万円	2011年12月	106.05㎡	32.8万円	1	4LDK
2020年10月	798万円	1980年3月	67.05㎡	11.9万円	2	2LDK
2020年10月	1,270万円	1978年7月	65.84㎡	19.3万円	4	3LDK
2020年9月	2,680万円	2003年2月	87.17㎡	30.7万円	3	3LDK
2020年6月	2,680万円	2003年2月	83.27㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年4月	1,560万円	2000年11月	65.15㎡	23.9万円	4	1LDK
2020年3月	1,290万円	1978年7月	65.84㎡	19.6万円	2	3LDK
2020年2月	980万円	1987年5月	73.9㎡	13.3万円	2	2LDK
2020年2月	1,590万円	1989年3月	89.07㎡	17.9万円	2	3LDK
2020年2月	1,590万円	1989年2月	89.07㎡	17.9万円	2	3LDK
2020年1月	2,980万円	2008年2月	100.57㎡	29.6万円	4	4LDK
2020年1月	3,300万円	2003年2月	119.99㎡	27.5万円	10	3LDK
2019年12月	600万円	1978年7月	65.84㎡	9.1万円	2	3LDK
2019年11月	650万円	1978年7月	54.35㎡	12.0万円	5	2LDK
2019年11月	2,700万円	2000年9月	91.54㎡	29.5万円	3	4LDK
2019年10月	750万円	1980年3月	76.82㎡	9.8万円	1	3LDK
2019年10月	1,300万円	1985年9月	93.88㎡	13.8万円	2	3LDK
2019年10月	1,480万円	1985年9月	90.42㎡	16.4万円	4	3LDK
2019年9月	650万円	1978年7月	54.35㎡	12.0万円	5	2LDK
2019年6月	1,980万円	2001年2月	77.81㎡	25.4万円	5	3LDK
2019年5月	700万円	1978年7月	54.35㎡	12.9万円	5	2LDK
2019年2月	858万円	1985年9月	64.12㎡	13.4万円	4	2LDK
2018年11月	2,750万円	2011年12月	86.9㎡	31.6万円	6	3LDK
2018年11月	850万円	1986年8月	74.26㎡	11.4万円	4	3LDK
2018年11月	2,250万円	2003年2月	85.33㎡	26.4万円	3	3LDK
2018年10月	2,590万円	2000年11月	87.86㎡	29.5万円	9	4LDK
2018年9月	1,880万円	1995年2月	81.95㎡	22.9万円	5	3LDK
2018年8月	2,280万円	2001年2月	77.03㎡	29.6万円	5	3LDK
2018年7月	1,880万円	1995年2月	81.9㎡	23.0万円	5	3LDK
2018年6月	1,790万円	1995年2月	77.28㎡	23.2万円	4	3LDK
2018年5月	1,790万円	1989年2月	89.07㎡	20.1万円	2	3LDK
2018年5月	2,100万円	2003年2月	82.79㎡	25.4万円	4	3LDK
2018年4月	2,280万円	1995年2月	98.3㎡	23.2万円	10	3LDK
2017年12月	2,680万円	2001年2月	89.91㎡	29.8万円	8	4LDK
2017年10月	2,098万円	2000年11月	76.22㎡	27.5万円	11	3LDK
2017年10月	890万円	1986年8月	67.08㎡	13.3万円	4	3LDK
2017年7月	2,550万円	2012年2月	86.9㎡	29.3万円	9	3LDK
2017年7月	840万円	1980年11月	83.98㎡	10.0万円	1	4LDK
2017年5月	1,750万円	1987年7月	82.82㎡	21.1万円	4	3LDK
2017年4月	3,980万円	2003年2月	119.99㎡	33.2万円	10	3LDK
2017年4月	1,620万円	1987年7月	82.82㎡	19.6万円	4	3LDK
2017年4月	998万円	1980年11月	66.81㎡	14.9万円	3	3LDK
2017年3月	2,198万円	2000年11月	76.22㎡	28.8万円	11	2LDK
2017年2月	2,490万円	2000年9月	91.54㎡	27.2万円	3	4LDK
2016年7月	780万円	1980年3月	74.49㎡	10.5万円	2	3LDK

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真駒内中央公園シティハウス

北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−５

築年月：2000年9月

専有面積：75.64㎡〜

相場価格：2,131万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
真駒内中央公園シティハウス	北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−５	2000年9月	75.64㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ真駒内3	北海道札幌市南区真駒内泉町１丁目１−２	1985年9月	64.12㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
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