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プレッソ学園木花台2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,066万円 〜 1,295万円 （51万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市学園木花台北３丁目８２９４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
プレッソ学園木花台2番館の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,339 | 100.0 |
| 2025年 | 396,765 | 98.9 |
| 2030年 | 389,824 | 97.1 |
| 2035年 | 381,423 | 95.0 |
| 2040年 | 371,679 | 92.6 |
| 2045年 | 360,485 | 89.8 |
| 2050年 | 348,569 | 86.9 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 東諸県郡綾町, 日南市, 児湯郡新富町, 北諸県郡三股町, 西都市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木花駅の築年数で見たマンション価格
プレッソ学園木花台2番館の最寄り木花駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレッソ学園木花台2番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
69.45㎡
1階 北
3LDK
78.48㎡
1階 南
3LDK
78.48㎡
2階 北
3LDK
81.47㎡
4階 南
3LDK
81.47㎡
4階 南
3LDK
78.48㎡
4階 北
3LDK
72.23㎡
6階 北
2LDK
81.47㎡
7階 北
3LDK
72.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.45㎡ | 南 | 1階 南(69.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.48㎡ | 北 | 1階 北(78.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.48㎡ | 南 | 1階 南(78.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.47㎡ | 北 | 2階 北(81.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.47㎡ | 南 | 4階 南(81.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.48㎡ | 南 | 4階 南(78.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.23㎡ | 北 | 4階 北(72.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 81.47㎡ | 北 | 6階 北(81.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.23㎡ | 北 | 7階 北(72.23㎡)を無料査定する |
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プレッソ学園木花台2番館の存在する宮崎県宮崎市学園木花台北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1995年9月 | 177.24㎡ | 12.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1998年3月 | 78.48㎡ | 13.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1998年3月 | 72.23㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 1998年3月 | 69.45㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,360万円 | 1995年9月 | 93.81㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,350万円 | 1998年3月 | 81.47㎡ | 16.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1995年9月 | 93.81㎡ | 13.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 175.99㎡ | 14.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,550万円 | 1998年3月 | 78.48㎡ | 19.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,200万円 | 1995年9月 | 97.31㎡ | 12.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,250万円 | 1995年9月 | 84.84㎡ | 14.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,150万円 | 1995年9月 | 84.84㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1998年3月 | 81.47㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1998年3月 | 81.47㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1998年3月 | 78.48㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,330万円 | 1998年3月 | 81.47㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1995年9月 | 97.31㎡ | 13.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1998年3月 | 72.23㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,300万円 | 1995年9月 | 93.81㎡ | 13.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,100万円 | 1995年9月 | 88.0㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,200万円 | 1998年3月 | 81.47㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
プレッソ学園木花台2番館の
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレッソ学園木花台1番館 | 宮崎県宮崎市学園木花台北３丁目８２９４−９ | 1995年5月 | 84.84㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクタワーズ宮崎南 | 宮崎県宮崎市清武町木原５２−１ | 1991年3月 | 33.08㎡〜 | 296万円〜 | このマンションの相場を見る |
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