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ケントツインパレス上越の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 857万円 〜 1,930万円 （56万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 新潟県上越市木田１丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県上越市の資産性・将来性
ケントツインパレス上越の存在する新潟県上越市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.9となります。
周囲の市区町村の54.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,047 | 100.0 |
| 2025年 | 176,550 | 93.9 |
| 2030年 | 166,710 | 88.7 |
| 2035年 | 156,976 | 83.5 |
| 2040年 | 147,248 | 78.3 |
| 2045年 | 137,456 | 73.1 |
| 2050年 | 127,657 | 67.9 |
※周囲の市区町村は 妙高市, 下高井郡野沢温泉村, 飯山市, 下水内郡栄村, 糸魚川市, 下高井郡木島平村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日山駅の築年数で見たマンション価格
ケントツインパレス上越の最寄り春日山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ケントツインパレス上越は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
69.51㎡
2階 北
4LDK
91.86㎡
2階 北
3LDK
87.23㎡
3階 南西
3LDK
87.23㎡
4階 北
2LDK
50.39㎡
4階 北
3LDK
87.23㎡
5階 北
3LDK
82.48㎡
8階 北
3SLDK
108.96㎡
10階 北
3LDK
87.23㎡
10階 北
3SLDK
108.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 69.51㎡ | 北 | 2階 北(69.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 91.86㎡ | 北 | 2階 北(91.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.23㎡ | 北 | 2階 北(87.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.23㎡ | 南西 | 3階 南西(87.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.39㎡ | 北 | 4階 北(50.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.23㎡ | 北 | 4階 北(87.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.48㎡ | 北 | 5階 北(82.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 108.96㎡ | 北 | 8階 北(108.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 87.23㎡ | 北 | 10階 北(87.23㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 108.96㎡ | 北 | 10階 北(108.96㎡)を無料査定する |
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ケントツインパレス上越の存在する新潟県上越市木田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2003年3月 | 82.7㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2003年3月 | 79.13㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 20.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 69.51㎡ | 21.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 69.51㎡ | 21.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,599万円 | 1990年2月 | 50.39㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,599万円 | 1990年2月 | 50.39㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,298万円 | 2004年11月 | 84.07㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 2004年11月 | 80.1㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,849万円 | 2001年6月 | 87.69㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 2003年5月 | 76.0㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 91.86㎡ | 15.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 91.86㎡ | 15.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 2004年12月 | 84.07㎡ | 21.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 2003年3月 | 73.8㎡ | 30.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 2004年11月 | 70.03㎡ | 24.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,730万円 | 2001年6月 | 68.55㎡ | 25.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 2001年6月 | 73.78㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 82.48㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 82.48㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 91.86㎡ | 17.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1990年2月 | 91.86㎡ | 17.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 108.96㎡ | 20.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 108.96㎡ | 20.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 2001年6月 | 93.5㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,750万円 | 2003年1月 | 82.09㎡ | 21.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,500万円 | 2003年3月 | 79.13㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,730万円 | 1990年2月 | 108.96㎡ | 15.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,730万円 | 1990年2月 | 108.96㎡ | 15.9万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルテコート春日山 | 新潟県上越市木田１丁目１３−２７ | 2001年6月 | 73.78㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルテヒルズ春日山 | 新潟県上越市木田１丁目１−１５ | 2004年11月 | 70.03㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルテコート春日山2 | 新潟県上越市木田１丁目４−４ | 2003年5月 | 73.8㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランコート春日山2番館 | 新潟県上越市春日山町３丁目１−２５ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセランコート春日山 | 新潟県上越市春日野１丁目５−６９ | 2004年10月 | 70.22㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション栄 | 新潟県上越市栄町３−４９ | 1990年12月 | 24.54㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム御館 | 新潟県上越市石橋１丁目３−２０ | 2001年5月 | 64.59㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランコートアルカディア | 新潟県上越市藤野新田２０２−１ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネスシンフォニー | 新潟県上越市下門前１６７６ | 2001年12月 | 80.78㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
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