ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチの売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
4,323万円〜 5,666万円（197万円〜 204万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目１５−１９
築年月	2014年7月
総階数	5階
総戸数	127戸
専有面積	71.78㎡〜 91.8㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	茅ケ崎駅徒歩24分北茅ケ崎駅徒歩36分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｯﾄ可

全戸分防災倉庫(住戸内倉庫)

AED除細動器

共用ｼｬﾜｰﾌﾞｰｽ

ｻｰﾌﾎﾞｰﾄﾞ置場

CASBEE川崎(3ｯ星)

設計･建設性能評価書

多目的ﾙｰﾑ(集会室)

防災設備(防災倉庫･非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ･かまど･ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)

全戸分ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

提供公園

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人口予測から見た神奈川県茅ヶ崎市の資産性・将来性

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチの存在する神奈川県茅ヶ崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.8となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,389	100.0
2025年	242,388	100.0
2030年	240,143	99.1
2035年	237,395	97.9
2040年	234,251	96.6
2045年	230,872	95.2
2050年	227,316	93.8

※周囲の市区町村は平塚市, 高座郡寒川町, 中郡大磯町, 藤沢市, 伊勢原市, 中郡二宮町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茅ケ崎駅の築年数で見たマンション価格

ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチの最寄り茅ケ崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.6万円に比べて、築40年以上では114.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・テラス茅ヶ崎サザンビーチの存在する神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2005年8月	79.14㎡	56.6万円	2	3LDK
2024年11月	2,990万円	1986年10月	62.83㎡	47.6万円	1	2LDK
2024年11月	1,960万円	1966年5月	25.95㎡	75.5万円	7	1R
2024年11月	1,960万円	1966年5月	30.8㎡	63.6万円	7	1R
2024年11月	6,480万円	2005年8月	64.53㎡	100.4万円	9	1LDK
2024年11月	3,448万円	1986年9月	70.97㎡	48.6万円	3	3LDK
2024年10月	6,170万円	2023年5月	65.2㎡	94.6万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	2007年2月	61.29㎡	64.9万円	-1	2LDK
2024年10月	1,800万円	1966年5月	30.8㎡	58.4万円	6	1R
2024年10月	1,180万円	1964年7月	34.02㎡	34.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,180万円	1964年7月	34.02㎡	34.7万円	3	1LDK
2024年10月	1,180万円	1964年7月	34.02㎡	34.7万円	3	1LDK
2024年10月	850万円	1964年7月	33.69㎡	25.2万円	5	1K
2024年10月	850万円	1964年7月	33.69㎡	25.2万円	5	1K
2024年10月	850万円	1964年7月	33.69㎡	25.2万円	5	1K
2024年10月	890万円	1970年5月	52.78㎡	16.9万円	1	2LDK
2024年10月	1,180万円	1964年7月	34.2㎡	34.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,180万円	1964年7月	34.2㎡	34.5万円	3	1LDK
2024年10月	1,180万円	1964年7月	34.2㎡	34.5万円	3	1LDK
2024年10月	7,580万円	2023年5月	80.64㎡	94.0万円	3	2LDK
2024年9月	800万円	1964年7月	35.65㎡	22.4万円	2	1R
2024年9月	800万円	1964年7月	35.65㎡	22.4万円	2	1R
2024年9月	800万円	1964年7月	35.65㎡	22.4万円	2	1R
2024年8月	1,800万円	1966年5月	30.8㎡	58.4万円	6	1R
2024年8月	2,190万円	1966年5月	39.42㎡	55.6万円	7	1R
2024年7月	980万円	1966年5月	30.8㎡	31.8万円	2	1R
2024年7月	1,480万円	1966年5月	52.56㎡	28.2万円	2	1R
2024年7月	4,680万円	2014年9月	72.01㎡	65.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,680万円	2014年9月	72.01㎡	65.0万円	4	2LDK
2024年7月	4,680万円	2014年9月	72.01㎡	65.0万円	4	2LDK
2024年6月	5,580万円	2005年8月	79.14㎡	70.5万円	6	3LDK
2024年5月	6,470万円	2007年2月	100.22㎡	64.6万円	3	2LDK
2024年4月	1,280万円	1966年5月	39.42㎡	32.5万円	5	1R
2024年4月	4,500万円	2014年7月	73.94㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年4月	4,500万円	2014年7月	73.94㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年4月	4,500万円	2014年7月	73.94㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年3月	980万円	1966年5月	30.8㎡	31.8万円	3	1R
2024年3月	4,480万円	2014年8月	72.37㎡	61.9万円	2	3LDK
2024年3月	4,480万円	2014年8月	72.37㎡	61.9万円	2	3LDK
2024年3月	4,480万円	2014年8月	72.37㎡	61.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,700万円	1970年5月	54.32㎡	31.3万円	2	1LDK
2024年2月	5,390万円	2014年7月	81.8㎡	65.9万円	5	3LDK
2024年2月	5,390万円	2014年7月	81.8㎡	65.9万円	5	3LDK
2024年2月	5,390万円	2014年7月	81.8㎡	65.9万円	5	3LDK
2024年2月	4,200万円	2007年2月	61.29㎡	68.5万円	1	2LDK
2024年2月	980万円	1966年5月	30.08㎡	32.6万円	3	1R
2024年1月	2,180万円	1986年10月	70.97㎡	30.7万円	3	3LDK
2024年1月	1,080万円	1964年11月	34.02㎡	31.7万円	3	1LDK
2024年1月	1,080万円	1964年11月	34.02㎡	31.7万円	3	1LDK
2024年1月	1,080万円	1964年11月	34.02㎡	31.7万円	3	1LDK
