ダイアパレス長尾桜通りの売却査定・相場情報

3.18

売却査定価格（坪単価）
1,724万円〜 1,724万円（83万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/31

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区長尾１丁目１３−１
築年月	1995年10月
総階数	6階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	茶山駅徒歩23分金山駅徒歩26分別府駅徒歩27分西鉄福岡（天神）駅バス24分

ダイアパレス長尾桜通りの

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

ダイアパレス長尾桜通りの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茶山駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス長尾桜通りの最寄り茶山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス長尾桜通りは現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

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ダイアパレス長尾桜通りの存在する福岡県福岡市城南区長尾１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,450万円	1989年8月	71.52㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年10月	1,450万円	1989年8月	71.52㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年10月	380万円	1974年12月	59.6㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年10月	380万円	1974年12月	59.6㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年10月	2,880万円	1983年11月	75.06㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,880万円	1983年11月	75.06㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,180万円	2003年11月	78.12㎡	40.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,880万円	1983年11月	75.06㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	2,880万円	1983年11月	75.06㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,180万円	2003年11月	78.12㎡	40.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,880万円	1983年11月	75.06㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,180万円	2003年11月	78.12㎡	40.7万円	7	3LDK
2024年10月	470万円	1974年3月	59.6㎡	7.9万円	4	2LDK
2024年10月	470万円	1974年3月	59.6㎡	7.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,180万円	1991年6月	78.22㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1991年6月	78.22㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,700万円	1994年3月	69.85㎡	24.3万円	6	3LDK
2024年10月	900万円	1975年2月	75.71㎡	11.9万円	5	2LDK
2024年10月	900万円	1975年2月	75.71㎡	11.9万円	5	2LDK
2024年10月	2,580万円	2002年3月	84.89㎡	30.4万円	8	4LDK
2024年10月	2,580万円	2002年3月	84.89㎡	30.4万円	8	4LDK
2024年10月	2,580万円	2002年3月	84.89㎡	30.4万円	8	4LDK
2024年10月	1,580万円	1992年8月	56.07㎡	28.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,580万円	1992年8月	56.07㎡	28.2万円	1	2LDK
2024年10月	1,580万円	1992年8月	56.07㎡	28.2万円	1	2LDK
2024年10月	450万円	1974年12月	57.18㎡	7.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,080万円	1994年8月	67.61㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,080万円	1994年8月	67.61㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年10月	450万円	1974年12月	57.18㎡	7.9万円	4	2LDK
2024年10月	2,080万円	1994年8月	67.61㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,080万円	1994年8月	67.61㎡	30.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1987年8月	64.44㎡	36.9万円	6	2LDK
2024年10月	2,380万円	1987年8月	64.44㎡	36.9万円	6	2LDK
2024年10月	980万円	1974年3月	66.62㎡	14.7万円	2	2LDK
2024年10月	980万円	1974年3月	66.62㎡	14.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,100万円	1974年12月	88.97㎡	12.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,360万円	1989年6月	63.57㎡	21.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,100万円	1974年12月	88.97㎡	12.4万円	1	3LDK
2024年9月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	3	1K
2024年9月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	3	1K
2024年9月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	3	1K
2024年9月	330万円	1995年3月	21.35㎡	15.5万円	3	1K
2024年9月	2,180万円	1989年8月	62.66㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	2,180万円	1989年8月	62.66㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,998万円	2001年6月	159.25㎡	25.1万円	1	7LDK
2024年9月	2,280万円	1994年8月	92.25㎡	24.7万円	3	4LDK
2024年9月	2,280万円	1994年8月	92.25㎡	24.7万円	3	4LDK
2024年9月	2,280万円	1994年8月	92.25㎡	24.7万円	3	4LDK
2024年9月	2,280万円	1994年8月	92.25㎡	24.7万円	3	4LDK
2024年9月	3,998万円	2001年6月	159.25㎡	25.1万円	1	7LDK
2024年9月	680万円	1974年2月	63.19㎡	10.8万円	2	3LDK
2024年9月	680万円	1974年2月	63.19㎡	10.8万円	2	3LDK
2024年9月	680万円	1974年2月	63.19㎡	10.8万円	2	3LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	650万円	1975年4月	63.75㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年9月	600万円	1974年12月	59.6㎡	10.1万円	3	2LDK
2024年9月	600万円	1974年12月	59.6㎡	10.1万円	3	2LDK
2024年9月	600万円	1974年12月	59.6㎡	10.1万円	3	2LDK
2024年9月	900万円	1975年2月	75.71㎡	11.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,780万円	1974年12月	88.97㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1974年12月	88.97㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年9月	900万円	1975年2月	75.71㎡	11.9万円	5	2LDK
2024年9月	195万円	1990年3月	19.32㎡	10.1万円	3	1K
2024年9月	195万円	1990年3月	19.32㎡	10.1万円	3	1K
2024年9月	195万円	1990年3月	19.32㎡	10.1万円	3	1K
2024年9月	195万円	1990年3月	19.32㎡	10.1万円	3	1K
2024年8月	2,890万円	1999年3月	72.89㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,890万円	1999年3月	72.89㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,890万円	1999年3月	72.89㎡	39.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,700万円	1993年8月	69.85㎡	24.3万円	6	3LDK
2024年8月	335万円	1991年8月	25.2㎡	13.3万円	3	1K
2024年8月	335万円	1991年8月	25.2㎡	13.3万円	3	1K
2024年8月	335万円	1991年8月	25.2㎡	13.3万円	3	1K
2024年8月	335万円	1991年8月	25.2㎡	13.3万円	3	1K
2024年8月	1,980万円	1989年8月	81.64㎡	24.3万円	3	4LDK
2024年8月	1,980万円	1989年8月	81.64㎡	24.3万円	3	4LDK
2024年8月	1,450万円	1990年3月	63.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,450万円	1990年3月	63.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,450万円	1990年3月	63.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,450万円	1990年3月	63.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年8月	1,450万円	1990年3月	63.3㎡	22.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.41㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.41㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.41㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.41㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.51㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.51㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.51㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	2,349万円	1996年1月	76.51㎡	30.7万円	5	4LDK
2024年8月	450万円	1995年3月	21.35㎡	21.1万円	4	1K
2024年8月	450万円	1995年3月	21.35㎡	21.1万円	4	1K
2024年8月	450万円	1995年3月	21.35㎡	21.1万円	4	1K
2024年8月	450万円	1995年3月	21.35㎡	21.1万円	4	1K
2024年8月	490万円	1974年3月	55.45㎡	8.8万円	5	2LDK
2024年8月	490万円	1974年3月	55.45㎡	8.8万円	5	2LDK
2024年8月	490万円	1974年3月	55.45㎡	8.8万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルヒルズ笹丘

