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マークタワー銚子銀座の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,854万円 〜 1,957万円 （65万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県銚子市新生町１丁目４１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マークタワー銚子銀座について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マークタワー銚子銀座」は、千葉県銚子市新生町に位置するマンションで、その外観はモダンなデザインが特徴です。外壁はタイル貼りで、耐久性に優れています。マンションは高層で視界が開けており、近隣の住宅とは異なり存在感があります。
周辺環境は、商業施設や公共交通機関が充実しているため、生活利便性が高いです。近隣にはスーパーマーケットやドラッグストア、銀行などが揃い、日常の買い物や手続きがスムーズです。公共交通では、JR銚子駅が徒歩圏内にあり、交通の便も良好です。
資産性においては、銚子市の安定した地域柄とマンションの良好な管理状態が価値を支えています。しかし、不動産全般に渡る市場変動リスクや、特に地震など自然災害リスクは検討が必要です。
所有リスクとしては、築年数が進んでいる物件は修繕費用の増加や建物の資産価値の下落が懸念されますが、共有部分やエントランスの管理状況は良好で、安心して維持・管理がなされています。これにより、長期的な所有に伴うリスクもある程度軽減されています。
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人口予測から見た千葉県銚子市の資産性・将来性
マークタワー銚子銀座の存在する千葉県銚子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.2となります。
周囲の市区町村の76.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,431 | 100.0 |
| 2025年 | 53,079 | 90.8 |
| 2030年 | 47,726 | 81.7 |
| 2035年 | 42,550 | 72.8 |
| 2040年 | 37,622 | 64.4 |
| 2045年 | 32,996 | 56.5 |
| 2050年 | 28,770 | 49.2 |
※周囲の市区町村は 旭市, 香取郡東庄町, 神栖市, 匝瑳市, 山武郡横芝光町, 鹿嶋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り観音駅の築年数で見たマンション価格
マークタワー銚子銀座の最寄り観音駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マークタワー銚子銀座は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3SLDK
93.91㎡
3階 南西
3SLDK
93.91㎡
5階 南西
4SLDK
93.91㎡
13階 南西
３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２０．２、和６、洋６．２、Ｓ５)
93.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3SLDK | 93.91㎡ | 北 | 3階 北(93.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 93.91㎡ | 南西 | 3階 南西(93.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 4SLDK | 93.91㎡ | 南西 | 5階 南西(93.91㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＳＬＤＫ(ＬＤＫ２０．２、和６、洋６．２、Ｓ５) | 93.91㎡ | 南西 | 13階 南西(93.91㎡)を無料査定する |
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マークタワー銚子銀座の存在する千葉県銚子市新生町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 11.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 11.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 11.7万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 14.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 22.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 22.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 22.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 26.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 26.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 26.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 2008年7月 | 93.91㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデニューカースル銚子明神町 | 千葉県銚子市明神町１丁目１６９−１ | 1991年5月 | 63.81㎡〜 | 225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズマンションクロトーネ銚子 | 千葉県銚子市西芝町４７４−５ | 2004年3月 | 63.0㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークポイント銚子 | 千葉県銚子市東芝町７−２ | 2006年6月 | 61.89㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
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