ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,991万円〜 6,400万円（279万円〜 296万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	埼玉県朝霞市東弁財１丁目２−６
築年月	2020年2月
総階数	15階
総戸数	70戸
専有面積	35.5㎡〜 71.51㎡
間取り	1DK/2LDK/3LDK
アクセス	北朝霞駅徒歩3分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

LAN配線

共用部WiFi

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電

100年ｺﾝｸﾘ

二重床

二重天井

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

性能評価書

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	141,083	100.0
2025年	143,941	102.0
2030年	145,839	103.4
2035年	147,265	104.4
2040年	147,886	104.8
2045年	147,750	104.7
2050年	146,963	104.2

※周囲の市区町村は志木市, 新座市, 和光市, 入間郡三芳町, さいたま市桜区, 富士見市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北朝霞駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの最寄り北朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ朝霞台ベルポートマークスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.4万円に比べて、築40年以上では96.0万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ朝霞台ベルポートマークスの存在する埼玉県朝霞市東弁財１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2001年5月	65.49㎡	53.1万円	8	2LDK
2024年10月	4,380万円	1995年7月	57.55㎡	76.1万円	14	2LDK
2024年9月	4,880万円	1999年12月	63.17㎡	77.3万円	7	3LDK
2024年3月	3,280万円	1995年7月	57.55㎡	57.0万円	8	2LDK
2024年3月	4,480万円	2001年6月	85.25㎡	52.6万円	4	4LDK
2024年1月	3,980万円	2007年3月	54.19㎡	73.4万円	11	2LDK
2024年1月	3,800万円	2013年10月	54.82㎡	69.3万円	4	3LDK
2023年12月	3,480万円	1995年7月	57.55㎡	60.5万円	14	2LDK
2023年11月	3,480万円	2007年2月	54.19㎡	64.2万円	2	2LDK
2023年10月	2,980万円	2010年11月	65.06㎡	45.8万円	1	3LDK
2023年9月	4,280万円	2007年2月	58.08㎡	73.7万円	3	2LDK
2023年7月	4,880万円	2020年1月	56.07㎡	87.0万円	12	2LDK
2023年3月	3,680万円	1999年12月	63.17㎡	58.3万円	5	3LDK
2023年2月	3,580万円	1999年12月	65.06㎡	55.0万円	2	3LDK
2023年2月	4,880万円	1999年12月	65.06㎡	75.0万円	14	3LDK
2022年11月	6,380万円	2020年1月	71.51㎡	89.2万円	6	2LDK
2022年10月	4,298万円	2007年2月	58.08㎡	74.0万円	5	2LDK
2022年7月	4,580万円	2007年3月	58.08㎡	78.9万円	7	2LDK
2022年6月	3,650万円	1999年12月	63.0㎡	57.9万円	9	2LDK
2022年4月	2,990万円	1995年7月	57.55㎡	52.0万円	5	2LDK
2022年4月	4,580万円	2000年2月	82.35㎡	55.6万円	2	3LDK
2022年3月	4,280万円	2000年2月	82.35㎡	52.0万円	3	3LDK
2022年2月	3,600万円	1995年7月	57.55㎡	62.6万円	8	2LDK
2021年9月	3,480万円	2020年1月	35.5㎡	98.0万円	12	1LDK
2021年9月	3,080万円	2007年2月	54.19㎡	56.8万円	3	2LDK
2021年7月	3,680万円	1999年12月	65.06㎡	56.6万円	13	3LDK
2021年7月	4,580万円	2007年3月	66.56㎡	68.8万円	6	2LDK
2021年6月	3,890万円	2007年2月	54.19㎡	71.8万円	9	2LDK
2021年4月	3,630万円	2013年10月	54.82㎡	66.2万円	5	3LDK
2021年2月	2,580万円	2000年2月	55.9㎡	46.2万円	3	2LDK
2020年3月	3,698万円	2007年3月	58.08㎡	63.7万円	6	2LDK
2020年2月	3,180万円	1999年12月	63.0㎡	50.5万円	6	3LDK
2019年10月	3,280万円	1999年12月	65.06㎡	50.4万円	4	3LDK
2019年6月	3,180万円	2010年11月	65.34㎡	48.7万円	2	3LDK
2019年5月	3,680万円	1999年12月	65.06㎡	56.6万円	6	3LDK
2019年4月	3,680万円	2010年11月	65.06㎡	56.6万円	3	3LDK
2019年4月	3,680万円	2010年11月	65.06㎡	56.6万円	3	3LDK
2019年4月	3,680万円	2010年11月	65.06㎡	56.6万円	3	3LDK
2019年4月	3,280万円	1995年7月	66.79㎡	49.1万円	11	3LDK
2019年2月	2,890万円	2000年2月	72.56㎡	39.8万円	2	3LDK
2019年1月	3,150万円	2007年2月	54.19㎡	58.1万円	5	2LDK
2017年12月	3,980万円	2007年2月	70.18㎡	56.7万円	9	3LDK
2017年8月	2,890万円	2000年2月	72.56㎡	39.8万円	2	3LDK
2017年7月	3,880万円	2010年11月	70.82㎡	54.8万円	3	3LDK
2017年3月	2,998万円	2007年2月	54.19㎡	55.3万円	7	2LDK
2016年12月	3,450万円	2001年5月	75.91㎡	45.4万円	7	3LDK

