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ルミナス小平2番館

ルミナス小平2番館の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
2,096万円 〜 2,915万円
（124万円 〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都小平市小川東町１８０１−１
築年月1995年2月
総階数3階
総戸数84戸
間取り―
アクセス

ルミナス小平2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルミナス小平2番館」は、1995年02月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通の便も良く、西武多摩湖線「青梅街道」駅までは徒歩5分の距離です。総戸数は84戸で、住まいとしての利便性も充実しています。

周辺施設も充実しており、コンビニエンスストアではミニストップ 小平小川店が徒歩228m、バーモスが徒歩241m、ローソン 国立精神・神経医療研究センター店が徒歩525mの場所にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、JA東京むさし 小平ファーマーズ・マーケット ムーちゃん広場が徒歩258m、エコス TAIRAYA(タイラヤ) 小平店が徒歩267mの場所にあります。飲食店も多く、ジョナサン 小平店が徒歩246m、佳蕎庵が徒歩264m、夢庵 小平店が徒歩276m、満福楼が徒歩314m、あんちゃんが徒歩315mの場所にあります。さらに病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内に充実しています。

「ルミナス小平2番館」は、周辺施設の充実度が高く、生活環境に恵まれています。交通の便も良く、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性

ルミナス小平2番館の存在する東京都小平市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 198,739 100.0
2025年 200,960 101.1
2030年 201,789 101.5
2035年 202,385 101.8
2040年 201,590 101.4
2045年 199,893 100.6
2050年 197,822 99.5
※周囲の市区町村は 東村山市, 国分寺市, 小金井市, 東大和市, 東久留米市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青梅街道駅の築年数で見たマンション価格

