東急ドエルアルス東照宮陽明館の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,914万円〜 2,244万円（96万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２−２
築年月	1998年7月
総階数	13階
総戸数	73戸
間取り	―
アクセス	東照宮駅徒歩3分

東急ドエルアルス東照宮陽明館の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

東急ドエルアルス東照宮陽明館の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	311,590	100.0
2025年	316,178	101.5
2030年	316,827	101.7
2035年	314,987	101.1
2040年	310,172	99.5
2045年	303,072	97.3
2050年	295,315	94.8

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 多賀城市, 名取市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東照宮駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス東照宮陽明館の最寄り東照宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東急ドエルアルス東照宮陽明館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

72.81㎡

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2階北東

4LDK

77.05㎡

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2階北東

3LDK

72.45㎡

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4階北

3LDK

76.25㎡

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6階北

3LDK

72.81㎡

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6階北

3LDK

76.25㎡

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7階北

2LDK

64.14㎡

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8階北

3LDK

69.62㎡

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9階北

3DK

64.14㎡

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11階北

2LDK

64.14㎡

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11階北

3DK

64.14㎡

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12階北

3LDK

76.25㎡

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13階南西

3DK

64.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.81㎡	北	1階北(72.81㎡)を無料査定する
2	4LDK	77.05㎡	北東	2階北東(77.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.45㎡	北東	2階北東(72.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.25㎡	北	4階北(76.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.81㎡	北	6階北(72.81㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.25㎡	北	6階北(76.25㎡)を無料査定する
7	2LDK	64.14㎡	北	7階北(64.14㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.62㎡	北	8階北(69.62㎡)を無料査定する
9	3DK	64.14㎡	北	9階北(64.14㎡)を無料査定する
11	2LDK	64.14㎡	北	11階北(64.14㎡)を無料査定する
11	3DK	64.14㎡	北	11階北(64.14㎡)を無料査定する
12	3LDK	76.25㎡	北	12階北(76.25㎡)を無料査定する
13	3DK	64.14㎡	南西	13階南西(64.14㎡)を無料査定する