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クレヴィア朝霞台

埼玉県朝霞市西原１丁目

築年月：2023年11月

専有面積：40.93㎡〜

相場価格：3,768万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレヴィア朝霞台	埼玉県朝霞市西原１丁目	2023年11月	40.93㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台西原	埼玉県朝霞市西原１丁目２−２０	2012年3月	55.56㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
ドレイク北朝霞スカイオアシス	埼玉県朝霞市西原１丁目４−３２	1998年2月	61.79㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ朝霞台パークサイドヒルズ	埼玉県朝霞市西原１丁目８−３０	2006年6月	55.42㎡〜	3,632万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ朝霞台第2	埼玉県朝霞市西原１丁目２−１４	1981年10月	60.62㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ朝霞台第1	埼玉県朝霞市西原１丁目３−２３	1981年8月	64.0㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス朝霞台	埼玉県朝霞市浜崎１丁目３−２	2018年10月	68.15㎡〜	6,536万円〜	このマンションの相場を見る
マノー朝霞台	埼玉県朝霞市東弁財３丁目１０−１７	2000年2月	55.9㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ朝霞台	埼玉県朝霞市東弁財３丁目９−８	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
センチュリー朝霞台ロベストカーサ	埼玉県朝霞市西弁財２丁目６−３５	2012年4月	55.62㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルガーデン朝霞台	埼玉県朝霞市西弁財２丁目１−２３	2000年2月	65.4㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台駅前3番館	埼玉県朝霞市西弁財１丁目１１−１	2008年10月	58.46㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台駅前2番館	埼玉県朝霞市西弁財１丁目１０−９	2004年9月	58.09㎡〜	4,249万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ朝霞台	埼玉県朝霞市西弁財１丁目９−１１	1996年2月	60.99㎡〜	3,024万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ朝霞台駅前	埼玉県朝霞市東弁財１丁目２−２２	1995年7月	57.55㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスプラザ朝霞台	埼玉県朝霞市東弁財１丁目２−２６	2007年3月	54.19㎡〜	3,779万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート朝霞台駅前	埼玉県朝霞市東弁財１丁目２−３１	1999年12月	63.0㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
ツインズスクエア朝霞台	埼玉県朝霞市東弁財１丁目７−３３	2001年5月	65.49㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
プラハ朝霞台ステーションビュー	埼玉県朝霞市東弁財１丁目４−１	2013年11月	54.82㎡〜	3,805万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン朝霞台	埼玉県朝霞市東弁財２丁目９	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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