ルミナス小平2番館の最寄り青梅街道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミナス小平2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルミナス小平2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2LDK
56.0㎡
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1階 東
2SLDK
56.0㎡
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2階 東
1LDK
56.0㎡
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2階 北東
2LDK
56.0㎡
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2階 南西
3LDK
76.69㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.0㎡ 東 1階 東(56.0㎡)を無料査定する
1 2SLDK 56.0㎡ 東 1階 東(56.0㎡)を無料査定する
2 1LDK 56.0㎡ 東 2階 東(56.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.0㎡ 北東 2階 北東(56.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.69㎡ 南西 2階 南西(76.69㎡)を無料査定する
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ルミナス小平2番館の存在する東京都小平市小川東町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1983年12月36.13㎡27.1万円11R
2024年11月980万円1983年12月36.13㎡27.1万円11R
2024年11月880万円1983年12月36.98㎡23.8万円11R
2024年11月980万円1983年12月36.13㎡27.1万円11R
2024年11月880万円1983年12月36.98㎡23.8万円11R
2024年11月880万円1983年12月36.98㎡23.8万円11R
2024年11月980万円1983年12月29.78㎡32.9万円11R
2024年11月980万円1983年12月29.78㎡32.9万円11R
2024年11月980万円1983年12月29.78㎡32.9万円11R
2024年10月3,480万円2011年11月61.62㎡56.5万円33LDK
2024年8月3,280万円2005年1月62.02㎡52.9万円23LDK
2024年8月5,780万円2006年2月107.94㎡53.5万円74LDK
2024年8月5,780万円2006年2月107.94㎡53.5万円74LDK
2024年8月5,780万円2006年2月107.94㎡53.5万円74LDK
2024年8月3,280万円2005年1月65.1㎡50.4万円23LDK
2024年6月1,980万円1982年5月53.9㎡36.7万円71LDK
2024年3月1,200万円1981年6月53.46㎡22.4万円12LDK
2024年1月2,080万円1982年4月53.9㎡38.6万円22LDK
2023年11月1,980万円2007年5月48.91㎡40.5万円61LDK
2023年11月2,500万円2007年5月62.48㎡40.0万円32LDK
2023年9月3,380万円2011年11月61.62㎡54.9万円13LDK
2023年9月3,680万円2002年1月65.4㎡56.3万円63LDK
2023年9月3,680万円2002年1月65.4㎡56.3万円63LDK
2023年8月1,598万円1981年6月50.82㎡31.4万円12LDK
2023年8月1,500万円1971年5月53.87㎡27.8万円52LDK
2023年8月1,500万円1971年5月53.87㎡27.8万円52LDK
2023年8月1,500万円1971年5月53.87㎡27.8万円52LDK
2023年8月3,680万円2002年1月65.44㎡56.2万円63LDK
2023年8月3,680万円2002年1月65.44㎡56.2万円63LDK
2023年6月1,790万円1981年6月50.82㎡35.2万円32LDK
2023年6月900万円1985年8月44.55㎡20.2万円12LDK
2023年6月900万円1985年8月44.55㎡20.2万円12LDK
2023年5月3,580万円2002年1月71.04㎡50.4万円43LDK
2023年5月3,580万円2002年1月71.04㎡50.4万円43LDK
2023年5月800万円1985年8月40.53㎡19.7万円11LDK
2023年5月1,200万円1985年8月41.76㎡28.7万円42LDK
2023年5月800万円1985年8月36.95㎡21.7万円11LDK
2023年5月1,200万円1985年8月38.34㎡31.3万円42LDK
2023年3月3,280万円2006年2月67.59㎡48.5万円22LDK
2023年3月3,280万円2006年2月67.59㎡48.5万円22LDK
2023年3月3,280万円2006年2月67.59㎡48.5万円22LDK
2023年2月1,980万円1982年5月64.4㎡30.7万円72LDK
2023年2月1,980万円1982年5月58.52㎡33.8万円72LDK
2023年2月3,790万円2006年2月80.64㎡47.0万円63LDK
2023年2月3,790万円2006年2月80.64㎡47.0万円63LDK
2023年2月3,790万円2006年2月80.64㎡47.0万円63LDK
2022年12月1,080万円1985年10月31.39㎡34.4万円31K
2022年11月2,780万円1995年2月56.0㎡49.6万円22LDK
2022年11月2,780万円1995年2月56.0㎡49.6万円22LDK
2022年11月3,750万円2006年2月80.64㎡46.5万円33LDK
2022年11月3,750万円2006年2月80.64㎡46.5万円33LDK
2022年11月3,750万円2006年2月80.64㎡46.5万円33LDK
2022年9月1,480万円1981年6月53.46㎡27.7万円32LDK
2022年9月2,690万円2004年3月60.01㎡44.8万円73LDK
2022年9月2,690万円2004年3月60.01㎡44.8万円73LDK
2022年9月2,080万円1995年2月56.0㎡37.1万円22LDK
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2022年7月1,480万円1984年3月56.14㎡26.4万円43LDK
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2022年7月770万円1983年12月30.33㎡25.4万円31LDK
2022年7月770万円1983年12月30.33㎡25.4万円31LDK
2022年7月770万円1983年12月30.33㎡25.4万円31LDK
2022年6月920万円1983年12月34.0㎡27.1万円31LDK
2022年6月920万円1983年12月34.0㎡27.1万円31LDK
2022年6月770万円1983年12月34.55㎡22.3万円31LDK
2022年6月770万円1983年12月34.55㎡22.3万円31LDK
2022年6月770万円1983年12月34.55㎡22.3万円31LDK
2022年6月920万円1983年12月34.0㎡27.1万円31LDK
2022年5月3,380万円2006年2月73.59㎡45.9万円33LDK
2022年5月3,380万円2006年2月73.59㎡45.9万円33LDK
2022年5月3,380万円2006年2月73.59㎡45.9万円33LDK
2021年11月2,999万円2004年2月60.01㎡50.0万円23LDK
2021年11月2,999万円2004年2月60.01㎡50.0万円23LDK
2021年11月930万円1983年1月30.33㎡30.7万円21LDK
2021年11月930万円1983年1月30.33㎡30.7万円21LDK
2021年11月930万円1983年1月30.33㎡30.7万円21LDK
2021年7月2,180万円1982年5月69.0㎡31.6万円73LDK
2021年7月780万円1971年5月53.87㎡14.5万円52LDK
2021年7月1,080万円1971年5月53.87㎡20.0万円22LDK
2021年7月1,080万円1971年5月53.87㎡20.0万円22LDK
2021年7月1,080万円1971年5月53.87㎡20.0万円22LDK
2021年5月1,680万円2004年2月60.01㎡28.0万円23LDK
2021年5月1,680万円2004年2月60.01㎡28.0万円23LDK
2021年4月2,150万円2011年11月57.46㎡37.4万円23LDK
2021年4月2,980万円2007年11月71.02㎡42.0万円13LDK
2021年4月2,980万円2007年11月71.02㎡42.0万円13LDK
2021年2月1,180万円1971年5月66.45㎡17.8万円22LDK
2021年2月1,180万円1971年5月66.45㎡17.8万円22LDK
2021年2月1,180万円1971年5月66.45㎡17.8万円22LDK
2020年11月1,650万円1995年2月56.0㎡29.5万円22LDK
2020年11月1,650万円1995年2月56.0㎡29.5万円22LDK
2020年11月1,180万円1985年8月44.55㎡26.5万円32LDK
2020年9月2,480万円2002年1月75.21㎡33.0万円53LDK
2020年9月2,480万円2002年1月75.21㎡33.0万円53LDK
2020年9月950万円1971年5月51.23㎡18.5万円22LDK
2020年9月950万円1971年5月51.23㎡18.5万円22LDK
2020年9月950万円1971年5月51.23㎡18.5万円22LDK
2020年7月1,680万円2007年5月59.84㎡28.1万円12LDK
2020年7月1,280万円1985年10月50.11㎡25.5万円11LDK
2020年7月2,480万円2002年1月71.04㎡34.9万円13LDK
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