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東急ドエルアルス東照宮陽明館の存在する宮城県仙台市青葉区宮町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,390万円	1974年1月	79.99㎡	17.4万円	4	4LDK
2024年12月	1,390万円	1974年1月	79.99㎡	17.4万円	4	4LDK
2024年12月	3,630万円	2013年2月	75.88㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年12月	1,390万円	1974年1月	84.42㎡	16.5万円	4	4LDK
2024年12月	3,630万円	2013年2月	75.88㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年12月	1,390万円	1974年1月	79.08㎡	17.6万円	4	4LDK
2024年12月	1,390万円	1974年1月	84.42㎡	16.5万円	4	4LDK
2024年12月	1,390万円	1974年1月	79.08㎡	17.6万円	4	4LDK
2024年12月	3,630万円	2013年2月	75.88㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年12月	2,590万円	1990年9月	59.67㎡	43.4万円	7	3LDK
2024年12月	2,590万円	1990年9月	59.67㎡	43.4万円	7	3LDK
2024年11月	1,990万円	1998年7月	64.14㎡	31.0万円	7	2LDK
2024年11月	2,850万円	1997年7月	76.39㎡	37.3万円	4	3LDK
2024年10月	580万円	1974年1月	47.89㎡	12.1万円	3	2LDK
2024年10月	580万円	1974年1月	47.89㎡	12.1万円	3	2LDK
2024年10月	1,750万円	1998年7月	76.25㎡	23.0万円	12	3LDK
2024年10月	610万円	1992年3月	27.0㎡	22.6万円	5	1K
2024年10月	610万円	1992年3月	27.0㎡	22.6万円	5	1K
2024年10月	610万円	1992年3月	27.0㎡	22.6万円	5	1K
2024年10月	610万円	1992年3月	27.0㎡	22.6万円	5	1K
2024年10月	1,790万円	1998年7月	77.05㎡	23.2万円	2	4LDK
2024年9月	1,880万円	1998年3月	72.45㎡	25.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,130万円	1984年2月	30.63㎡	36.9万円	1	1R
2024年9月	1,130万円	1984年2月	30.63㎡	36.9万円	1	1R
2024年9月	3,680万円	2013年2月	75.88㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,680万円	2013年2月	75.88㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,680万円	2013年2月	75.88㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年8月	2,000万円	1998年3月	72.45㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年8月	3,180万円	2013年2月	75.8㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,180万円	2013年2月	75.8㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年8月	3,180万円	2013年2月	75.8㎡	42.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,100万円	1979年12月	82.05㎡	13.4万円	10	3LDK
2024年8月	1,100万円	1979年12月	82.05㎡	13.4万円	10	3LDK
2024年8月	700万円	1971年1月	48.36㎡	14.5万円	2	2LDK
2024年8月	700万円	1971年1月	48.36㎡	14.5万円	2	2LDK
2024年7月	790万円	1992年3月	36.0㎡	21.9万円	4	1K
2024年7月	790万円	1992年3月	36.0㎡	21.9万円	4	1K
2024年7月	790万円	1992年3月	36.0㎡	21.9万円	4	1K
2024年7月	790万円	1992年3月	36.0㎡	21.9万円	4	1K
2024年7月	3,798万円	2013年2月	75.88㎡	50.1万円	13	3LDK
2024年7月	3,798万円	2013年2月	75.88㎡	50.1万円	13	3LDK
2024年7月	3,798万円	2013年2月	75.88㎡	50.1万円	13	3LDK
2024年6月	1,500万円	1990年9月	59.67㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年6月	1,500万円	1990年9月	59.67㎡	25.1万円	5	3LDK
2024年6月	3,080万円	2002年10月	78.93㎡	39.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	1990年9月	59.67㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	1990年9月	59.67㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年6月	630万円	1992年3月	27.0㎡	23.3万円	3	1K
2024年6月	630万円	1992年3月	27.0㎡	23.3万円	3	1K
2024年6月	630万円	1992年3月	27.0㎡	23.3万円	3	1K
2024年6月	630万円	1992年3月	27.0㎡	23.3万円	3	1K
2024年5月	3,850万円	2012年1月	70.16㎡	54.9万円	6	3LDK
2024年5月	3,850万円	2012年1月	70.16㎡	54.9万円	6	3LDK
2024年5月	1,680万円	1990年9月	48.0㎡	35.0万円	5	2LDK
2024年5月	1,680万円	1990年9月	48.0㎡	35.0万円	5	2LDK
2024年5月	2,380万円	1998年7月	72.81㎡	32.7万円	6	3LDK
2024年5月	1,190万円	1979年12月	78.69㎡	15.1万円	6	4LDK
2024年5月	1,190万円	1979年12月	78.69㎡	15.1万円	6	4LDK
2024年4月	980万円	1974年1月	47.89㎡	20.5万円	5	1LDK
2024年4月	980万円	1974年1月	47.89㎡	20.5万円	5	1LDK
2024年4月	680万円	1992年3月	28.68㎡	23.7万円	4	1K
2024年4月	680万円	1992年3月	28.68㎡	23.7万円	4	1K
2024年4月	680万円	1992年3月	28.68㎡	23.7万円	4	1K
2024年4月	680万円	1992年3月	28.68㎡	23.7万円	4	1K
2024年4月	600万円	1984年2月	34.57㎡	17.4万円	6	1K
2024年4月	560万円	1992年4月	27.0㎡	20.7万円	2	1K
2024年4月	560万円	1992年4月	27.0㎡	20.7万円	2	1K
2024年4月	560万円	1992年4月	27.0㎡	20.7万円	2	1K
2024年4月	560万円	1992年4月	27.0㎡	20.7万円	2	1K
2024年4月	600万円	1984年2月	34.57㎡	17.4万円	6	1K
2024年4月	1,198万円	1979年12月	82.05㎡	14.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,198万円	1979年12月	82.05㎡	14.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,590万円	1990年9月	46.2㎡	34.4万円	7	1LDK
2024年4月	1,590万円	1990年9月	46.2㎡	34.4万円	7	1LDK
2024年3月	3,380万円	2008年11月	75.4㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年3月	3,380万円	2008年11月	75.4㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年3月	3,380万円	2008年11月	75.4㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,280万円	1998年2月	75.9㎡	30.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,300万円	1998年3月	68.13㎡	33.8万円	3	3LDK
2024年1月	450万円	1971年1月	47.19㎡	9.5万円	6	2LDK
2024年1月	450万円	1971年1月	47.19㎡	9.5万円	6	2LDK
2023年12月	2,880万円	1998年7月	76.25㎡	37.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,990万円	1994年9月	65.77㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年12月	2,990万円	1994年9月	65.77㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年12月	550万円	1984年2月	30.63㎡	18.0万円	3	1K
2023年12月	550万円	1984年2月	30.63㎡	18.0万円	3	1K
2023年12月	2,380万円	1997年7月	76.39㎡	31.2万円	4	3LDK
2023年10月	3,780万円	2014年1月	76.25㎡	49.6万円	4	3LDK
2023年10月	3,780万円	2014年1月	76.25㎡	49.6万円	4	3LDK
2023年10月	3,780万円	2014年1月	76.25㎡	49.6万円	4	3LDK
2023年10月	3,720万円	2012年1月	72.48㎡	51.3万円	6	2LDK
2023年10月	3,720万円	2012年1月	72.48㎡	51.3万円	6	2LDK
2023年9月	1,200万円	1979年12月	82.05㎡	14.6万円	9	3LDK
2023年9月	1,200万円	1979年12月	82.05㎡	14.6万円	9	3LDK
2023年9月	2,880万円	1998年7月	72.81㎡	39.6万円	1	3LDK
2023年9月	1,130万円	1984年2月	30.63㎡	36.9万円	1	1R
2023年9月	1,130万円	1984年2月	30.63㎡	36.9万円	1	1R
2023年9月	1,130万円	1984年2月	30.36㎡	37.2万円	1	1R
2023年9月	1,130万円	1984年2月	30.36㎡	37.2万円	1	1R
2023年9月	3,180万円	2008年11月	70.76㎡	44.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション北六番丁

