ダイアパレス新大前売却査定・相場情報

資産性スコア
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211万円 443万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/405001000

最終更新日:

住所新潟県新潟市西区大学南1丁目6683−3
築年月1991年9月
総階数5階
総戸数36戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約258円/㎡
管理費約187円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社株式会社加賀田組
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た新潟県新潟市西区の資産性・将来性

ダイアパレス新大前の存在する新潟県新潟市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.5となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 160,656 100.0
2025年 158,048 98.4
2030年 153,998 95.9
2035年 149,382 93.0
2040年 144,011 89.6
2045年 138,237 86.0
2050年 132,527 82.5
※周囲の市区町村は 新潟市中央区, 新潟市南区, 新潟市西蒲区, 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市秋葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新潟大学前駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス新大前の最寄り新潟大学前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス新大前は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
1DK
46.75㎡
2階 西
1SDK
46.75㎡
2階 北
2DK
47.38㎡
3階 北西
1K
22.75㎡
3階 南東
1K
24.37㎡
3階 北東
2DK
46.75㎡
4階 北東
2DK
46.75㎡
4階 北東
2LDK
46.75㎡
4階 北西
1K
22.75㎡
4階 北東
2DK(和 6 洋 6.1)
47.38㎡
5階 西
2DK
46.75㎡
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ダイアパレス新大前の存在する新潟県新潟市西区大学南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例21㎡22㎡23㎡24㎡25㎡26㎡27㎡28㎡29㎡30㎡31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡810121416
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年10月480万円1991年9月46.75㎡10.3万円51LDK
2023年7月300万円1991年9月24.37㎡12.3万円31K
2023年5月450万円1991年9月47.38㎡9.5万円41LDK
2023年2月500万円1991年9月46.75㎡10.7万円42LDK
2019年12月580万円1991年10月47.38㎡12.2万円21LDK
2019年6月320万円1991年9月22.75㎡14.1万円31K
2018年12月350万円1991年9月22.75㎡15.4万円41K
2018年12月450万円1991年10月46.75㎡9.6万円31LDK
2018年1月620万円1991年9月46.75㎡13.3万円21LDK
2018年1月620万円1991年9月46.75㎡13.3万円21K

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専有面積:50.22㎡〜
相場価格:581万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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