福岡県福岡市中央区笹丘３丁目２０−８

築年月：1990年9月

専有面積：144.96㎡〜

相場価格：4,652万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルヒルズ笹丘	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目２０−８	1990年9月	144.96㎡〜	4,652万円〜	このマンションの相場を見る
スコーレ笹丘	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目１−１７	1983年2月	80.57㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション笹丘第2	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目３３−４	1987年8月	63.63㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ヒルズ笹丘3丁目パークアソシア	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目２１−２２	2007年4月	87.78㎡〜	3,273万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション笹丘プレジオ	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目２０−１５	2000年12月	82.12㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション笹丘	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目５−１３	1986年11月	51.03㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
笹丘パークマンション	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目２０−６	1995年3月	69.07㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション笹丘	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目１−１９	1985年6月	67.2㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションコモン笹丘	福岡県福岡市中央区笹丘３丁目６−２１	1984年10月	55.19㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンションダーリングヒル友泉亭	福岡県福岡市城南区友泉亭１３−１６	2002年4月	--	--	このマンションの相場を見る
友泉亭ヒルズ	福岡県福岡市城南区友泉亭１９−２２	1997年3月	71.25㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク友泉亭	福岡県福岡市城南区友泉亭１６−７	1998年3月	73.8㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ友泉亭	福岡県福岡市城南区友泉亭１３−７	1999年9月	93.53㎡〜	2,978万円〜	このマンションの相場を見る
ハートリーフ友泉亭	福岡県福岡市城南区友泉亭１−１５	2014年7月	65.46㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
ソピア友泉亭公園	福岡県福岡市城南区友泉亭１−３０	1993年2月	63.7㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
ダーリングヒル友泉亭	福岡県福岡市城南区友泉亭１３−１６	1992年7月	62.4㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ友泉	福岡県福岡市城南区友丘２丁目２−２０	1982年10月	49.98㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンス21リバーサイド城南	福岡県福岡市城南区友丘２丁目２−７	2005年3月	66.56㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデン長尾	福岡県福岡市城南区長尾１丁目４−３	2011年2月	68.59㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
友泉ナガオ	福岡県福岡市城南区長尾１丁目１９−７	1975年7月	61.0㎡〜	1,326万円〜	このマンションの相場を見る