宮城県仙台市青葉区宮町４丁目３−１１

築年月：1998年2月

専有面積：70.38㎡〜

相場価格：1,911万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション北六番丁	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目３−１１	1998年2月	70.38㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス宮町ソレアード	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目５−３７	2002年10月	78.93㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北六番丁	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目４−３０	1984年2月	30.31㎡〜	644万円〜	このマンションの相場を見る
松尾マンション	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目２−４３	1974年2月	47.51㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴィークコート上杉公園	宮城県仙台市青葉区宮町３丁目７−１	2014年1月	72.62㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上杉東	宮城県仙台市青葉区宮町３丁目５−１	1992年3月	27.0㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上杉東	宮城県仙台市青葉区宮町３丁目７−１８	1994年9月	65.77㎡〜	2,125万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東照宮	宮城県仙台市青葉区福沢町５−４１	1994年1月	52.41㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
アゼリアコート福沢	宮城県仙台市青葉区福沢町３−３０	1994年3月	18.49㎡〜	341万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノエストーレ	宮城県仙台市青葉区福沢町３−５９	2008年8月	68.24㎡〜	2,936万円〜	このマンションの相場を見る
レックスハイツ東照宮	宮城県仙台市青葉区小松島１丁目３−５	1997年3月	56.33㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
TOーBEー1東照の丘マンション	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目８−１	2005年11月	62.72㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
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オムニバスコート東照宮	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１−７	2013年10月	66.46㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
オムニバスコート東照宮西館	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目	2016年10月	66.46㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村ヒルズ東照宮1	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目８−１５	1987年7月	76.2㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ東照の杜ヴィーヴル	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目１５−２	2004年3月	61.56㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
トゥービーワン東照の丘マンション	宮城県仙台市青葉区東照宮１丁目８−１	2005年11月	62.72㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る

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