2024年1月	3,680万円	1979年11月	90.22㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年1月	3,680万円	1979年11月	90.22㎡	40.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,180万円	2014年7月	72.31㎡	57.8万円	2	3LDK
2023年11月	4,180万円	2014年7月	72.31㎡	57.8万円	2	3LDK
2023年11月	4,180万円	2014年7月	72.31㎡	57.8万円	2	3LDK
2023年10月	700万円	1964年12月	33.69㎡	20.8万円	5	1LDK
2023年10月	700万円	1964年12月	33.69㎡	20.8万円	5	1LDK
2023年10月	700万円	1964年12月	33.69㎡	20.8万円	5	1LDK
2023年10月	4,680万円	2007年2月	73.07㎡	64.0万円	1	2LDK
2023年9月	1,980万円	1970年5月	50.31㎡	39.4万円	2	2LDK
2023年9月	2,180万円	1970年5月	58.04㎡	37.6万円	3	2LDK
2023年9月	1,980万円	1970年5月	54.32㎡	36.5万円	2	1LDK
2023年8月	4,280万円	2014年7月	72.37㎡	59.1万円	4	3LDK
2023年8月	4,280万円	2014年7月	72.37㎡	59.1万円	4	3LDK
2023年8月	4,280万円	2014年7月	72.37㎡	59.1万円	4	3LDK
2023年8月	3,998万円	2001年5月	67.85㎡	58.9万円	3	3LDK
2023年7月	740万円	1964年12月	33.69㎡	22.0万円	6	1LDK
2023年7月	740万円	1964年12月	33.69㎡	22.0万円	6	1LDK
2023年7月	740万円	1964年12月	33.69㎡	22.0万円	6	1LDK
2023年6月	3,480万円	2001年5月	74.54㎡	46.7万円	5	3LDK
2023年6月	4,780万円	2007年2月	68.4㎡	69.9万円	3	3LDK
2023年5月	880万円	1966年5月	35.04㎡	25.1万円	2	1R
2023年4月	5,990万円	2015年1月	74.64㎡	80.3万円	3	3LDK
2023年4月	5,990万円	2015年1月	74.64㎡	80.3万円	3	3LDK
2023年4月	5,990万円	2015年1月	74.64㎡	80.3万円	3	3LDK
2023年3月	930万円	1966年5月	30.8㎡	30.2万円	3	1R
2023年2月	680万円	1964年7月	34.02㎡	20.0万円	5	1LDK
2023年2月	680万円	1964年7月	34.02㎡	20.0万円	5	1LDK
2023年2月	680万円	1964年7月	34.02㎡	20.0万円	5	1LDK
2023年2月	1,980万円	1970年5月	52.78㎡	37.5万円	3	2LDK
2023年2月	6,480万円	2007年2月	85.07㎡	76.2万円	4	3LDK
2023年1月	997万円	1964年7月	34.02㎡	29.3万円	3	1LDK
2023年1月	997万円	1964年7月	34.02㎡	29.3万円	3	1LDK
2023年1月	997万円	1964年7月	34.02㎡	29.3万円	3	1LDK
2023年1月	997万円	1964年11月	71.25㎡	14.0万円	3	1LDK
2023年1月	997万円	1964年11月	71.25㎡	14.0万円	3	1LDK
2023年1月	997万円	1964年11月	71.25㎡	14.0万円	3	1LDK
2022年12月	1,680万円	1966年5月	40.03㎡	42.0万円	7	1R
2022年11月	1,980万円	1970年5月	50.21㎡	39.4万円	3	2LDK
2022年10月	740万円	1964年12月	33.69㎡	22.0万円	5	1LDK
2022年10月	740万円	1964年12月	33.69㎡	22.0万円	5	1LDK
2022年10月	740万円	1964年12月	33.69㎡	22.0万円	5	1LDK
2022年10月	4,780万円	1997年5月	81.95㎡	58.3万円	5	2LDK
2022年9月	880万円	1964年7月	34.0㎡	25.9万円	6	1LDK
2022年9月	880万円	1964年7月	34.0㎡	25.9万円	6	1LDK
2022年9月	880万円	1964年7月	34.0㎡	25.9万円	6	1LDK
2022年9月	2,780万円	1979年11月	90.22㎡	30.8万円	2	3LDK
2022年8月	1,099万円	1964年11月	34.02㎡	32.3万円	4	1LDK
2022年8月	1,099万円	1964年11月	34.02㎡	32.3万円	4	1LDK
2022年8月	1,099万円	1964年11月	34.02㎡	32.3万円	4	1LDK

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クリオ茅ヶ崎中海岸グランビラ

神奈川県茅ヶ崎市中海岸３丁目

築年月：2023年3月

専有面積：54.04㎡〜

相場価格：4,797万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ茅ヶ崎中海岸グランビラ	神奈川県茅ヶ崎市中海岸３丁目	2023年3月	54.04㎡〜	4,797万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション茅ヶ崎サザンビーチ	神奈川県茅ヶ崎市中海岸３丁目１１−１０	2005年8月	61.89㎡〜	4,003万円〜	このマンションの相場を見る
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エミネンス茅ヶ崎６号棟	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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エミネンス茅ヶ崎５号棟	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目	1981年5月	73.84㎡〜	1,538万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス茅ヶ崎3号棟	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目２−６９	1980年4月	73.84㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス茅ヶ崎１号棟	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
コムーネ茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目３−１８	1992年6月	21.15㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
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シーサイド茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目１５−１５	1979年11月	90.22㎡〜	2,357万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス茅ヶ崎４号棟	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライツ茅ヶ崎	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目１−１８	1986年10月	62.83㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
レゾン茅ヶ崎中海岸	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目１−１４	1997年5月	71.87㎡〜	3,482万円〜	このマンションの相場を見る
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